商业广场商户进驻协议

商业广场商户进驻协议合同编号：_______甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）第一章协议双方及项目概述1.1甲方身份1.1.1甲方为（甲方性质，如：商业广场开发商、管理方等），具备（甲方资质及许可，如：房地产开发资质、物业管理资质等）。1.1.2甲方地址：（甲方详细地址）1.2乙方身份1.2.1乙方为（乙方性质，如：企业法人、自然人等），在（乙方所在地区）从事（乙方主营业务）。1.2.2乙方地址：（乙方详细地址）1.3项目概述1.3.1本项目名称：（商业广场名称）1.3.2项目地址：（商业广场具体地址）1.3.3项目性质：（商业广场性质，如：购物中心、步行街等）1.3.4项目规模：（商业广场占地面积、建筑面积等）第二章商户权益及入驻条件2.1商户权益2.1.1乙方享有在甲方商业广场内经营的权利。2.1.2乙方享有甲方提供的公共设施和服务。2.1.3乙方享有甲方举办的各类促销活动的参与资格。2.2入驻条件2.2.1乙方须具备合法的经营资质。2.2.2乙方须遵守国家法律法规及商业广场的各项规章制度。2.2.3乙方须提供完整的商业计划书，包括但不限于经营理念、市场分析、营销策略等。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。3.2租金3.2.1乙方每月应支付租金为人民币（大写）：____元整。3.2.2租金支付方式为：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。3.2.3甲方有权根据市场行情和商业广场实际情况调整租金，但调整幅度不超过____%。第四章商业广场管理与服务4.1甲方管理责任4.1.1甲方负责商业广场的物业管理，包括安全、卫生、消防等。4.1.2甲方负责商业广场的日常运营，包括但不限于招商、宣传、促销等。4.1.3甲方负责维护商业广场的形象和品牌。4.2乙方服务责任4.2.1乙方应遵守商业广场的各项规章制度，保持店铺的整洁和安全。4.2.2乙方应积极配合甲方开展各项营销活动。4.2.3乙方应自行处理因自身经营行为引起的投诉和纠纷。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按时提供乙方约定的服务，应向乙方支付____%的违约金。5.1.2若甲方违反协议规定，擅自调整租金，乙方有权解除协议。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.2.2若乙方违反协议规定，擅自转租或改变经营范围，甲方有权解除协议。5.2.3若乙方经营活动中造成他人损害，乙方应承担全部责任。5.2.4若乙方因经营不善导致店铺关闭，乙方应提前____日向甲方书面告知。第六章营业范围与经营规范6.1营业范围6.1.1乙方在商业广场内经营的业务范围应与乙方提供的商业计划书一致。6.1.2乙方不得经营法律法规禁止的商品或服务。6.1.3乙方不得经营与商业广场整体定位不符的商品或服务。6.2经营规范6.2.1乙方应保证所经营的商品或服务的质量符合国家标准。6.2.2乙方应遵守商业广场的营业时间规定，不得擅自延长或缩短营业时间。6.2.3乙方应保持店内环境卫生，保证顾客的购物环境。6.2.4乙方应使用符合商业广场规定的标识、价格标签等。第七章广告宣传与品牌形象7.1广告宣传7.1.1乙方进行广告宣传时，应遵守国家有关广告法律法规。7.1.2乙方在商业广场内进行广告宣传，需经甲方同意，并按照甲方规定的方式进行。7.1.3乙方的广告宣传内容不得损害甲方或商业广场的声誉。7.2品牌形象7.2.1乙方应维护自身品牌形象，不得在商业广场内进行任何有损品牌形象的行为。7.2.2甲方有权对乙方在商业广场内的品牌形象进行监督管理。7.2.3乙方应配合甲方对商业广场整体形象进行维护和提升。第八章设施设备与维修8.1设施设备使用8.1.1乙方在使用商业广场提供的设施设备时，应遵守使用说明和操作规程。8.1.2乙方应爱护使用设施设备，不得损坏或擅自改动。8.1.3乙方不得将商业广场的设施设备用于非经营性用途。8.2设施设备维修8.2.1商业广场内的公共设施设备维修由甲方负责。8.2.2乙方自用设施的维修责任由乙方自行承担。8.2.3乙方发觉设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。第九章财务结算与税务9.1财务结算9.1.1甲方每月向乙方提供详细的租金结算单。9.1.2乙方应在收到结算单后____日内完成租金支付。9.1.3乙方应按照国家相关税务规定，自行办理税务登记和纳税申报。9.2税务9.2.1乙方应依法缴纳其经营活动中产生的各类税费。9.2.2乙方应提供相关税务证明文件，以供甲方核查。9.2.3乙方不得利用商业广场进行任何逃避税收的行为。第十章保密与数据安全10.1保密条款10.1.1双方对本协议内容及商业广场的商业秘密负有保密义务。10.1.2乙方不得向任何第三方泄露商业广场的经营数据、客户信息等。10.1.3保密义务在本协议终止后仍继续有效。10.2数据安全10.2.1乙方应采取必要措施保证顾客个人信息的安全。10.2.2乙方不得使用商业广场的设备或网络进行非法数据传输或存储。10.2.3乙方应遵守国家关于数据安全的法律法规。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1在本协议约定的租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均有权解除本协议：a)甲方未按约定提供必要的服务或设施，经乙方书面通知后仍未在合理期限内改正；b)乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍未在合理期限内支付；c)乙方违反本协议的保密条款，造成甲方重大损失；d)乙方违反法律法规，被相关部门责令停业或吊销营业执照；e)因不可抗力因素导致商业广场无法继续运营。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，双方无续租意向，本协议自然终止。11.2.2经双方协商一致，可以提前终止本协议。11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离商业广场，并清理其经营场所。11.3.2甲方应退还乙方剩余租金和押金（如有）。11.3.3双方应就合同解除或终止前的债权债务进行清算。第十二章不可抗力12.1定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。12.2.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。12.2.3如不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除本协议。第十三章其他13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3协议的修改与补充13.3.1本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。13