房东二房东合同(标准版)

房东二房东合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供二房东服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供二房东服务，包括但不限于房屋租赁、管理、维护以及相关配套服务。乙方应按照甲方的要求，在租赁区域内提供安全、卫生、舒适的居住环境，并承担相应的租赁管理责任。乙方确保具备提供二房东服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供租赁房屋的权属证明文件复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供二房东服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋租赁、租金收取、房屋维修、物业管理、客户服务等。

3、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、租赁房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。

5、乙方承诺为甲方提供专业的二房东服务，确保租赁房屋的安全、卫生、舒适。

6、乙方应定期对租赁房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等。

3、乙方对租赁房屋进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施二房东业务的合法资质。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常使用。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具。

6、乙方如发现租赁房屋存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出维修建议。甲方接到乙方的维修建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、二房东服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、二房东服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：甲方应于每月____日向乙方支付当月租金，租金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付二房东服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付二房东服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方修改或补充本合同。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期限届满终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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