商铺门面租赁合同解除协议书9篇

商铺门面租赁合同解除协议书9篇篇1甲方：XXXX（出租方）乙方：XXXX（承租方）鉴于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了商铺门面租赁合同（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的商铺门面出租给乙方使用。2.双方在履行原合同过程中，因乙方经营不善，导致长期拖欠租金，且经甲方多次催告后仍未支付。3.甲方现决定解除与乙方的租赁合同关系，并就相关事宜进行友好协商，达成如下解除协议书。一、解除合同1.甲方和乙方同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将商铺门面归还给甲方，并保证商铺门面的完好无损。3.双方在签订本协议时，应一并确认商铺门面的现状及存在的问题，如有可能，可对商铺门面进行拍照或录像留存。二、租金及费用结算1.乙方应在本协议生效之日起XX日内，向甲方支付拖欠的租金及滞纳金。具体金额由双方根据原合同约定及实际拖欠时间进行结算。2.若乙方未能按时支付上述款项，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按每日拖欠租金的XX%计算。3.除租金及滞纳金外，乙方还需支付因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。三、违约责任1.若乙方未能按时归还商铺门面或未支付拖欠的租金及滞纳金，甲方有权采取法律手段进行追偿。2.乙方在租赁期间对商铺门面造成的损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。3.若因乙方违约导致甲方产生其他损失，乙方也应承担相应的赔偿责任。四、其他事宜1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.双方在履行本协议过程中，应严格遵守国家法律法规及地方性法规的规定，不得有任何违法违规行为。如因违反法律法规导致任何纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。7.双方在签订本协议时，应明确了解其内容及后果，并自愿遵守本协议的约定。如因误解、欺诈等行为导致任何纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。8.双方在履行本协议过程中，应保持诚信、公正、公平的原则，不得有任何损害对方利益的行为。如因违反诚信原则导致任何纠纷或损失的，应承担相应的法律责任。9.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺门面的结构、功能或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。10.乙方在租赁期间应妥善保管和使用商铺门面及其附属设施设备，如因保管不善或使用不当造成损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。11.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为和安全状况，如发现乙方存在违法违规行为或安全隐患的，应及时向有关部门举报或报告。因此产生的相关费用和责任由乙方自行承担。12.本协议中未涉及到的内容或因法律法规变化导致与本协议不符的内容，双方应根据相关法律法规的规定进行补充或修改。补充或修改后的协议与本协议具有同等法律效力。篇2鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了商铺门面租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：一、解除原因双方协商同意，因以下原因解除原合同：1.[解除原因1]2.[解除原因2]3.[解除原因3]二、解除时间双方协商同意，原合同于XXXX年XX月XX日解除。三、租金结算1.乙方已支付的原合同租金，在扣除应付的租金和相关费用后，剩余的租金由甲方在解除协议生效后退回乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。2.乙方需支付的租金和相关费用，按照原合同约定计算，具体金额以甲方出具的结算单为准。乙方需在解除协议生效前完成支付。四、商铺返还1.乙方需在解除协议生效前，将商铺内的所有物品和设备设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.乙方返还商铺时，需确保商铺的卫生和整洁，并清理掉所有垃圾和杂物。五、违约责任1.双方协商同意，如一方违反原合同或解除协议的规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.甲方和乙方在履行原合同和解除协议过程中，需互相理解和支持，如遇到问题或纠纷，应友好协商解决。六、其他事项1.双方协商同意，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致原合同无法继续履行或解除协议无法生效的，双方均不承担违约责任。2.双方协商同意，如因甲方原因导致原合同无法继续履行或解除协议无法生效的，甲方需承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致原合同无法继续履行或解除协议无法生效的，乙方需承担相应的赔偿责任。3.双方协商同意，如原合同和解除协议在履行过程中发生争议或纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行原合同和解除协议的其他部分。4.本解除协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改和补充，应由双方协商同意后进行。本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇3甲方：XXXX（出租方）乙方：XXXX（承租方）鉴于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了商铺门面租赁合同（以下简称“租赁合同”），约定甲方将其所有的商铺门面出租给乙方使用。2.乙方因自身原因，请求解除租赁合同，甲方同意乙方解除合同的请求。3.为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下解除协议书。一、解除租赁合同1.双方同意解除租赁合同，自本协议书生效之日起，原租赁合同不再具有法律效力。2.乙方应在本协议书生效之日起XX日内，将商铺门面交还给甲方，并保证商铺门面的完好无损。3.乙方在租赁期间对商铺门面进行的任何装修、改造或增添设施，应在返还商铺门面时一并拆除或恢复原状，由此产生的费用由乙方自行承担。二、租金及费用结算1.乙方应按照租赁合同的约定，支付截至返还商铺门面之日止的租金和各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的全部租金和费用后，向乙方出具收款证明，并协助乙方办理相关手续。3.若乙方未按照约定支付租金和费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、违约责任1.若乙方未按照本协议书约定的时间和条件返还商铺门面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.若乙方在返还商铺门面时未拆除或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.若双方在履行本协议书过程中发生任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他事项1.本协议书自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书的效力优先于租赁合同，如有任何冲突或不一致之处，以本协议书为准。3.未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方之前签订了一份商铺门面租赁合同（以下简称原合同），因各种原因，现经双方友好协商，同意解除该合同，并就相关事宜达成如下协议：一、协议目的双方一致同意解除原合同，并就商铺门面租赁的解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。二、解除原因及时间1.解除原因：__________________________________________________（具体原因）2.