收房子购房合同(标准版)

收房子购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省/市）__________________（区/县）__________________（街道/路）__________________（小区/大厦）__________________栋__________________单元__________________室，建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房产证号为__________________的房产出售给乙方。

2、该房产土地使用权证号为__________________，土地使用权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、该房产现状为__________________（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________等。

二、成交价格及支付方式

1、该房产成交价格为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），其中含税金额为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余房款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方，支付方式为__________________（现金/银行转账/其他）。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方应向甲方提供购房款支付凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及其附属设施、设备按照合同约定的状态交付给乙方。

2、交付时，甲乙双方应共同进行房屋及附属设施的验收，并签署《房屋验收单》。验收单作为本合同附件，具有同等法律效力。

3、甲方应保证交付的房屋符合国家质量安全标准，无权利瑕疵，并已结清所有物业管理费、水电费、燃气费、网络费等应由甲方承担的费用。

四、户口迁出

1、甲方应于房屋交付给乙方之日起_______日内，将房屋内的户口迁出，并将户口本原件交予乙方。

2、如甲方未按约定迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

五、物业交割

1、甲方应于房屋交付给乙方之前，将该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用结清，并确保乙方能够顺利接收并缴纳相关费用。

2、甲方应向乙方提供房屋的物业管理协议，并协助乙方办理物业交割手续。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2、若乙方未按本合同约定的时间和条件支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若乙方未按本合同约定的时间和条件支付尾款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、过户手续

1、本合同签订之日起_______日内，甲乙双方应共同到房产所在地的房产登记机构申请办理房产过户手续。

2、过户费用由__________________（甲方/乙方）承担。

3、如因政府政策变化或其他不可抗力因素导致无法办理房产过户手续的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：《房屋验收单》、《户口迁出承诺书》、《物业交割清单》等，均为本合同不可分割的组成部分。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：