2025房产交易合同 房产买卖合同

2025房产交易合同房产买卖合同房产买卖合同本合同（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）就房产买卖相关事宜，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条房产基本情况甲方同意将其名下位于市区路号的房产（以下称“该房产”）出售给乙方。该房产为结构，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，不动产权证号为。该房产现状为，目前由占用。第二条标的房产包括但不限于：房屋主体及其附属设施；土地使用权；该房产所附着的其他权利，具体以不动产权证为准。第三条价款及支付方式经双方协商，该房产的买卖成交价格为人民币元整（大写：元）。付款方式：（1）定金：本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元）。定金在交易完成时自动转为购房款的一部分。（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元）至甲方指定账户。（3）剩余房款：乙方应于年月日前支付剩余购房款人民币元整（大写：元），并由甲方配合办理相关手续后支付完毕。甲方账户信息：开户名：开户行：账号：第四条房产交付甲乙双方约定，该房产的交付时间为年月日。房产交付条件：甲方应保证该房产无任何权属争议，交付时所有房屋设施、设备完好无损，并向乙方提供所有相关权属证明及资料。交付方式：双方应共同到现场进行验房，如有异议，应于当天提出，协商解决。第五条权属转移房产过户及权属转移：双方一致同意，甲方应于年月日前协助乙方完成该房产的不动产权转移登记手续，并将不动产权证过户至乙方名下。登记费用：办理权属转移登记所需的一切费用，由双方按法律规定各自承担。税费承担：根据相关法律法规规定，本次交易产生的税费由承担。第六条双方权利与义务甲方权利义务：（1）保证对该房产拥有合法的所有权，无任何抵押、质押或其他权利限制；（2）协助乙方完成该房产的权属转移登记手续；（3）在合同约定的期限内交付房产，并保证交付的房产符合约定的条件；（4）不得在交易完成后无正当理由拒绝履行合同义务。乙方权利义务：（1）按约定支付购房款；（2）按约定时间完成权属转移登记；（3）按约定时间接收房产；（4）不得无正当理由拒绝履行合同义务。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约；违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：元）。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。甲方违约情形：（1）未能按约定时间交付房产；（2）未能按约定时间完成权属转移登记；（3）在交易过程中存在任何虚假陈述或欺诈行为；（4）未经乙方同意，将该房产出售给第三方。乙方违约情形：（1）未能按约定时间支付购房款；（2）未能按约定时间完成权属转移登记；（3）在交易过程中存在任何虚假陈述或欺诈行为；（4）未经甲方同意，擅自占用或使用该房产。第八条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。签订地点：市区签订日期：年月日甲方（签字或盖章）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（签字或盖章）：身份证