资产评估岗位招聘笔试题及解答(某大型央企)2025年

资产评估岗位招聘笔试题及解答(某大型央企)2025年一、单项选择题（每题2分，共30分）1.以下哪种评估方法适用于具有连续获利能力的企业价值评估？A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法2.某资产的重置成本为100万元，已使用年限为5年，预计尚可使用年限为15年，该资产的实体性贬值率为（）。A.20%B.25%C.30%D.35%3.市场法评估资产价值时，参照物的选择应满足的条件不包括（）。A.与被评估资产的功能相同B.与被评估资产的市场环境相同C.与被评估资产的交易时间相同D.与被评估资产的交易方式相同4.采用收益法评估无形资产时，无形资产收益额的确定通常采用（）。A.净利润B.净现金流量C.利润总额D.销售收入5.评估流动资产时，一般不考虑的因素是（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.市场价格波动6.某企业拥有一项专利技术，该专利技术的法律保护期为20年，已使用5年，经评估人员分析，该专利技术的剩余经济寿命为10年，则该专利技术的成新率为（）。A.33.33%B.50%C.66.67%D.75%7.土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地的出让最高年限为（）。A.40年B.50年C.60年D.70年8.采用成本法评估房地产时，房屋建筑物的贬值一般不包括（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.自然损耗贬值9.评估机器设备时，对于已淘汰的设备，一般采用（）进行评估。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法10.某企业应收账款总额为100万元，经评估人员分析，其中可能无法收回的账款为10万元，预计坏账损失率为10%，则该企业应收账款的评估值为（）万元。A.90B.95C.100D.11011.以下关于企业价值评估的说法中，错误的是（）。A.企业价值评估是对企业整体价值的评估B.企业价值评估可以采用多种评估方法C.企业价值评估的目的是为企业的投资、并购等决策提供依据D.企业价值评估只考虑企业的财务因素12.采用市场法评估企业价值时，常用的价值比率不包括（）。A.市盈率B.市净率C.市销率D.资产负债率13.评估流动资产时，对于材料的评估，一般采用（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法14.某企业拥有一项商标权，经评估人员分析，该商标权的收益期限为10年，每年的收益额为100万元，折现率为10%，则该商标权的评估值为（）万元。A.614.46B.751.31C.1000D.110015.以下关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。A.资产评估报告是评估机构完成评估工作的最终成果B.资产评估报告只需要提供给委托方C.资产评估报告不需要包含评估假设和限制条件D.资产评估报告的有效期为1年二、多项选择题（每题3分，共30分）1.资产评估的基本方法包括（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.清算价格法2.影响资产价值的因素主要有（）。A.资产的成本B.资产的使用价值C.市场供求关系D.资产的损耗3.采用收益法评估资产价值时，需要考虑的因素有（）。A.收益额B.折现率C.收益期限D.资产的重置成本4.市场法评估资产价值时，参照物的选择应遵循的原则有（）。A.可比性原则B.真实性原则C.有效性原则D.独立性原则5.无形资产的特点包括（）。A.无实体性B.独占性C.收益不确定性D.可辨认性6.评估房地产时，需要考虑的因素有（）。A.地理位置B.基础设施条件C.土地使用年限D.建筑物的成新率7.机器设备评估的特点包括（）。A.以单台、单件为评估对象B.以技术检测为基础C.要考虑机器设备的功能性贬值和经济性贬值D.通常采用成本法进行评估8.企业价值评估的目的包括（）。A.企业并购B.企业重组C.企业清算D.企业股权交易9.流动资产评估的特点包括（）。A.评估对象的流动性强B.评估方法的多样性C.评估基准日的确定比较灵活D.一般不考虑功能性贬值和经济性贬值10.资产评估报告的基本内容包括（）。A.标题及文号B.声明C.摘要D.正文E.附件三、简答题（每题10分，共20分）1.简述成本法评估资产价值的基本原理和适用范围。成本法评估资产价值的基本原理是：任何一个精明的潜在投资者，在购置一项资产时，所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的替代品所需的成本。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。其基本公式为：评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。成本法的适用范围主要包括以下几个方面：-可复制、可再生、可重新建造和购买的，具有有形损耗和无形损耗特性的单项资产。例如，机器设备、房屋建筑物等。-对一些无法计算收益的资产，或收益难以预测的资产进行评估。比如一些公益性资产、非经营性资产等。-在市场发育不成熟，缺少参照物，无法运用市场法进行评估的情况下，成本法是一种较为可行的评估方法。2.简述市场法评估企业价值的基本步骤。市场法评估企业价值的基本步骤如下：-明确评估对象和评估目的：确定要评估的企业以及评估的具体目的，如企业并购、股权交易等。-选择可比企业：可比企业应与被评估企业在行业、业务、规模、盈利能力等方面具有相似性。可以通过行业研究、上市公司数据库等途径寻找可比企业。-选择价值比率：常见的价值比率有市盈率（P/E）、市净率（P/B）、市销率（P/S）等。根据被评估企业的特点和数据的可获取性，选择合适的价值比率。-收集可比企业的数据：收集可比企业的相关财务数据和市场数据，如股价、净利润、净资产、销售收入等。-计算可比企业的价值比率：根据收集到的数据，计算可比企业的价值比率。-调整价值比率：由于可比企业与被评估企业之间可能存在一些差异，需要对价值比率进行调整。调整的因素包括企业的财务状况、经营风险、成长潜力等。-计算被评估企业的价值：将调整后的价值比率应用于被评估企业的相关财务指标，计算出被评估企业的价值。-分析和验证评估结果：对计算出的评估结果进行分析和验证，检查评估过程中是否存在不合理的假设和参数选择。可以通过与其他评估方法的结果进行比较，或者对评估结果进行敏感性分析等方式来验证评估结果的合理性。四、计算题（每题10分，共20分）1.某企业有一台设备，重置成本为50万元，已使用3年，预计尚可使用7年。经技术鉴定，该设备的实体性贬值率为30%，功能性贬值为5万元，经济性贬值为3万元。试计算该设备的评估值。首先，计算设备的实体性贬值额。已知重置成本为50万元，实体性贬值率为30%，则实体性贬值额=重置成本×实体性贬值率=50×30%=15（万元）。然后，根据评估价值的计算公式：评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。将已知数据代入公式可得：评估价值=50-15-5-3=27（万元）。所以，该设备的评估值为27万元。2.某企业拟转让一项专利技术，该专利技术的剩余经济寿命为5年。经预测，在未来5年中，每年的预期收益分别为20万元、25万元、30万元、35万元和40万元。折现率为10%。试计算该专利技术的评估值。本题可根据收益法中有限期收益的评估公式来计算专利技术的评估值，公式为：\(P=\sum_{i=1}^{n}\frac{R_{i}}{(1+r)^{i}}\)，其中\(P\)为评估值，\(R_{i}\)为第\(i\)年的预期收益，\(r\)为折现率，\(n\)为收益期限。-第1年收益的现值：\(P_{1}=\frac{20}{(1+10\%)^{1}}=\frac{20}{1.1}\approx18.18\)（万元）-第2年收益的现值：\(P_{2}=\frac{25}{(1+10\%)^{2}}=\frac{25}{1.21}\approx20.66\)（万元）-第3年收益的现值：\(P_{3}=\frac{30}{(1+10\%)^{3}}=\frac{30}{1.331}\approx22.54\)（万元）-第4年收益的现值：\(P_{4}=\frac{35}{(1+10\%)^{4}}=\frac{35}{1.4641}\approx23.90\)（万元）-第5年收益的现值