美食街临街铺位租赁及餐饮服务品质保证协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美食街临街铺位租赁及餐饮服务品质保证协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺位租赁描述1.铺位信息铺位1：位于美食街______号，面积为______平方米。铺位2（如有）：位于美食街______号，面积为______平方米。乙方保证所提供的铺位符合国家相关法律法规，并符合甲方经营餐饮服务的需求。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。二、餐饮服务品质保证1.服务标准乙方承诺提供的餐饮服务应符合国家相关食品安全标准和行业规范，确保食品安全、卫生、质量。乙方应提供符合甲方要求的餐饮服务，包括菜品质量、服务态度、环境整洁等方面。乙方保证所提供的服务在租赁期限内，不出现因服务品质问题导致的顾客投诉或安全事故。2.培训与监督乙方应对员工进行定期培训，提高员工的服务意识和业务水平。甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督，并提出改进意见。三、租赁费用与支付方式1.租金本协议租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权暂停提供餐饮服务。2.其他费用乙方应承担铺位的日常维护费用，包括水电费、物业费等。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺位交付给甲方。乙方应确保铺位在交付时符合本协议约定的条件。2.交货地点铺位交付地点为美食街______号。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的餐饮服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。有权根据经营情况调整餐饮服务内容，但应提前通知乙方。义务：在租赁期限内，按照合同约定支付租金及相关费用。为乙方提供必要的经营支持，如宣传推广等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权自主经营，但需遵守国家相关法律法规和本协议约定。有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应等。义务：按照合同约定提供符合标准的餐饮服务。保持铺位内外环境的整洁，确保食品安全和卫生。六、服务品质监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的餐饮服务进行监督，可以通过顾客满意度调查、现场检查等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。2.整改标准整改标准以本协议约定的服务品质要求以及国家相关标准为准。如服务品质不符合要求，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权暂停提供经营支持。3.保证金甲方可要求乙方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供餐饮服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代