租房子住安全协议合同书

租房子住安全协议合同书房屋租赁安全协议合同书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意承租该房屋并遵守相关安全规定，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁安全事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋设施：甲方应向乙方提供该房屋内现有设施清单，包括但不限于家具、电器、水电设备等（具体设施清单见附件一）。乙方应在接收房屋时对设施进行检查，如有损坏或缺失应及时向甲方提出。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照合同约定收取租金及相关费用。对房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。在租赁期满或合同解除后，收回房屋及附属设施。2.义务保证该房屋及附属设施符合国家安全标准和使用要求，具备正常使用功能。对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全状态。如因房屋本身质量问题或设施故障导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方正常使用房屋过程中，及时响应乙方关于房屋维修的合理请求，并在合理时间内完成维修。向乙方提供房屋的相关产权证明及安全使用说明等文件。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定的用途和方式正常使用该房屋及附属设施。在租赁期间，享有该房屋的合法使用权，甲方不得无故干涉。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动或进行危害公共安全的行为。做好房屋的防火、防盗、防触电等安全防范工作，不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、存放易燃易爆物品等。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。四、安全责任划分（一）消防安全责任1.甲方应确保房屋配备符合国家标准的消防设施和器材，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其处于正常使用状态。2.乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火做饭（如使用蜂窝煤、木炭等），如需使用电器做饭，应使用符合安全标准的电器设备，并注意用电安全。3.如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故发生，造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）用电安全责任1.甲方应保证房屋内的电气线路符合安全标准，不存在漏电、短路等安全隐患。2.乙方在使用电器设备时，应按照正确的使用方法操作，不得超负荷使用电器，不得使用不合格的电器产品。如因乙方违规使用电器导致触电事故或电气火灾发生，乙方应承担全部责任。（三）防盗安全责任1.甲方应确保房屋的门窗等防盗设施完好，具备基本的防盗功能。2.乙方在租赁期间应自行做好防盗措施，如出门时关好门窗、锁好房门等。如因乙方自身疏忽导致房屋被盗，造成自身财产损失的，甲方不承担责任。（四）其他安全责任1.对于因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致的房屋损坏或乙方人身伤害、财产损失，双方互不承担责任，但双方应积极采取措施减少损失。2.如因第三方原因导致乙方在房屋内遭受人身伤害或财产损失的，由第三方承担相应责任。但甲方应协助乙方提供必要的帮助和支持。五、租金及相关费用支付1.租金：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息见附件二）。2.押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为且房屋及附属设施完好，甲方应在乙方搬离房屋后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期间应自行承担水、电、气、物业等费用。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴纳费用导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，经甲方书面通知后仍未整改的；乙方在房屋内从事违法犯罪活动或进行危害公共安全的行为的；乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照合同约定提供符合安全标准的房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方未及时履行房屋维修义务，影响乙方正常生活或造成乙方人身伤害、财产损失的。4.租赁期满，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后[X]日内搬离房屋，并将房屋及附属设施完好返还给甲方。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用用于弥补损失，不足部分由乙方继续承担。3.如一方违约，违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自甲乙