2025年建筑节能合同协议

2025年建筑节能合同协议当事人信息甲方（发承包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]签订日期与地点本合同由甲乙双方于______年____月____日在______省______市______区签订。合同背景与依据甲乙双方根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、GB50411《建筑节能工程施工质量验收规范》及其他相关法律法规、国家及地方建筑节能标准和政策文件，就______项目（项目地点：______，建筑面积：______平方米，建筑类型：______）的建筑节能改造/实施事宜，经友好协商，达成如下协议：定义与解释1.本合同所称“建筑节能”是指通过采用节能建筑材料、节能设备、节能工艺、系统优化、可再生能源利用等手段，降低建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。2.本合同所称“节能目标”是指项目相比基准年的节能率______%，或单位面积能耗降低______（单位：kWh/m²·a）。3.本合同所称“基准数据”是指______年______月至______年______月期间项目的实际能耗数据，或经双方确认的设计能耗指标。4.本合同所称“节能效益”是指通过实施约定的节能措施后，建筑单位面积年能耗相对于基准数据的降低量所产生的价值。5.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。项目概况1.项目名称：______项目2.项目地点：______省______市______区______路______号3.建筑信息：本项目为______建筑，总建筑面积______平方米，结构形式为______，主要使用功能为______。4.节能措施：为达成合同约定的节能目标，双方一致同意由乙方负责实施以下节能措施：（1）对建筑外墙进行保温处理，采用______保温材料，厚度______毫米；（2）对建筑屋顶进行保温隔热处理，采用______保温材料，厚度______毫米；（3）更换所有照明系统为高效节能灯具，并安装智能控制装置；（4）对供暖/制冷系统进行优化，包括更换为______能效等级的______设备，并对系统进行水力平衡测试和优化；（5）在______位置安装______兆瓦的太阳能光伏发电系统，预计年发电量______千瓦时；（6）安装建筑能量监测系统，对主要能耗设备进行实时监测；（7）其他双方约定的节能措施：______。节能目标与指标1.本项目的总节能目标是：相比基准年，建筑单位面积能耗降低______（单位：kWh/m²·a），或节能率达到______%。2.具体指标分解：（1）墙体保温措施预期节能______%；（2）屋顶保温隔热措施预期节能______%；（3）照明系统改造预期节能______%；（4）供暖/制冷系统优化预期节能______%；（5）太阳能光伏系统预期替代常规能源______%；（6）能量监测系统预期带来的管理节能______%。3.基准数据：以______年______月至______年______月甲方向______机构（或自行）提供的经核实的建筑能耗数据作为基准。4.目标确认方式：节能目标的最终确认由______机构（或政府主管部门）根据国家相关标准进行检测和出具报告后确认。合同价款与支付方式1.合同价款构成：本合同总金额为人民币______元（大写：______元整），包含但不限于设计费、材料费、设备费（含太阳能光伏组件、能量监测系统等）、施工费、安装费、调试费、检测费、税金及双方约定的其他费用。2.计价方式：本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。3.支付节点与比例：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元，用于项目前期准备工作；（2）进度款一：主体节能工程完成______%后，经甲方确认，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；（3）进度款二：所有节能工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元；（4）节能效益分享/结算款：待节能效果检测报告确认达到合同约定的节能目标后______日内，按照双方约定的效益分享比例或结算方式，甲方向乙方支付最终的节能效益分享款项/工程结算款，具体金额为人民币______元（或按______计算）；（5）质保金：合同总价款的______%，即人民币______元，作为工程质量保证金，在质保期满且无质量问题后______日内支付。4.支付货币：本合同所有款项均以人民币支付。双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：（1）有权监督乙方按照合同约定的设计文件、技术标准和进度计划履行施工义务；（2）有权对乙方使用的材料、设备进行查验，并要求提供合格证明；（3）有权要求乙方提供项目实施过程中的相关技术文件和施工记录；（4）有权依据合同约定按时收取款项；（5）节能效果未达到合同约定目标的，有权根据合同约定要求乙方承担违约责任或赔偿损失。2.义务：（1）按照合同约定提供必要的施工场地、水源、电源及配合条件，确保乙方顺利施工；（2）及时审核乙方提交的施工图纸、方案等文件，并在______日内给予书面答复；（3）按照合同约定的进度和金额向乙方支付合同款项；（4）保证提供给乙方的基准数据真实、准确；（5）配合乙方进行节能效果检测的相关工作，提供必要的能源计量数据；（6）保证节能改造后的建筑符合国家及地方的消防安全、环保等相关要求。乙方权利与义务1.权利：（1）有权按照合同约定和设计文件组织施工，要求甲方提供必要的配合；（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；（3）有权获得项目相关的技术资料和运行维护手册；（4）对项目实施过程中产生的专利技术或知识产权，按照合同约定享有权利。2.义务：（1）委派______为项目现场负责人，负责与甲方及相关方的协调工作；（2）严格按照合同约定的设计文件、技术规范和标准进行施工，确保工程质量；（3）委托具有相应资质的单位供应符合合同要求的材料、设备，并承担检验责任；（4）负责施工过程中的安全生产管理，承担安全责任；（5）按时完成各项节能工程施工和调试工作，确保按期竣工验收；（6）在质保期内对工程质量问题负责免费维修；（7）提供合同约定的售后服务，包括______年的免费运行维护指导和技术支持；（8）配合完成节能效果的检测工作，提供必要的技术支持和检测数据；（9）对在合作过程中获悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务。