2025版房屋买卖合同协议书示范文本

2025版房屋买卖合同协议书示范文本合同编号：签订地点：签订日期：合同双方信息本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：买受人（以下简称“甲方”）姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）姓名/名称：身份证号/统一社会社会信用代码：联系地址：联系电话：第一章房屋基本情况第一条乙方同意将其名下的下列房屋出售给甲方：房屋坐落：市区路号幢室。房屋所有权证编号：土地使用权证编号：房屋用途：建筑面积：平方米其他相关说明：第二条甲方承诺在签订本合已对上述房屋进行了充分的了解和查看，对房屋的现状、权属情况、周边环境及交易风险均已知悉并接受。第二章成交价格第三条经甲乙双方协商一致，上述房屋的成交价格为：人民币（大写）元整（￥）。第四条甲乙双方同意，上述成交价格不包含房屋过户所产生的税费及其他相关费用，具体费用由双方按国家规定各自承担。第三章付款方式第五条付款方式如下：定金支付：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元整（￥）。定金可充抵房款。首付款支付：甲方应于年月日前向乙方支付首付款人民币元整（￥）。剩余款项支付：甲方应于年月日前向乙方支付剩余款项人民币元整（￥）。第六条乙方收取上述款项后，应向甲方开具收款凭证。第四章交房时间第七条甲乙双方约定，房屋交付时间为年月日。第八条乙方承诺自交房之日起将房屋钥匙及相关房屋资料移交给甲方，并配合甲方完成该房屋的腾空及交付工作。第五章权属转移第九条甲乙双方同意，办理房屋不动产权属转移登记所需的相关材料由双方共同提供，并由甲方负责办理相关手续，乙方应予协助。第十条甲乙双方应在交房当日共同前往房屋登记机关申请办理房屋不动产权属转移登记手续，乙方不得以任何理由阻碍或拒绝办理。第六章双方权利义务第十一条甲方的权利义务：按时支付约定的购房款及相关费用；按规定办理房屋不动产权属转移登记手续；验收房屋并接收房屋及相关资料。第十二条乙方的权利义务：按时提供办理房屋不动产权属转移登记所需的材料；按时交付房屋及钥匙；保证房屋权属无争议，未设定任何形式的担保、抵押或其他权利负担；协助甲方办理房屋过户及相关手续。第七章违约责任第十三条任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任：甲方违约情形及责任（可选其一）：（1）甲方未按约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币元整（￥）；（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，按已付购房款的‰支付违约金。乙方违约情形及责任（可选其一）：（1）乙方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）；（2）乙方未按约定时间配合办理房屋过户手续的，每逾期一日，按已收购房款的‰支付违约金。第十四条若因甲方或乙方的原因导致合同无法履行或解除，责任方需赔偿守约方遭受的实际损失。第八章不可抗力第十五条因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内通知对方并提供相关证明。第九章争议解决第十六条因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十七条本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十九条本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。合同签署甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：见证方（如有）：见证