2025年合同模板：果园转让协议书

2025年最新合同模板：果园转让协议书果园转让协议书合同编号：签订地点：签订日期：本果园转让协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（转让方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市区（以下简称“转让果园”）的果园经营权及相关附属设施，并拟将其合法转让给乙方；乙方愿意受让甲方的果园经营权及相关附属设施。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让果园的基本情况1.1转让果园的地址：省市区（以下简称“转让果园”）。1.2转让果园的面积：亩（以实际测量为准）。1.3转让果园的权属：甲方已取得转让果园的土地使用权，并持有部门颁发的国有土地使用证（证号：）及果园经营权证（证号：）。1.4转让果园的现状：现有果树种，主要包括；果园内附属设施包括（如大棚、水利设施、道路、电力设施等）。第二条转让方式及范围2.1甲方同意将其拥有的转让果园的经营权及相关附属设施一次性转让给乙方。2.2转让范围包括但不限于：（1）转让果园的土地使用权；（2）转让果园内的果树及其所有人造设施；（3）与转让果园相关的经营权及其他合法权益。第三条转让期限3.1本协议项下的果园转让期限为年，自年月日起至年月日止。3.2转让期限届满后，双方可协商续签合同，若双方未达成一致，则本协议自动终止，果园经营权及相关权益归还甲方。第四条转让价格及支付方式4.1经双方协商一致，转让果园的总价款为人民币元（大写：元整）。4.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）第一期付款：人民币元（大写：元整），于本协议签订之日起日内支付；（2）第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。4.3甲方应在收到每期转让价款后向乙方提供相应金额的收据或发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方应确保其对转让果园拥有完整的经营权，并无设定任何抵押、质押或其他权利限制；（2）甲方应协助乙方办理转让果园的相关过户手续，包括但不限于土地使用权变更登记、果园经营权变更登记等；（3）甲方有权监督乙方按照本协议约定使用转让果园，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议；（4）甲方不得在本协议有效期内以任何理由干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的期限和方式支付转让价款；（2）乙方应合法经营转让果园，不得擅自改变果园的用途或进行违法活动；（3）乙方应妥善使用和维护转让果园的相关设施，如有损坏应及时修复；（4）乙方有权在转让期限内自主经营、自负盈亏，享有转让果园的所有收益。第六条违约责任6.1若任一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于未付转让价款%的违约金。6.3若甲方未按本协议约定履行协助义务，导致转让果园无法完成过户手续的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的转让价款，并支付相当于已付转让价款%的违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。7.2受不可抗力事件影响的一方应尽可能采取措施减少损失，并应及时向另一方通报事件的进展和影响。第八条协议的变更和解除8.1本协议的任何变更或解除均应以书面形式通知，并经双方签字或盖章确认后方可生效。8.2在本协议有效期内，若出现以下情形之一，本协议自动解除：（1）转让果园被依法征用或收回的；（2）因不可抗力事件导致转让果园无法继续经营的。8.3因上述原因解除协议的，双方应协商处理未履行部分的费用及已支付部分的退款事宜。第九条争议的解决9.1若因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。9.2本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续或备案。10.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年