买房合同没给合同(标准版)

买房合同没给合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、该房屋的权属状况为：甲方保证该房屋符合上市交易条件，房屋所有权证号为_______，不存在任何权利限制或争议。如因该房屋权属问题导致甲方无法履行合同，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、该房屋附属设施包括：__________________________________________________________，甲方保证其功能完好。

二、成交价格与付款方式

1、该房屋成交价格为人民币_______元整（大写：__________________元整），其中含税金额为_______元。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

（2）剩余款项：乙方应于_______年____月____日前，支付剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______。

3、甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于_______年____月____日将符合交付条件的该房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等附属设施应能正常使用。

2、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由_______方承担。

3、乙方应于房屋交付之日起_______日内，向甲方支付房屋交付费人民币_______元（大写：__________________元整）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋交付时不存在抵押、查封等权利限制。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证交付的房屋符合使用条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件。

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房款，并按时接收房屋。

2、乙方应遵守国家和地方的有关规定，合理使用房屋。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并按时提供必要的文件。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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