民间借贷居间协议书

民间借贷居间协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资咨询有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟通过乙方提供居间服务，促成与目标交易相对方之间的借贷交易，以实现资金出借或资产租赁等商业目的；乙方具备专业的借贷居间服务能力和市场资源，能够为甲方提供高效、合规的居间服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议旨在明确双方在居间服务过程中的权利与义务，确保交易安全、顺利进行。甲方委托乙方作为居间人，为甲方寻找符合条件的借贷需求方或租赁需求方，并促成双方达成最终交易。乙方在服务过程中应严格遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益，确保居间服务的专业性和有效性。双方同意以本协议为框架，共同推进居间服务的开展，并就相关事宜作出具体约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在民间借贷居间服务中的权利与义务，由乙方利用其资源与能力，为甲方寻找符合条件的借贷需求方或租赁需求方，并协助甲方与需求方达成最终的借贷或租赁交易。具体范围包括：乙方应基于甲方提供的交易需求信息，积极拓展市场资源，寻找潜在的交易相对方；乙方负责向潜在交易相对方介绍甲方的资信情况及交易条件，并促成双方进行沟通与协商；乙方应协助甲方准备交易相关文件，并参与谈判过程，提供专业建议；乙方应确保所介绍的交易相对方具备合法合规的经营资格和履约能力；双方共同推动交易达成，并协助办理必要的交易手续。本协议项下的居间服务不包括为任何一方提供法律、财务、税务等方面的专业咨询，也不包括直接参与交易的资金交付或担保等行为。

第二条定义

本协议中，除特别注明外，下列词语具有以下含义：

“居间服务”指乙方根据甲方的委托，利用自身资源，为甲方寻找符合条件的借贷需求方或租赁需求方，并协助甲方与需求方达成交易的服务行为。

“交易相对方”指与甲方进行借贷或租赁交易的对方主体，包括但不限于借款人、承租人等。

“居间报酬”指甲方根据本协议约定，向乙方支付的用于补偿乙方提供居间服务的费用。

“交易达成”指甲方与交易相对方就借贷或租赁的主要条款达成一致，并签署相关协议的行为。

“保密信息”指在本协议履行过程中，一方向另一方披露的、未公开的、与交易相关的商业信息或技术信息。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的居间服务，并有权监督乙方的服务过程。

b.甲方有权要求乙方提供潜在交易相对方的资信报告，并有权对乙方的市场资源进行评估。

c.甲方有权在多个潜在交易相对方中自主选择最终的合作对象，并有权决定交易的具体条款。

d.在乙方违反本协议约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

(2)义务：

a.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易需求信息，包括但不限于资金用途、金额、期限、利率等关键条款，并保证其具有合法性和可行性。

b.甲方应积极配合乙方开展居间服务，及时提供必要的文件资料，并配合乙方与潜在交易相对方进行沟通。

c.甲方应在交易达成后，按照本协议约定及时向乙方支付居间报酬，并确保支付方式合法合规。

d.甲方应遵守本协议的保密条款，对乙方提供的保密信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。

e.甲方应自行承担因其交易需求信息引发的任何法律风险和责任，并自行承担与交易相对方谈判及签约过程中的风险。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：

a.乙方有权根据本协议约定，向甲方收取居间报酬，并有权要求甲方按时支付。

b.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的交易需求信息，并有权在甲方提供的信息不符合要求时，要求甲方补充或更正。

c.乙方有权拒绝为不符合法律法规或本协议约定的交易提供服务。

d.乙方有权在服务过程中，根据市场情况调整服务策略，并有权要求甲方配合。

e.在甲方违反本协议约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

(2)义务：

a.乙方应组建专业的居间服务团队，并投入必要的资源，为甲方提供高质量的居间服务。

b.乙方应积极利用其市场资源和信息渠道，为甲方寻找符合条件的潜在交易相对方，并应及时向甲方反馈市场动态。

c.乙方应进行必要的尽职，对潜在交易相对方的资信状况、履约能力等进行评估，并向甲方提供客观、真实的报告。

d.乙方应负责向潜在交易相对方介绍甲方的资信情况及交易条件，并协助甲方与需求方进行沟通、谈判，推动交易进程。

e.乙方应协助甲方准备交易相关的文件资料，包括但不限于借款合同、租赁合同等，并应提供专业的法律和商业建议。

f.乙方应严格遵守本协议的保密条款，对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

g.乙方应在居间服务过程中，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益，并确保服务过程的合规性。

h.乙方应自行承担因提供服务而产生的合理成本，包括但不限于差旅费、信息费等，除非本协议另有约定。

i.乙方应配合甲方办理交易相关的手续，并在甲方要求的情况下，提供必要的协助。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定如下价格与支付条件：

