2025店铺买卖合同

2025店铺买卖合同本合同由以下双方于（城市/县）依法自愿签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方自愿将名下位于（具体地址）的店铺出售给乙方，乙方同意购买该店铺，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，就店铺买卖事宜达成如下合同：第一条店铺的基本情况1.1店铺位置：（详细地址），包括但不限于（具体门牌号、楼层等）。1.2建筑面积：平方米（以不动产权证或房产证为准）。1.3权属情况：甲方为该店铺的合法所有权人，持有（不动产权证/房产证）编号：，并保证该店铺无任何债务纠纷、抵押或其他权利限制。1.4设备设施：店铺内现有设备、设施包括但不限于（如空调、冰箱、货架、办公设备等），具体清单详见本合同附件一。1.5装修情况：店铺内部已进行（简单装修/中等装修/豪华装修），具体装修内容详见本合同附件二。第二条店铺的转让方式2.1甲方同意将该店铺的全部权利及义务一并转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、使用权及相关资产。2.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式购买该店铺，并支付相应的转让费用。2.3店铺转让后，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用总额为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。3.3付款方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收取款项后，应向乙方开具相应金额的收据或发票。第四条店铺的交付与交接4.1甲方应于年月日前将店铺及其设备设施交付给乙方，并办理交接手续。4.2交接时，双方应共同核对店铺内的设备设施是否完整无损，并签署《交接清单》（详见附件三）。4.3甲方应协助乙方办理店铺的水、电、燃气、网络等设施的过户手续，并承担相关费用。4.4甲方应提供与店铺相关的所有资料，包括但不限于不动产权证、营业执照、税务登记证、消防验收合格证等，协助乙方完成相关过户或备案手续。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的转让费用，并协助乙方完成店铺的交付及过户手续。保证店铺的合法性及权属无争议，并在转让后不得以任何形式干涉乙方的经营。甲方应承担店铺交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。5.2乙方的权利与义务：有权按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，并获得店铺的使用权及经营权。乙方应按时支付转让费用，并承担店铺交付后的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。乙方应爱护并妥善使用店铺内的设备设施，如有损坏应承担维修或赔偿责任。第六条合同的生效与变更6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未能按时交付店铺或办理过户手续的，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金。甲方提供的资料不真实或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付费用，并赔偿造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未能按时支付转让费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。乙方无正当理由解除合同的，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（店铺所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月