2025房产中介购房销售合同

2025房产中介购房销售合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方自愿出售其名下合法拥有的房产，乙方希望通过丙方中介服务购买该房产，丙方接受乙方委托提供中介服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于市区路号幢单元室（以下简称“该房产”），具体权属信息以不动产权证（证号：）为准。1.2该房产建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。1.3该房产现状为（空置/已出租/已抵押等），甲方承诺对该房产拥有合法处分权，且无任何产权纠纷或法律瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交总价为人民币元整（￥.00），该价格已包含房产交易中卖方应承担的相关费用，具体费用明细见本合同附件。2.2付款方式：（1）首付款：人民币元整（￥.00），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息为：。（2）余款：人民币元整（￥.00），乙方应于该房产过户完成后日内支付至甲方指定账户。2.3甲、乙双方同意，交易过程中产生的相关税费（如有）由方承担。第三条中介服务内容及佣金3.1丙方作为中介方，负责撮合甲、乙双方达成交易，并协助办理房产交易相关手续。3.2佣金支付：（1）乙方应向丙方支付中介服务费人民币元整（￥.00），该费用应于本合同签订之日起日内支付至丙方账户，账户信息为：。（2）若因乙方原因导致交易未完成，丙方已经提供的服务所产生的费用由乙方承担。第四条双方权利义务甲方权利义务：4.1甲方应协助乙方办理该房产的交易过户手续，并提供相关证件及资料。4.2甲方应保证该房产无查封、抵押或其他权利限制，且无任何债务纠纷。4.3甲方应按时交付该房产，并结清该房产在本次交易前所产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。乙方权利义务：4.4乙方应按约定支付房屋价款及相关费用，并配合甲方完成交易过户手续。4.5乙方应保证其提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒任何可能影响交易的事实。丙方权利义务：4.6丙方应如实向甲、乙方介绍房屋及交易相关事项，提供专业咨询及代办服务。4.7丙方应协助甲、乙双方签署交易文件，并监督交易的顺利进行。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应按房屋成交总价的每日‰支付违约金。5.2若乙方未能按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未付金额的每日‰支付违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，导致交易无法完成，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。5.4若因不可抗力因素导致本合同无法履行，三方协商解除合同，损失各自承担，中介服务费已支付的不予退还。第六条房屋交付6.1甲方应于年月日将该房产交付乙方，交付时应确保房产处于可正常使用状态，并结清所有费用。6.2交付前，甲方应与乙方完成房屋验收，确认无损坏或瑕疵。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需经三方协商一致并签署书面补充协议。7.2若因甲、乙双方协商一致解除合同，已支付的中介服务费不予退还，其他费用由双方另行协商。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同履行过程中产生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式叁份，