1.居间报酬：甲方同意向乙方支付居间报酬人民币XX元（大写：XX元整）。该报酬是在甲方与最终选定的交易相对方达成交易后支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX投资咨询有限公司

账号：XX

3.支付时间：甲方应在甲方与最终选定的交易相对方正式签署借贷或租赁协议之日起X个工作日内，将居间报酬支付至乙方账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额、合法的收款凭证。

4.其他费用：除居间报酬外，双方确认在本协议履行过程中，不再产生其他任何费用。若因履行本协议而产生合理的第三方费用（如评估费、公证费等），应由承担该费用方自行承担，除非本协议另有约定。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自本协议签署之日起X年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.在本协议有效期内，乙方应积极履行居间服务义务，为甲方寻找符合条件的交易相对方。甲方应积极配合乙方开展居间服务。

3.若在本协议有效期内未能促成交易，双方可协商延长本协议有效期或解除本协议。如需延长，应另行签署书面协议。

4.关键时间节点：

a.乙方应在本协议签署后X日内向甲方提供至少X名潜在交易相对方的初步信息。

b.甲方应在收到潜在交易相对方信息后X日内给予乙方反馈意见。

c.乙方应在甲方选定潜在交易相对方后X日内，协助甲方与需求方进行首次沟通。

d.交易谈判期间，双方应积极配合，争取在X个月内达成交易。

5.若任何一方在协议有效期内无正当理由未能履行其义务，守约方有权要求其限期履行，逾期仍未履行的，守约方有权解除本协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按照本协议第四条约定支付居间报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的X%向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。

b.若因甲方提供虚假或误导性交易需求信息，导致乙方未能促成交易或造成乙方其他损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于费、差旅费等。

c.若甲方无故拖延或拒绝配合乙方开展居间服务，导致乙方工作进度延误，甲方应承担由此产生的后果，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

d.若甲方在乙方促成交易后，恶意反悔或违反与交易相对方签订的协议，导致乙方声誉受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按照本协议第三条第（2）款约定履行居间服务义务，导致甲方未能按时找到符合条件的交易相对方，乙方应退还甲方已支付的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.若乙方提供的潜在交易相对方资信状况严重失实，或在居间服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

c.若乙方在服务过程中弄虚作假、欺骗甲方或交易相对方，损害甲方利益，乙方应退还甲方已支付的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，情节严重的，甲方有权向司法机关追究其法律责任。

d.若乙方未按照本协议约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。

e.若乙方在协议有效期内未能促成交易，且无正当理由，应全额退还甲方已支付的所有费用，并承担相应的违约责任。

3.违约金的限制：双方同意，任何一方违约时，守约方要求支付违约金的总金额不应超过本协议总标的的X%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议的后果：若任何一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。解除协议后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，并返还已取得的财产或资料。

5.不可抗力：若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情以及网络系统故障、通讯中断等无法归责于任何一方当事人的技术性原因。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或部分履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告、第三方机构证明等）。通知和证明的延迟提交不影响不可抗力抗辩权的行使。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力持续超过X日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

4.损失承担：双方因不可抗力所遭受的直接损失，由各自承担。任何一方不得因不可抗力而要求对方赔偿损失或支付违约金。但因不可抗力导致一方预期利益损失的，若该损失系对方可预见的，对方应在合理范围内予以补偿。

5.协商继续履行：不可抗力消除后，双方应协商恢复履行本协议。若恢复履行存在障碍或不符合商业合理性，双方可协商变更协议内容或解除协议，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，努力寻求双方均能接受的解决方案。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后X日内协商未果，应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。双方一致同意，选择向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼程序：选择诉讼解决的，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的判决或裁定。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.仲裁备选：作为备选方案，若双方在本协议签署时未能就诉讼管辖达成一致，则应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.法律适用：无论选择何种争议解决方式，均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）作为裁判依据。争议解决过程中产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），除本协议另有约定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

6.保密处理：双方在争议解决过程中，对于涉及商业秘密或其他不宜公开的信息，应在不影响争议解决的前提下，采取必要的保密措施。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达等）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日以书面形式通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在下列任一情形下终止：

a.协议有效期届满，且双方未续签；

b.双方协商一致同意解除本协议；

c.因一方严重违约，守约方依据本协议解除本协议；

d.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商同意解除；

e.甲方与最终选定的交易相对方完成交易，居间服务目的达成。

4.保密义务：本协议自签署之日起生效，其各项条款对双方均具有约束力。无论本协议是否终止或解除，双方均应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露、使用或允许第三方使用。保密期限不因本协议的终止而终止。

5.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，就本协议所发生的或与本协议有关的任何争议，应首先适用协商解决，协商不成的，则严格按照第八条约定的争议解决方式处理，且任何