2025合同样本土地使用权转让合同模板范本

2025合同样本-土地使用权转让合同模板范本土地使用权转让合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（转让方）：名称：住所：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受让方）：名称：住所：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方依法取得位于（城市/县）区街道号，面积为平方米的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方同意按照本合同的条件受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条土地使用权的基本情况1.1甲方转让的土地使用权位于（城市/县）区街道号，宗地编号为，土地面积为平方米，用途为（如商业、住宅、工业等），使用权类型为（如出让、转让等）。1.2该土地使用权的取得方式为，取得时间为年月日，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。1.3甲方保证其对转让的土地使用权拥有完全的处分权，且该土地使用权未被抵押、未被查封、未涉及任何法律纠纷，转让后不产生任何权利瑕疵。第二条转让费用及支付方式2.1甲乙双方商定，转让土地使用权的费用为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让费用：（1）合同签订之日起日内，支付转让费用的%即人民币元；（2）办理土地使用权过户手续时，支付剩余转让费用即人民币元。2.3乙方应按期支付转让费用，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金。2.4甲方收取转让费用后，应向乙方提供正式收据或发票。第三条土地交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将转让土地使用权交付给乙方。3.2土地交付方式为：（如现场交付、邮寄交付等），交付地点为。3.3甲方应向乙方提供与土地使用权相关的所有证照、文件资料，并协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。3.4交付后，该土地使用权的管理、使用、收益等权利归乙方享有，甲方不得干涉。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权收取土地使用权转让费用；（2）保证土地使用权无瑕疵，并协助乙方办理过户登记手续；（3）不得在土地使用权转让后，以任何形式主张收回土地使用权或干涉乙方的正常使用；（4）如需甲方配合办理相关手续，甲方应积极协助。4.2乙方的权利与义务：（1）按本合同约定支付土地使用权转让费用；（2）依法使用土地使用权，并按约定用途进行开发、建设或利用；（3）不得擅自改变土地用途或进行违法活动；（4）承担土地使用权转让后产生的所有费用，包括但不限于税费、维修费等。第五条土地使用权的权利与限制5.1乙方取得的土地使用权，享有依法使用、收益、处分的权利，但不得违反国家法律法规及土地使用权出让合同的约定。5.2乙方在开发、建设或利用该土地时，应遵守城市规划、环境保护等相关法律法规，并按照约定用途进行合理开发。5.3乙方不得将土地使用权用于违法活动，不得擅自改变土地用途，不得进行危害相邻建筑物及公共利益的活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按期交付土地使用权的，应按每日%的比例向乙方支付违约金；（2）甲方未按期协助办理过户登记手续的，每逾期一日，按转让费用的%向乙方支付违约金；（3）甲方违反本合同约定，致使乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付转让费用的，应按每日%的比例向甲方支付违约金；（2）乙方未按土地用途使用土地，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：签字日期：年