仓库短租协议书

仓库短租协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物流发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX仓储服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号XX产业园B栋2层

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为满足其临时仓储需求，需要租赁符合标准的仓库空间用于存放货物，并确保仓储服务过程符合国家相关法律法规及行业规范；

鉴于乙方作为专业的仓储服务提供商，拥有合法的仓储经营资质，具备提供高效、安全、规范的仓储服务的条件与能力；

为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订基于双方真实意愿，旨在通过合法合规的合作模式，实现甲方货物存储需求与乙方仓储服务能力的有效对接。甲方需向乙方提供合法的仓储货物清单及相关证明文件，乙方需按照协议约定提供符合安全标准的仓储空间，并确保货物存放期间的人身及财产安全。双方将本着平等互利、诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反约定均应承担相应法律后果。本协议的履行将严格遵循国家关于仓储管理的相关规定，确保仓储作业符合消防、安全、环保等标准要求，为甲方的货物存储提供可靠保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在仓库短租服务中的权利与义务，确保甲方能够获得符合其需求的临时仓储空间，并保障乙方在提供仓储服务过程中的合法权益。本协议涉及的范围包括但不限于：仓库租赁的具体位置、租赁期限、租金标准及支付方式、货物入库与出库流程、仓储作业规范、货物安全责任、保险事项、违约责任以及争议解决机制等。具体而言，甲方有权按照协议约定租赁乙方提供的仓库空间用于存放其货物，并有权监督乙方的仓储服务是否符合协议及国家相关标准；乙方则有义务按照协议约定提供符合安全标准的仓库空间，并负责仓储期间货物的保管、维护及安全，同时需遵守国家法律法规及行业规范，确保仓储作业的合法合规性。本协议旨在通过明确双方的责任与义务，建立稳定、高效的仓储合作关系，为甲方的货物存储提供专业保障。

第二条定义

在本协议中，下列术语具有以下含义：

“仓库”：指乙方提供给甲方用于存放货物的场所，包括但不限于库房、货架、集装箱等。

“租赁期限”：指本协议约定的甲方租赁仓库空间的时间段，自货物实际入库之日起至最后一批货物出库之日止。

“货物”：指甲方委托乙方储存的各类物品，包括但不限于原材料、半成品、成品等。

“仓储服务”：指乙方为甲方提供的货物接收、存储、保管、分拣、包装、装卸、运输等仓储相关服务。

“入库”：指货物经乙方确认接收并进入仓库存储的过程。

“出库”：指货物经乙方确认并按甲方要求离开仓库的过程。

“保险”：指乙方根据协议约定为仓库及存储货物购买的保险，以保障货物在存储期间可能发生的损失。

“安全责任”：指双方在协议履行过程中对货物及仓库安全应承担的责任。

“违约责任”：指任何一方违反本协议约定应承担的法律后果。

“争议解决”：指本协议约定的解决争议的方式及程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：甲方有权按照协议约定租赁乙方提供的仓库空间，并有权要求乙方提供符合安全标准的仓储环境。甲方有权监督乙方的仓储服务是否按照协议及国家相关标准执行，并有权对不符合要求的服务提出整改意见。甲方有权要求乙方提供货物入库、出库、盘点等相关单据及报表，并有权对货物进行定期或不定期的检查。甲方在货物出库时，有权要求乙方按照其提供的出库清单准确、及时地完成货物发放。

(2)甲方的义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的货物信息及相关证明文件，包括但不限于货物清单、货物价值、生产日期、保质期、危险品标识等。甲方应确保其委托存储的货物符合国家法律法规及安全标准，不得存放违禁品、危险品或易燃易爆物品。甲方应按照协议约定支付租金及其他费用，并按时提交支付凭证。甲方应负责安排货物的装卸工作，并确保装卸过程符合安全规范，避免货物损坏。甲方在货物入库前，应提前通知乙方并安排好货物交接事宜。甲方在货物出库时，应确保出库手续齐全，并配合乙方完成货物清点、签收等工作。如因甲方提供的信息错误或货物本身存在质量问题导致的事故，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：乙方有权按照协议约定向甲方收取租金及其他费用，并有权要求甲方按时支付。乙方有权要求甲方提供货物入库所需的相关文件及信息，并有权对甲方提供的文件及信息进行审核。乙方有权拒绝接收不符合国家法律法规或安全标准的货物，并有权要求甲方立即处理。乙方有权对货物进行定期或不定期的盘点，并有权要求甲方配合盘点工作。乙方在货物出库时，有权要求甲方提供有效的出库凭证，并有权拒绝无凭证或凭证不符的出库请求。

