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2025租赁与买卖合同的区别合同编号：签订地点：签订日期：租赁与买卖合同区别合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方/卖方）：地址：联系方式：乙方（承租方/买方）：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就租赁与买卖合同的区别达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确租赁合同与买卖合同在法律性质、权利义务、风险转移、期限等方面的区别，确保双方在交易过程中知悉并遵守相关法律规定。第二条本合同适用于内地，所有条款均以中华人民共和国法律为依据。第二条标的物的性质与权利义务租赁合同：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人保留租赁物的所有权，承租人仅获得使用权，无处分权。买卖合同：买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人转移所有权，买受人获得完整的物权，包括使用权、收益权、处分权。第三条标的物的期限与风险转移租赁合同：租赁合同通常约定明确的租赁期限，除非双方另有约定，否则租赁关系在期限届满后终止。租赁物的风险（如损坏、灭失）一般由承租人承担，除非出租人存在故意或重大过失。买卖合同：买卖合同通常约定一次性的交易，买受人获得标的物所有权后，风险转移至买受人。出卖人需保证标的物质量及权利无瑕疵。第四条价款支付方式及租金支付租赁合同：承租人按约定时间支付租金，租金通常按月、季度或年支付，具体方式由合同约定。买卖合同：买受人按约定支付价款，通常为一次性支付或分期支付，具体支付方式由合同约定。第五条合同的解除与终止租赁合同：在租赁期内，双方协商一致可解除合同，若承租人未按约定支付租金或存在违约行为，出租人可解除合同。租赁期届满后，合同自然终止，除非双方续签。买卖合同：买卖合同在标的物交付并完成所有权转移后，合同履行完毕。双方协商一致或因违约行为可提前解除合同。第三章合同的生效与终止第六条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第七条本合同的终止情形包括但不限于：双方协商一致终止；合同履行完毕；因违约导致合同被解除。第四章违约责任第八条若任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需承担相应的违约责任，包括赔偿损失。第九条因违约方的过错导致合同终止，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第五章争议解决第十条若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六章附则第十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：日期：乙方（签字盖章）：签字：

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