解除时间：自本协议生效之日起，原合同即告解除。三、商铺归还1.乙方应在本协议生效之日起XX日内将商铺腾空并恢复原状，交付给甲方。2.乙方在商铺内的所有物品，应在规定时间内搬离，如未按时搬离，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。四、费用结算与退款1.乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金及其他费用。2.甲方在扣除乙方应支付的款项后，将剩余款项退还给乙方。3.若乙方未按照原合同约定支付租金及其他费用，甲方有权在退款中扣除相应金额。五、违约责任1.若乙方未在规定时间内腾空并交付商铺，应按照原合同约定支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定退还款项，亦应承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日篇5根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除商铺门面租赁合同事宜，达成以下协议：一、解除合同1.双方同意解除双方之前签订的商铺门面租赁合同（以下简称“原合同”）。原合同约定的租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款自本协议生效之日起不再履行。2.甲方应在本协议生效之日起XX日内，退还乙方已支付的但未到期的租金及押金。3.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面的完好状态。二、权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定返还商铺门面，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方有权要求甲方退还已支付的但未到期的租金及押金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方应保证退还的租金及押金金额的真实性、准确性、完整性，并承担相应的法律责任。4.乙方应保证返还的商铺门面状态的完好性，并承担相应的法律责任。三、违约责任1.若甲方未按本协议的约定退还乙方已支付的但未到期的租金及押金，则乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求甲方承担相应的法律责任。2.若乙方未按本协议的约定返还商铺门面，则甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权要求乙方承担相应的法律责任。3.若双方均违反本协议的约定，则应各自承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除双方存在争议的部分外，其他已达成一致的条款仍应履行。五、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归双方共同所有。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商铺门面租赁一事签订的原租赁合同，现经双方友好协商，就解除该租赁合同达成如下协议：一、协议目的双方同意解除原商铺门面租赁合同，并就相关事宜进行明确约定，以达成此解除协议。二、解除原因双方同意，解除本协议的原因是：_____________________________________________________。三、双方责任1.甲方责任：确保在解除协议过程中保障乙方的合法权益。按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金。确保商铺门面的顺利交接。2.乙方责任：按照本协议约定归还商铺门面。保证商铺门面的完整性和良好状态。按时结算并支付所有应付费用。四、解除细节1.协议解除时间：双方一致同意本协议自______年______月______日起生效，即原租赁合同自该日起正式解除。2.租金及押金处理：乙方已支付但未使用的租金及押金，甲方应当在协议生效后______日内退还给乙方。3.商铺交接：乙方应在协议生效后______日内将商铺门面按原状归还给甲方，并确保商铺内的设施完好无损。4.违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。五、其他事宜1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。4.如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就解除商铺门面租赁合同达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于_________年_________月_________日签订了商铺门面租赁合同，约定乙方承租甲方位于_________的商铺门面，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。然而，由于双方在实际经营过程中遇到了一些困难，经过友好协商，双方同意提前解除该租赁合同。二、协议内容1.解除合同时间：双方同意自本协议生效之日起解除商铺门面租赁合同，具体日期为_________年_________月_________日。2.租金结算：乙方需向甲方支付租金至本协议生效之日止。对于本协议生效之后未使用的租赁期限，甲方将向乙方退还相应租金。具体结算方式如下：_________。3.商铺返还：乙方需在本协议生效之日起_________日内将商铺门面返还给甲方，并确保商铺内的所有设施和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。4.违约责任：双方同意，如一方违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。5.其他事项：双方同意，除本协议约定的内容外，其他未尽事宜由双方友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。三、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守本协议的内容，如有违约行为，需承担相应的法律责任。四、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。3.本协议最终解释权归甲方所有。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了商铺门面租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[商铺位置]的商铺门面，租赁期限为[租赁期限]。2.因[具体原因]，甲方与乙方经协商一致，决定解除原合同。3.为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、解除时间原合同自本协议生效之日起解除。二、解除原因原合同解除的原因为[具体原因]。三、双方权利义务1.甲方应返还乙方已支付的租金中剩余部分，并赔偿乙方因解除原合同所造成的损失。具体数额为[赔偿金额]。2.乙方应将商铺门面交还甲方，并拆除所有自行安装的设施，恢复原状。3.乙方应在解除原合同之日起[具体日期]内完成商铺门面的腾空工作，并交还甲方。4.甲方应在乙方完成商铺门面腾空工作并交还后，返还乙方已支付的租金中剩余部分，并赔偿乙方因解除原合同所造成的损失。5.如因乙方未按时完成商铺门面的腾空工作，导致甲方无法及时返还租金并赔偿损失，乙方应承担违约责任。6.双方应共同办理商铺门面的交接手续，确保交接无误。四、违约责任1.如甲方未按时返还乙方已支付的租金中剩余部分，或未按时赔偿乙方因解除原合同所造成的损失，甲方应承担违约责任。2.如乙方未按时完成商铺门面的腾空工作，或未按时交还甲方商铺门面，乙方应承担违约责任。3.违约责任的具体承担方式如下：[具体承担方式]。五、其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议内容如有任何修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。5.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。如有任何争议，应依据本协议及相关法律法规进行解释和处理。6.本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。篇9