2025年的购房合同模板示例

2025年的购房合同模板示例购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（买受人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（出卖人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于（province）（city）（area）（street）号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权证编号为，土地证编号为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权面积为平方米。1.3该房屋的规划用途为，房屋结构为。1.4该房屋的权属为乙方所有，乙方保证对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属争议或抵押、质押等限制性权利。第二条房屋价格2.1甲乙双方一致同意该房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.2该房屋价格包括该房屋的所有费用，包括但不限于该房屋的维修基金、物业管理费等，但不包括该房屋的契税、增值税等相关税费。第三条付款方式3.1甲方应按照以下方式支付房款：a）首期付款：人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；b）第二期付款：人民币元，应于该房屋交付之日起日内支付至乙方指定账户；c）尾款：人民币元，应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至乙方指定账户。3.2付款方式：银行转账/现金/支票，具体方式由甲乙双方另行协商确定。第四条房屋交付4.1该房屋的交付时间为年月日（具体时间以双方约定为准）。4.2交付条件：a）该房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》；b）该房屋已依法缴纳相关税费，并取得不动产权证书；c）该房屋不存在任何质量问题或安全隐患；d）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施已安装并可正常使用。4.3交付方式：甲乙双方在交付现场进行验收，签署《房屋交付确认书》。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内完成该房屋的权属转移登记手续。5.2甲乙双方应积极配合，提供办理权属转移登记所需的所有材料，并按相关法律法规缴纳各自的税费。第六条双方权利义务6.1甲方的权利与义务：a）按本合同约定的时间和方式支付房款；b）配合乙方完成该房屋的权属转移登记手续；c）在该房屋交付后，按照法律法规的规定使用该房屋，不得进行任何违法或违章行为。6.2乙方的权利与义务：a）按本合同约定的时间和条件交付该房屋；b）协助甲方完成该房屋的权属转移登记手续；c）保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a）甲方未按本合同约定的时间和方式支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的%支付违约金；b）甲方逾期超过日未支付房款的，乙方有权解除合同，甲方应按该房屋总价款的%支付违约金。7.2乙方违约责任：a）乙方未按本合同约定的时间和条件交付该房屋的，每逾期一日，按该房屋总价款的%支付违约金；b）乙方未按本合同约定配合完成权属转移登记手续的，每逾期一日，按该房屋总价款的%支付违约金；c）乙方隐瞒该房屋存在权利瑕疵的，甲方有权解除合同，乙方应按该房屋总价款的%支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致该房屋无法按期交付或权属转移登记无法完成的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月