合同履行与进度管理1.施工计划：乙方应在合同签订后______日内，向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方确认后执行。主要节点时间安排如下：______年______月______日前完成______；______年______月______日前完成______；______年______月______日前完成全部工程并竣工验收。2.设计变更：任何一方提出设计变更，应提前______日书面通知对方，双方协商一致后签署变更协议。因变更引起的费用增减，由责任方承担，工期相应调整。3.材料与设备：乙方采购的材料、设备必须符合合同约定的品牌、规格、性能标准，并应符合国家及行业的强制性标准。主要材料、设备进场前应向甲方展示样品并提交出厂合格证、检测报告等证明文件，经甲方确认后方可使用。4.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作转包给第三方，但可将其中的非主体性、专业性工作分包给具有相应资质的单位，分包单位必须符合合同约定的标准和要求，且乙方对分包单位的行为承担连带责任。节能效果检测与验收1.检测机构：节能效果的检测由双方共同委托具有国家认可的节能服务或检测资质的______机构（或双方协商确定的其他机构）进行。2.检测时间与内容：节能工程竣工验收合格并稳定运行______个月后，双方共同通知检测机构进行现场节能效果检测。检测内容主要包括：项目实际能耗数据的采集与分析、各分项节能措施的实施效果评估、太阳能光伏系统发电量测试、能量监测系统数据准确性验证等，检测标准依据GB50411及相关行业规范。3.验收程序：（1）检测机构完成检测后，应在______日内出具节能效果检测报告。（2）甲方应在收到检测报告后______日内组织专家或相关人员进行现场复核，并向乙方提出书面意见。（3）若对检测报告或复核结果有异议，双方应在收到报告后______日内协商解决；协商不成的，可委托第三方进行重新检测，费用由责任方承担。（4）检测报告结果符合合同约定的节能目标，且工程符合国家验收标准的，甲方应在______日内组织正式竣工验收，并签署竣工验收报告。若节能效果未达标，乙方应在______日内采取补救措施，直至达到合同要求；由此产生的费用由乙方承担，工期顺延。4.验收标准：节能效果验收以国家或行业发布的建筑节能相关标准和规范（如GB50411）以及双方在合同中约定的具体节能目标为依据。节能效益分享或结算（如适用）1.分享模式：双方同意采用______（如：节能量分享/固定年费/投资回报率）模式分享节能效益。2.效益核算依据：节能效益的计算基于经检测机构确认的实际节能量，计算周期为______（如：每年），计算方法遵循国家相关标准或双方约定。3.支付时间：节能效益分享款项/最终结算款应在节能效果检测报告确认达标后______日内支付。质量保证与售后服务1.质量保证期：本合同项下的节能工程质量保证期为自竣工验收合格之日起______年。2.保修责任：在质量保证期内，如因乙方施工或材料原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，______小时内到达现场，并负责免费维修，直至合格。3.售后服务：乙方在工程交付使用后提供______年的免费售后服务，包括但不限于定期巡检______次/年、提供运行维护手册、电话及现场技术支持、响应时间不超过______小时等。质保期外的维修服务将按市场价格收费。风险分担与保险1.风险识别：双方认识到项目实施过程中可能面临技术风险（如新设备性能不达预期）、市场风险（如能源价格波动）、政策风险（如节能标准调整）、自然风险（如恶劣天气）等。2.风险承担：（1）因乙方原因造成的工程缺陷、延误、安全事故等风险由乙方承担。（2）因甲方原因（如未按时提供施工条件、提供虚假基准数据）造成的损失由甲方承担。（3）因不可抗力事件导致的损失，根据事件影响程度和双方责任，协商分担或免除责任。（4）节能效果受市场能源价格波动影响的，双方可另行协商调整效益分享机制。3.保险要求：乙方应自行投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额不低于合同总价款的______%，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应覆盖项目实施全过程。知识产权1.由乙方独立完成的设计方案、技术诀窍等知识产权归乙方所有。2.乙方提供的技术文件和资料应完整、准确，足以使甲方了解和基本操作所实施的节能措施。3.在合同履行过程中，任何一方基于本合同产生的发明创造，其知识产权归属按照双方另有约定的优先；没有约定的，按照法律规定执行。保密条款1.甲乙双方对于因签订和履行本合同而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）以及本合同内容本身，均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。3.本保密义务不因合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方/乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效、变更与终止1.生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如需获得政府批准，则还应满足获得批准的条件。2.变更程序：对本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。口头约定不作为变更依据。3.终止条件：（1）双方协商一致终止；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权根据法律规定或合同约定解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。2.若乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并承担违约责任。3.若乙方所实施的节能工程质量不符合合同约定标准，经检测确认