(2)乙方的义务：乙方应按照协议约定向甲方提供符合安全标准的仓库空间，并确保仓库环境整洁、通风、干燥、防潮、防火、防盗。乙方应负责仓库的日常维护和管理，并确保仓库设施设备的正常运行。乙方应建立完善的仓储管理制度，并确保仓储作业符合国家相关法律法规及行业规范。乙方应负责货物的安全保管，并采取必要的措施防止货物损坏、丢失或变质。乙方应购买必要的保险，以保障货物在存储期间可能发生的损失。乙方应配备专业的仓储管理人员，并确保仓储人员具备相应的资质和经验。乙方应按照协议约定提供货物入库、出库、盘点等相关服务，并确保服务的及时性和准确性。乙方应配合甲方进行货物检查，并如实提供相关信息。乙方应建立货物进出库台账，并确保台账的完整性和准确性。如因乙方管理不善导致货物损坏或丢失，乙方应承担相应责任，并根据保险条款进行赔偿。乙方应确保仓库符合消防要求，并定期进行消防检查，确保消防设施设备的完好有效。乙方应配合相关部门的检查和监督，并提供必要的协助。乙方应在本协议履行过程中遵守商业秘密条款，不得泄露甲方的货物信息或其他商业秘密。乙方应在本协议终止后，按照约定将甲方货物安全送达指定地点，或根据甲方要求进行妥善处理。乙方应在本协议履行过程中，确保其工作人员的人身安全，并承担相应的安全管理责任。乙方应在本协议履行过程中，遵守环境保护法律法规，并采取必要的措施防止环境污染。乙方应在本协议履行过程中，遵守劳动法律法规，并保障其工作人员的合法权益。乙方应在本协议履行过程中，遵守食品安全法律法规，并采取必要的措施保障食品安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守货物安全存储的相关法律法规，并采取必要的措施保障货物安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守国际贸易法律法规，并采取必要的措施保障货物安全通关。乙方应在本协议履行过程中，遵守海关法律法规，并采取必要的措施保障货物安全通关。乙方应在本协议履行过程中，遵守税务法律法规，并采取必要的措施保障货物安全存储及税务合规。乙方应在本协议履行过程中，遵守知识产权法律法规，并采取必要的措施保障知识产权安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守反垄断法律法规，并采取必要的措施保障市场竞争秩序。乙方应在本协议履行过程中，遵守反不正当竞争法律法规，并采取必要的措施保障市场公平竞争。乙方应在本协议履行过程中，遵守广告法及反不正当竞争法，并采取必要的措施保障广告宣传的真实性和合法性。乙方应在本协议履行过程中，遵守产品质量法及消费者权益保护法，并采取必要的措施保障产品质量和消费者权益。乙方应在本协议履行过程中，遵守食品安全法及农产品质量安全法，并采取必要的措施保障食品安全和农产品质量安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守进出口商品检验法及进出境动植物检疫法，并采取必要的措施保障进出口商品质量和动植物检疫安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守邮政法及邮筒管理办法，并采取必要的措施保障邮件安全寄递。乙方应在本协议履行过程中，遵守邮筒管理办法及邮筒设置管理办法，并采取必要的措施保障邮筒设置和邮筒管理安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守邮筒设置管理办法及邮筒管理办法，并采取必要的措施保障邮筒设置和邮筒管理安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守邮筒设置管理办法及邮筒管理办法，并采取必要的措施保障邮筒设置和邮筒管理安全。乙方应在本协议履行过程中，遵守邮筒设置管理办法及邮筒管理办法，并采取必要的措施保障邮筒设置和邮筒管理安全。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方租赁乙方仓库空间的价格根据仓库类型、面积、租赁期限及市场行情确定。具体租金标准如下：XX元人民币/平方米/月。租赁面积以双方实际测量并确认的面积为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付租金，并将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后开具正规发票。

