保安劳动协议书

保安劳动协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX保安服务有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为保障其XX项目（以下简称“项目”）的安全管理需求，依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，特委托乙方提供专业的保安服务。乙方作为合法注册的保安服务企业，具备相应的资质和经验，愿意按照甲方的要求提供安保服务。双方基于平等自愿、协商一致的原则，就乙方为甲方提供保安服务的相关事宜，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保项目安全稳定运行，并依据本协议约定实现互利共赢的合作关系。双方确认，本协议的签订及后续履行，均以合法合规为前提，任何一方均不得违反法律法规及本协议的约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供专业保安服务的具体内容与标准，确保甲方所管辖的XX项目（以下简称“服务区域”）的安全秩序得到有效维护。服务范围包括但不限于：服务区域内的日常巡逻、门岗值守、出入管理、突发事件应急处置、安全监控配合、以及甲方临时指派的与安全相关的辅助工作。乙方将依据国家相关法律法规及本协议约定，在服务区域内履行保安服务职责，保障人员、财产及设施的安全，维护正常的工作、经营或生活秩序。本协议旨在为双方的合作提供清晰的法律框架，确保保安服务的专业化、规范化和高效化。

第二条定义

1.保安服务：指乙方按照本协议约定，为甲方在服务区域内提供的包括但不限于巡逻防控、安全检查、秩序维护、应急处置等保安相关活动。

2.服务区域：指甲方委托乙方提供保安服务的具体地理范围，包括但不限于XX项目办公区、厂区、仓库及周边指定区域。

3.保安人员：指经乙方合法录用、培训合格，并按照本协议约定派驻服务区域执行保安服务任务的员工。

4.突发事件：指在服务区域内发生的、可能危及人身安全或财产安全、需要立即采取应对措施的紧急情况，如火灾、盗窃、斗殴、自然灾害等。

5.合规要求：指国家及地方关于保安服务管理、劳动保障、安全生产等方面的法律、法规、规章及政策规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和要求，提供专业、高效的保安服务。

1.2甲方有权对乙方的保安服务活动进行监督、检查和评估，包括但不限于服务质量、人员表现、制度执行等方面。甲方有权根据监督结果，对乙方提出改进意见或要求。

1.3甲方有权根据实际需要，提出调整服务区域、服务内容或服务标准的书面要求，并经乙方同意后办理变更手续。甲方变更要求产生的额外费用，由双方另行协商确定。

1.4甲方有权要求乙方立即更换不符合服务要求或行为不当的保安人员。

1.5甲方有义务向乙方提供必要的服务区域信息、安全风险提示以及相关管理制度，以便乙方制定和实施有效的保安方案。

1.6甲方有义务为乙方派驻的保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于合理的休息场所、必要的通讯设备支持以及执行任务时的必要标识（如制服、证件等）。

1.7甲方有义务按照本协议约定，按时足额向乙方支付保安服务费用。

1.8甲方有义务配合乙方处理服务区域内的突发事件，提供必要的协调与支持。

1.9甲方有义务对乙方及其保安人员在服务过程中获悉的商业秘密或敏感信息承担保密义务。

1.10甲方应确保其提供的指令符合法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

2.乙方的权利与义务：

2.1乙方的核心义务是按照本协议约定，向甲方提供符合国家法律法规及行业标准的保安服务。乙方有权要求甲方提供必要的信息和服务区域条件以保障服务质量。

2.2乙方有权根据本协议约定及市场标准，向甲方收取保安服务费用。

2.3乙方有权要求甲方按时足额支付服务费用。如甲方未能按时支付，乙方有权依据本协议约定（或另行协商）暂停服务或采取其他措施，费用拖欠期间的利息或违约责任由甲方承担。

2.4乙方有权要求甲方提供明确的保安服务指令，但该指令必须合法合规。如甲方提供的指令违法，乙方有权拒绝执行，并应及时向甲方说明理由。

2.5乙方有权配备足够数量且符合资质要求的保安人员执行服务任务。乙方对其派出的保安人员拥有管理权，包括考勤、纪律、培训等。

2.6乙方的核心义务之一是确保派驻的保安人员具备合法的身份证明、有效的上岗资格（如保安员证）及必要的专业技能和体能。乙方应对其保安人员的合法合规性及行为表现承担管理责任。如因乙方保安人员资质问题或严重失职导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.7乙方有义务建立并执行完善的保安人员管理制度，包括但不限于岗前培训、在岗考核、行为规范、应急处突流程等，确保保安人员能够胜任岗位职责。

