商场招标项目合同范本

商场招标项目合同范本合同编号：[具体编号]甲方（招标方）：名称：[商场名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商场详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（中标方）：名称：[公司/个人名称]法定代表人（或负责人）：[乙方法人/负责人姓名]地址：[公司/个人详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]鉴于甲方就[商场具体招标项目名称]进行招标，乙方参与投标并中标，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：一、标的物或服务具体描述（一）项目内容1.商场区域：甲方将位于[商场具体楼层、位置]，面积约为[X]平方米的区域（以下简称“该区域”）交由乙方按照本合同约定进行经营或提供服务。该区域的具体位置及范围以双方确认的商场平面图为准。2.经营/服务范围若为商业经营项目，乙方应在该区域经营[具体经营品类，如服装、餐饮、娱乐等]，所经营的品牌、商品或服务应符合国家相关法律法规以及商场的整体定位和经营要求。若为服务项目，乙方应按照合同约定为商场提供[具体服务内容，如保洁服务、安保服务、设备维护服务等]，服务标准应达到行业公认的良好水平以及甲方的具体要求。（二）项目期限本合同项目期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。（三）项目标准1.装修标准：若乙方需要对该区域进行装修，应按照甲方的统一规划和要求进行设计和施工。装修方案需经甲方书面同意后方可实施，装修材料应符合国家环保、消防等相关标准。2.经营/服务标准商业经营项目：乙方所销售的商品应具有合法的来源渠道，保证商品质量，提供良好的售后服务。乙方应遵守商场的营业时间，不得擅自停业或歇业。服务项目：乙方应按照合同约定的服务内容、服务流程和服务标准为商场提供服务。如保洁服务应保证商场公共区域的清洁卫生，安保服务应确保商场的人员和财产安全等。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的经营或服务活动进行监督和检查，要求乙方遵守商场的各项规章制度和本合同的约定。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有权采取相应的措施，直至解除本合同。在合同期满或提前终止时，有权收回该区域，并要求乙方恢复该区域的原状。2.义务按照合同约定向乙方提供该区域，并确保该区域具备基本的经营或服务条件，如水电供应、消防设施等。为乙方提供必要的协助和支持，如办理相关经营手续、提供商场的公共信息等。不得干涉乙方在合同约定范围内的正常经营或服务活动，但有权对乙方的重大经营决策和服务调整提出合理建议。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定在该区域进行经营或提供服务，享有该区域的使用权。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，保障乙方的正常经营或服务活动。在合同约定的范围内，有权自主决定经营或服务的具体方式和内容，但需提前书面通知甲方。2.义务按照合同约定的经营/服务范围、标准和期限进行经营或提供服务，不得擅自改变经营/服务内容或超出经营范围。按时足额向甲方支付各项费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等。遵守商场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。负责该区域的日常维护和保养，确保该区域的设施设备完好无损。如因乙方原因造成商场公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关法律法规的规定，依法经营，依法纳税，不得从事违法违规的经营或服务活动。三、费用及支付方式（一）费用标准1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金的计算方式为[具体计算方式，如按面积计算、按营业额比例计算等]。2.管理费：乙方应按照每月[管理费用金额]元的标准向甲方支付管理费，用于商场的公共设施维护、环境卫生管理、安保服务等。3.其他费用：乙方应承担该区域的水电费、物业费等实际发生的费用，按照实际用量和相关收费标准进行结算。（二）支付方式1.租金和管理费按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[提前天数]日内将款项支付至甲方指定的银行账户。2.水电费等其他费用按月结算，乙方应在收到甲方提供的费用清单后的[付款期限]日内支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方提供该区域或提供的区域不符合基本经营或服务条件，导致乙方无法正常开展经营或服务活动的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反合同约定干涉乙方的正常经营或服务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金、管理费或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权暂停乙方的经营或服务活动，直至乙方付清全部费用及违约金。2.若乙方违反合同约定的经营/服务范围、标准或期限，擅自改变经营/服务内容或超出经营范围的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反商场的各项规章制度，不服从甲方的统一管理和协调，经甲方书面警告后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方