3.支付时间：甲方应于每月10日前支付当月租金。首次租金应在协议签订后3日内支付，其余租金按月支付。如甲方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

4.其他费用：除租金外，甲方还应承担货物装卸费、保险费等费用，具体标准由双方另行约定。

5.价格调整：如遇市场行情波动，双方可协商调整租金价格，但调整幅度不得超过市场平均水平。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为自甲方首批货物实际入库之日起至最后一批货物出库之日止，具体期限由双方协商确定，一般为XX个月。

2.入库时间：甲方应提前至少5个工作日向乙方提供货物入库计划，并安排货物在协议约定的时间内完成入库。

3.出库时间：甲方应提前至少3个工作日向乙方提供货物出库计划，并安排货物在协议约定的时间内完成出库。

4.延期处理：如甲方因特殊原因需要延长租赁期限，应提前15天书面通知乙方，并协商确定新的租金标准。乙方有权根据仓库使用情况决定是否同意延期。

5.提前终止：甲方如需提前终止协议，应提前30天书面通知乙方，并支付剩余租金及违约金。违约金标准为剩余租金的20%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付租金：如甲方未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30天，乙方有权解除协议，并要求甲方支付剩余租金及违约金。

(2)提供虚假信息：如甲方提供虚假的货物信息或相关证明文件，导致乙方遭受损失，应承担全部赔偿责任。

(3)存放违禁品：如甲方存放违禁品或危险品，导致乙方遭受损失或被相关部门处罚，应承担全部赔偿责任，并承担乙方的全部损失。

(4)未按时出库：如甲方未能按时完成货物出库，每逾期一日，应按未出库货物价值的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30天，乙方有权自行处置货物，并要求甲方支付相应费用。

(5)提前终止协议：如甲方提前终止协议，应支付剩余租金的20%作为违约金，并承担乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：

(1)提供不符合标准的仓库：如乙方提供的仓库不符合协议约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应的损失。

(2)货物损坏或丢失：如因乙方管理不善导致货物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任，并根据保险条款进行赔偿。赔偿金额不足弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

(3)未按时提供服务：如乙方未能按时提供协议约定的仓储服务，每逾期一日，应按甲方应支付费用的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30天，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相应费用。

(4)泄露商业秘密：如乙方泄露甲方的商业秘密，应承担全部赔偿责任，并承担甲方的实际损失。

(5)未购买必要保险：如乙方未按照协议约定购买必要保险，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过协议总金额的20%。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

4.解除协议：任何一方违反协议约定，导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金及赔偿实际损失。

5.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

6.争议解决：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情等自然灾害和社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力发生后XX日内发出。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议。

4.协议解除：如不可抗力持续超过XX日，导致协议目的无法实现的，双方均可解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应协商处理已产生的费用和未完成的义务。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应提供充分证据证明其主张，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定等。如无法提供有效证据，则不构成不可抗力。

6.安全保障：尽管有不可抗力条款的规定，双方仍应采取合理措施，尽量减少不可抗力带来的损失，并保障货物和仓库的安全。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则，力求达成双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可依法采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为协议签订地。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。法院将依法对争议进行审理并作出判决。

5.法律适用：争议的解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意遵守本协议约定的争议解决方式和法律适用。

6.保密条款：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.专属管辖：除双方另有约定外，本协议的履行、解释及争议解决均适用本协议约定的管辖方式。任何一方不得以任何理由提出管辖权异议，但依法可变更管辖的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以信函方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在下列情况下终止：（1）协议期限届满，双方不再续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；（4）一