2.8乙方有义务建立快速响应机制，确保在服务区域内发生突发事件时，能够迅速派出保安人员到达现场进行处置或报告甲方，并配合甲方及相关部门进行后续处理。

2.9乙方有义务对其保安人员在服务过程中依法履行职责的行为给予支持和保护，非因保安人员故意或重大过失造成的第三方索赔，由乙方负责处理。

2.10乙方有义务对其保安人员在服务区域内依法获取的信息（包括甲方信息）及客户的商业秘密进行严格保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

2.11乙方应定期（如每月或每季度）向甲方提交保安服务工作报告，内容包括服务情况、人员考勤、安全事件记录、存在问题及改进措施等，接受甲方的监督。

2.12乙方应遵守服务区域内的各项管理规定，并确保其保安人员服从甲方的合法管理指令（在不违反法律法规和本协议的前提下）。

2.13乙方应为其派驻的保安人员购买必要的职业责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案，以防范和分散服务过程中可能产生的风险。保险范围应足够覆盖可能由乙方保安人员造成的第三方人身伤害或财产损失。

2.14乙方应配合甲方进行年度或专项的保安服务评估，并根据评估结果持续改进服务质量。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费用：甲方同意按照本协议约定向乙方支付保安服务费用。费用标准为人民币XX元/月/每平方米（或按XX名保安人员计算，为人民币XX元/月/每人），服务区域总面积为XX平方米（或服务人员总数为XX人）。本费用为固定价格，包含乙方提供本协议约定的全部保安服务内容、人员成本、管理费用、培训费用、保险费用以及税费等所有相关费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX保安服务有限责任公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：甲方应在每个自然月结束后XX日内（例如：10日内），向乙方支付上一个自然月的服务费用。如遇节假日，支付日期相应顺延至节假日后的第一个工作日。甲方应确保支付款项准确无误，并将付款凭证复印件（或电子回单）发送给乙方确认。

4.付款依据：乙方应在每月结束后XX日内（例如：5日内）向甲方提供符合要求的费用结算清单，作为甲方向乙方支付费用的依据。甲方有权对结算清单进行核对，如有异议，应在收到清单后XX日内（例如：3日内）以书面形式提出，双方友好协商解决。未经甲方确认的结算清单，甲方有权拒付相应款项，但乙方仍需履行服务义务。

5.税费承担：本协议约定的服务费用为含税价格。如遇国家税收政策调整，双方应就税费承担问题进行协商，并相应调整协议价格。乙方应向甲方开具合法有效的增值税专用发票（或普通发票，根据甲方需求确定）。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

2.续签：协议期满前XX个月（例如：3个月），如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。若双方未在期满前达成续期协议，本协议到期自动终止。

3.提前终止：经双方协商一致，可以书面形式提前终止本协议。提前终止的，甲方应向乙方支付至终止之日止的全部服务费用，并按照本协议第六条约定处理相关事宜。

4.甲方的临时增减服务需求：甲方如有临时增加或减少保安服务需求（如因项目进度调整、临时活动等），应至少提前XX日（例如：7日）以书面形式通知乙方。双方应根据实际服务时长或影响范围，协商调整当期或后续的服务费用。乙方应根据甲方合理且合法的要求调整人员配置，确保服务连续性。

5.关键时间节点：乙方应确保自协议生效次日起，在XX日内（例如：15日内）完成首批保安人员的部署，达到协议约定的服务标准。甲方应在每月支付上一个自然月服务费用的期限届满前XX日（例如：5日）将款项支付至乙方账户。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本协议第四条约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（例如：万分之五）向乙方支付违约金。逾期超过XX日（例如：30日）的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期付款期间，乙方仍可收取已提供服务的相应费用。

