2025房产销售合同范本标准版

2025房产销售合同范本标准版合同编号：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方拥有位于（以下简称“该房产”）的合法所有权，并愿意将其出售给甲方；鉴于甲方有意向乙方购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同标的第一条房产基本情况1.1该房产位于，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。1.2该房产现状为（已装修/未装修），且不存在任何产权纠纷、抵押或其他权利限制。第二章房产价款及支付方式第二条房产价款2.1甲乙双方同意该房产的总价款为人民币元（大写：）。第三条价款支付方式3.1甲方向乙方支付房价款的方式如下：（a）定金：人民币元，已于本合同签订前支付。（b）首付款：人民币元，应于年月日前支付至乙方指定的账户。（b）剩余房款：人民币元，应于年月日前以方式支付（银行按揭/公积金贷款/一次性支付）。第四条房价款支付时间4.1甲方未按约定时间支付房价款的，自逾期之日起，每日按未付房价款的‰向乙方支付违约金。第三章房产交付第五条交付时间5.1乙方应于年月日前将该房产交付给甲方，并办理完毕交付手续。第六条交付条件6.1该房产交付时，应具备以下条件：（a）该房产已取得不动产权证书，且无任何抵押、质押或其他权利限制；（b）该房产内水、电、燃气、通讯等基础设施已安装并正常使用；（c）该房产外部道路、绿化等公共设施已按规划完成。第七条交付手续7.1交付当日，双方应共同到房产所在地，查验房产的现状。7.2交付完毕后，双方应签署《房产交付确认书》。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间交付房产的，自逾期之日起，每日按已付房价款的‰向甲方支付违约金。第四章房产过户第九条过户时间9.1乙方应于年月日前，将该房产过户登记至甲方名下，并办理完毕相关手续。第十条过户费用10.1房产过户产生的税费由承担。第十一条过户协助11.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供所有必要的文件和资料。第十二条违约责任12.1若因乙方原因未能按时办理房产过户手续，自逾期之日起，每日按房价款的‰向甲方支付违约金。第五章双方权利与义务第十三条甲方权利与义务13.1甲方应按约定支付房价款，并按时办理房产过户手续。13.2甲方有权在房产交付后对该房产进行使用、装饰或改造，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。第十四条乙方权利与义务14.1乙方应按约定时间交付房产并办理过户手续。14.2乙方有权收取房价款，并有权要求甲方按时履行合同义务。第十五条物业管理费15.1甲方应于年月日前，向缴纳自起的物业管理费。第六章不可抗力第十六条不可抗力16.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十七条不可抗力证明17.1受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七章争议解决第十八条争议解决18.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十九条合同生效19.1本合同经双方签字或盖章后生效。第二十条合同份数20.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。第二十一条补充协议21.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条通知22.1本合同履行过程中，任何通知或书面文件应以方式送达对方。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（盖章）：