租土地使用合同(标准版)

租土地使用合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的土地位于__________________，具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：甲方提供的土地总面积为_______平方米（或亩），土地现状为__________________（如：耕地、荒地、林地等）。

3、土地权属：甲方保证其对本合同项下的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权将该土地提供给乙方使用。甲方应向乙方提供土地权属证明文件复印件，并在本合同签订后_______日内提供原件供乙方核对。

二、土地使用目的

1、本合同项下的土地仅限于__________________（如：农业种植、休闲观光、养殖等）使用，不得擅自改变土地用途。

2、如需改变土地用途，必须经双方协商一致，并依法办理相关审批手续，所产生的费用由__________________承担。

三、土地使用期限

1、土地使用期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、合同期满后，如乙方需要继续使用土地，应在合同期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可以续签合同，续签期限为_______年。

四、土地使用费用

1、土地使用费实行_______（如：年付、季付、季付等）方式支付，每期支付时间为_______。

2、土地使用费标准为_______元/平方米（或亩），年使用费总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、首期土地使用费应于_______前支付，后续每期土地使用费应于每期开始前_______日内支付。

4、甲方应在收到乙方支付的土地使用费后，向乙方开具正规发票。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供土地，并保证土地在合同期内不存在权属纠纷。

2、甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，并承担由此产生的费用。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，情节严重的，甲方有权解除合同。

4、甲方应保证乙方在土地使用期间的人身安全，如因甲方原因导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地使用费，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意并依法办理相关手续。

3、乙方应爱护土地，不得损坏土地设施，如因乙方原因导致土地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4、乙方有权在土地使用期间进行生产经营活动，但应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

5、乙方应妥善保管土地，不得将土地转租、转借给第三方，如需转租、转借，应经甲方同意。

六、合同解除

1、如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2、合同解除后，乙方应将土地恢复原状或达到合同约定状态，并支付已完成土地使用期间的土地使用费。

3、合同解除后，双方应结清所有费用，并办理土地交接手续。

七、违约责任

1、如甲方未按时提供土地，或提供的土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未按时支付土地使用费，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部土地使用费及违约金。

3、如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：