2025标准个人房屋租赁协议（简化版）

2025标准个人房屋租赁协议（简化版）合同编号：本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等）用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于省市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2房屋现状：（描述房屋的基本情况，如是否furnish，设备情况等，由双方确认）。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁协议。3.3本协议期满后，双方未另行签订租赁协议的，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：乙方可选择以下支付方式之一：（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户；（3）其他方式：。4.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：4.4甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。第五条保证金5.1乙方应于本协议签订后日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。5.2保证金的用途：（1）支付乙方在租赁期间可能产生的违约金；（2）支付因乙方原因导致的维修费用或其他损失。5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于个工作日内将保证金无息退还乙方。5.4保证金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方补足。第六条权利与义务甲方权利与义务：6.1有权按时收取租金及其他应付款项。6.2有义务提供符合约定条件的房屋，并在租赁期间保持房屋及设施的正常状态。6.3甲方不得在租赁期内无正当理由收回房屋。6.4除非经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间内进入房屋，但遇紧急情况除外。乙方权利与义务：6.5有权按约定使用房屋，并在租赁期内享有对该房屋的使用权。6.6有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.7乙方应对房屋及设施进行合理使用，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施设备。6.8乙方应按时缴纳因使用房屋产生的水、电、燃气、电话、网络等各项费用。第七条房屋维修与维护7.1租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因房屋结构或设施设备出现故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。7.2乙方不得擅自改变房屋结构或安装、拆卸房屋内的设施设备。7.3对于正常的房屋损耗，甲方负责维修，费用由甲方承担。7.4乙方在使用房屋过程中发现需要维修的情况，应及时书面通知甲方。第八条责任与违约8.1任何一方违反本协议约定的条款，导致本协议无法履行或对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2若乙方未按时支付租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方在日内支付，并按日收取违约金，标准为每日%的滞纳金。8.3若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，保留追偿损失的权利。8.4若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余的保证金。第九条协议的变更、终止与解除9.1本协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2本协议因以下原因终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方严重违约导致另一方行使解除权。9.3协议终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。若乙方未按期搬离，甲方有权采取相应措施，并有权要求乙方支付逾期占用费用。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议，已履行的部分不作返还，未履行的部分互不追究责任。10.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。第十一条税费承担11.1租赁期间产生的税费由双方根据相关法律法规的规定分别承担。11.2房屋租赁相关税费由乙方承担，包括但不限于房屋租赁附加税、契税等。第十二条争议解决12.1本协议履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月