艺顶装饰合同

艺顶装饰合同第一条工程概况1.1工程名称：艺顶装饰室内装修工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电安装、墙面装饰、地面铺装、天花板吊顶、门窗更换、厨卫设施安装及双方约定的其他装饰项目。1.4承包方式：[包工包料/包工不包料/部分包料]，具体范围以附件《施工项目清单》为准。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），包含设计费、材料费、人工费、管理费及税金。2.2付款方式：首期款：合同签订后3个工作日内支付合同金额的30%，作为材料预付款及启动资金；中期款：隐蔽工程（水电、防水等）验收合格后5个工作日内支付合同金额的40%；尾款：工程整体竣工验收合格后7个工作日内支付合同金额的25%；质保金：剩余5%作为质量保修金，自验收合格之日起满1年后无质量问题一次性付清。2.3增项与减项约定：施工过程中如需变更项目，双方应签订《工程变更确认单》，增项总费用不得超过合同金额的5%，超出部分由乙方承担；未书面确认的增项视为赠送，减项按预算单价100%退还费用。第三条材料与设备约定3.1乙方应使用符合国家质量标准的材料，主要材料需明确品牌、型号及规格：墙面涂料：[品牌名称][型号]，如多乐士森呼吸淳零系列，色号[具体色号]；瓷砖：[品牌名称][型号]，吸水率≤0.5%，防滑等级≥R9；电线：[品牌名称][型号]，阻燃等级V-0，线径符合国家标注；水管：[品牌名称][型号]，抗压强度≥1.6MPa。3.2材料验收：乙方应在材料进场前24小时通知甲方，双方共同核对材料品牌、型号及质量证明文件，确认无误后方可使用。如发现假冒伪劣材料，乙方应无条件更换，并承担材料价值10倍的赔偿责任。第四条工期与延误责任4.1总工期为[具体天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。各阶段工期分解如下：水电改造：[天数]天泥瓦工程：[天数]天木工工程：[天数]天油漆工程：[天数]天安装收尾：[天数]天4.2工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，按工种差异分段赔偿：水电工程超期每日赔偿200元，泥瓦工程超期每日赔偿180元，油漆工程超期每日赔偿150元，总赔偿金额不超过合同总额的15%；因甲方原因（如未及时确认设计方案、延迟付款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方无需承担赔偿责任；不可抗力（如暴雨红色预警、政府要求停工等）导致工期延误的，乙方应提供相关证明，工期顺延，双方互不承担责任。第五条工程质量与验收标准5.1质量标准：工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）及双方约定的设计要求。5.2分阶段验收：水电验收：水管打压0.8MPa，保压30分钟，压降≤0.05MPa；电线回路测试正常，绝缘电阻≥0.5MΩ；防水验收：厨房、卫生间闭水试验48小时，水位下降≤2mm，楼下无渗漏；墙面验收：使用2米靠尺检查，平整度误差≤3mm，垂直度误差≤2mm；地面验收：瓷砖空鼓率≤5%（单块砖空鼓面积不超过10%），木地板接缝高低差≤0.5mm。5.3验收流程：乙方完成阶段性工程后，应提前48小时书面通知甲方验收，甲方需在收到通知后3个工作日内组织验收，验收合格的签署《阶段验收单》，不合格的乙方应在5个工作日内整改完毕并重新申请验收。第六条质保期与保修范围6.1基础工程（如水电、防水）保修期为5年，饰面工程（如墙面涂料、瓷砖铺贴）保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修范围包括但不限于：水管渗漏、电路故障、墙面开裂（非结构性问题）、瓷砖脱落、木地板起拱、五金件损坏等因施工或材料质量导致的问题；乙方接到甲方报修通知后，应在24小时内响应，72小时内安排维修人员上门，维修费用由乙方承担（人为损坏除外）。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：有权对施工过程进行监督，对不符合合同约定的项目提出整改要求；应提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入点等，并配合乙方办理物业施工手续；按合同约定及时支付工程款，逾期付款每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金。7.2乙方权利与义务：严格按照设计图纸及施工规范施工，确保工程质量与安全；负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，如发生施工人员伤亡或第三方财产损失，由乙方承担全部责任；施工期间遵守物业规定，每日施工时间为8:00-12:00、14:00-18:00，避免噪音扰民。第八条违约责任8.1甲方违约：未按合同约定支付工程款，逾期超过15天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担；无故解除合同的，应赔偿乙方已发生的实际损失。8.2乙方违约：工程质量未达约定标准，经两次整改仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿合同总额20%的违约金；擅自更换材料品牌或型号的，应按材料价值的10倍赔偿，并负责免费更换；未经甲方同意擅自停工超过7天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿损失。第九条争议解决双方在合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件（包括设计图纸、施工项目清单、材料清单、工程变更