2025工业用地买卖合同

2025工业用地买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（转让方）：（公司/企业名称），统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：。乙方（受让方）：（公司/企业名称），统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：。鉴于甲方拥有位于省市区路号的工业用地（以下简称“目标土地”）的合法所有权，乙方有意购买该目标土地用于工业生产及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条目标土地的基本信息1.1目标土地位置：省市区路号。1.2土地面积：平方米（以不动产权证为准）。1.3土地用途：工业用地。1.4土地性质：国有建设用地。1.5不动产权证号：。第二条转让价款及支付方式2.1目标土地的转让价款为：人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：a.合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元；b.甲方完成不动产权过户手续并交付目标土地后个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元。2.3甲乙双方一致同意，上述转让价款支付至甲方指定账户：。第三条甲方的权利与义务3.1甲方保证其对目标土地拥有完整的所有权，且该目标土地不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。3.2甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方提供目标土地的不动产权证、批准文件及其他相关资料，并协助乙方办理不动产权过户手续。3.3在目标土地交付前，甲方应确保目标土地处于正常状态，不得有影响乙方正常使用的行为。3.4甲方承诺，若因甲方原因导致目标土地无法完成过户或交付，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。4.2乙方取得目标土地后，应遵守相关法律法规，合法使用土地，不得进行任何违法活动。4.3乙方应在目标土地交付后个工作日内，完成对该土地的验收工作，并签署《土地交付确认书》。4.4乙方承诺，若因乙方原因导致目标土地无法完成过户或交付，乙方已支付的定金不予退还，并需赔偿给甲方造成的损失。第五条不动产权过户及交付5.1双方同意，目标土地的不动产权过户手续由甲方协助乙方办理，所需费用由双方协商承担。5.2甲方应自本合同签订之日起个月内完成目标土地的不动产权过户手续，并将不动产权证交于乙方。5.3目标土地的交付时间为不动产权过户完成后的个工作日内，具体交付时间由双方另行协商确定。5.4交付时，双方应进行现场查验，并签署《土地交付确认书》。若乙方对交付情况有异议，应在交付后个工作日内书面通知甲方，并协商解决。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并签署书面补充协议。6.2在本合同履行期间，若因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可通过协商解除合同或变更合同条款，三方协商不成的，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任。6.3若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间完成不动产权过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。7.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿给另一方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议的解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附则本合同的签订地点为