房屋买卖诚意金协议

房屋买卖诚意金协议第一章总则1.1协议编号本协议编号为__________。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中诚意金的缴纳、退还及使用等相关事宜。1.3协议适用范围本协议适用于甲乙双方在房屋买卖过程中，就诚意金的缴纳、退还及使用等事项达成的共识。1.4协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至本协议约定的诚意金退还或房屋买卖合同签订之日止。1.5定义在本协议中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：（1）“甲方”指购买房屋的一方；（2）“乙方”指出售房屋的一方；（3）“诚意金”指甲方向乙方支付的一定金额，作为对购买房屋的诚意表示。第二章诚意金数额2.1诚意金金额甲方同意向乙方支付人民币__________元作为诚意金。2.2诚意金支付方式甲方应在本协议签订之日起____日内，以银行转账或现金形式支付诚意金至乙方指定账户。第三章诚意金使用3.1诚意金用途诚意金用于以下用途：（1）证明甲方对购买房屋的诚意；（2）作为房屋买卖合同的预付款；（3）在房屋买卖过程中可能发生的其他费用。3.2诚意金退还（1）如乙方在协议约定的期限内未能与甲方签订房屋买卖合同，诚意金应全额退还给甲方；（2）如甲方在协议约定的期限内未能与乙方签订房屋买卖合同，诚意金不予退还；（3）如因不可抗力或政策调整等原因导致房屋买卖合同无法签订，诚意金应退还给甲方。第四章合同签订4.1合同签订条件甲方与乙方应在本协议约定的期限内，就房屋买卖事宜达成一致，并签订房屋买卖合同。4.2合同签订时间甲方与乙方应在____年内签订房屋买卖合同。4.3合同签订地点房屋买卖合同签订地点为__________。第五章争议解决5.1协议解释本协议的未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决方式在协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3协议变更本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.4协议附件本协议附件为房屋买卖诚意金缴纳凭证。5.5协议效力本协议自双方签署之日起具有法律效力，甲乙双方均应严格遵守。[以下为空白甲乙双方信息部分]甲方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________[以下为空白签字盖章部分]甲方（买方）签字（盖章）：________________乙方（卖方）签字（盖章）：________________日期：________________第六章诚意金退还条件及流程6.1退还条件6.1.1甲方在协议约定的期限内未能与乙方签订房屋买卖合同，甲方有权要求退还全部诚意金。6.1.2乙方在协议约定的期限内未能与甲方签订房屋买卖合同，甲方有权要求退还全部诚意金。6.1.3因不可抗力或政策调整等原因导致房屋买卖合同无法签订，甲方有权要求退还全部诚意金。6.2退还流程6.2.1甲方提出退还诚意金申请，乙方应在收到申请后的____日内予以审核。6.2.2审核无误后，乙方应将诚意金退还至甲方指定的银行账户或以其他约定的方式退还。6.2.3乙方应在退还诚意金后，向甲方出具诚意金退还凭证。第七章房屋信息及交付7.1房屋信息7.1.1乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。7.1.2乙方应向甲方提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。7.2房屋交付7.2.1乙方应在房屋买卖合同签订后____日内将房屋交付给甲方。7.2.2房屋交付时，甲方应检查房屋状况，确认房屋无损坏或与合同描述不符。第八章付款方式及时间8.1付款方式8.1.1甲方应按照房屋买卖合同的约定支付购房款。8.1.2甲方可以选择一次性付款或分期付款。8.2付款时间8.2.1甲方应在本协议约定的付款时间内完成付款。8.2.2乙方应在收到甲方付款后，向甲方出具收款凭证。第九章房屋过户及税费9.1房屋过户9.1.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续。9.1.2过户过程中产生的相关费用，由双方按照约定承担。9.2税费9.2.1房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及合同约定分担。第十章附属设施及服务10.1附属设施10.1.1乙方应保证房屋附属设施（如电梯、供水、供电等）的正常使用。10.1.2如附属设施存在损坏，乙方应在收到甲方通知后____日内进行维修。10.2服务10.2.1乙方应提供必要的售后服务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。10.2.2甲方在使用过程中如遇到问题，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以处理。第十一章附属合同及协议11.1甲方在购买房屋时，可能与乙方签订其他附属合同或协议，如物业管理协议、装修协议等。11.2所有附属合同或协议均应与本协议内容相符，且作为本协议的补充部分。第十二章特别约定12.1甲方承诺在房屋交付前，不得将房屋用于出租、抵押或其他任何形式的处分。12.2乙方承诺在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或进行重大装修。第十三章其他13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。[以下为甲方、乙方签名和合同签订日期部分]甲方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________签名：________________日期：