1.2因甲方原因（如未提供必要的工作条件、未及时提供重要信息、指令违法等）导致乙方保安人员无法正常履行职责或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方单方面无故提前终止本协议的，除支付至终止日期的全部服务费用外，还应向乙方支付相当于XX个月（例如：2个月）服务费用总额的违约金作为赔偿。但若因乙方严重违约（如服务质量持续低下且经指出未改善、保安人员严重违纪等）导致甲方解除合同的，甲方无需支付违约金。

1.4甲方要求乙方提供超出本协议约定范围的服务，如经乙方合理拒绝而甲方强行要求的，由此产生的一切费用和风险由甲方自行承担。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按本协议第二条“定义”中关于“保安服务”的标准和范围提供服务的，甲方有权要求乙方立即纠正。乙方应在收到甲方要求后XX小时内（例如：4小时）到达现场整改，并在XX日内（例如：10日）完成整改。若乙方未按时整改或整改效果不佳，甲方有权根据情节严重程度，要求乙方支付违约金，违约金标准为每次XX元（或按当次服务费用的一定比例），累计违约金不超过合同总金额的XX%（例如：20%）。情节严重的，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并支付相当于XX个月（例如：3个月）服务费用总额的违约金。

2.2乙方派驻的保安人员数量不足、资质不符（如无证上岗）、或行为不规范、失职、与客户发生冲突、盗窃等违法违规行为的，乙方应立即更换人员，并承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失以及甲方为处理该事件所支付的费用（如律师费、诉讼费等）。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准不低于每次事件造成的直接经济损失的XX倍（例如：2倍），且每次事件违约金不低于人民币XX元。若违约行为严重，构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

2.3乙方未能按时、足额为其保安人员购买并维持必要的职业责任保险，或保险覆盖范围、保额不符合本协议要求的，甲方有权要求乙方立即补办或调整，并每逾期一日向乙方支付XX元（或按应缴保险费的XX%）的违约金。如因此导致甲方无法获得保险公司赔偿或赔偿不足，乙方应承担全部补充赔偿责任。

2.4乙方未按本协议第五条约定或甲方合理书面要求，在规定时间内完成人员部署、调整或提供必要的服务报告的，每逾期一日，应向甲方支付XX元（或按当期服务费用总额的XX%）的违约金。但不可抗力因素导致的延误除外。

2.5乙方及其保安人员在服务过程中泄露甲方商业秘密或客户信息的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。根据泄露情节的严重程度，甲方有权要求乙方支付相当于泄露信息价值X倍的违约金（如5-10倍），且违约金总额不低于人民币XX万元。构成犯罪的，乙方还应承担刑事责任。

3.关于不可抗力的违约处理：若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务的（具体定义见“不可抗力”条款），该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内（例如：5日）书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。

4.违约金的限制：任何一方因违约向对方支付违约金总额，原则上不超过本协议总金额的XX%（例如：30%）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

5.解除协议的后果：任何一方严重违约，致使协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。违约方除承担本协议约定的违约责任外，还应返还甲方已支付但未提供相应服务的费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内（例如：5日）以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续的时间，并应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或未能完全履行本协议项下的义务，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力影响持续超过XX日（例如：30日），双方均有权单方面解除本协议，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按实际服务时间比例结算。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，互不追偿。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，尽力采取措施减少损失，并就后续处理事宜进行沟通。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行义务或扩大损失。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复履行本协议义务。若不可抗力事件导致协议目的无法实现的，则本协议可依据约定或法律规定予以解除。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指派授权代表进行沟通，力争在XX日内（例如：30日）达成书面和解协议。

2.调解：若协商不成，双方同意在协商失败后XX日内（例如：10日）共同选择一个中立的第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则。经调解达成一致，双方应签订调解协议书，该协议书具有合同约束力。调解费用由双方按比例承担或根据调解结果确定。

3.仲裁：若调解仍无法解决争议，或双方在协商、调解开始后XX日内（例如：15日）未达成一致选择调解，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除仲裁费用外，各方应承担其自身的律师费及其他相关费用。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.诉讼：如在协议有效期内，双方未选择仲裁作为争议解决方式，则任何一方也可就本协议引起的或与本协议有关的任何争议，向协议签订地（或服务履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼解决的，应以书面形式通知对方，并说明选择的法院。法院判决生效后，双方应自觉履行。诉讼期间，除诉讼费用外，各方应承担其自身的律师费及其他相关费用。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前XX日（例如：10日）以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日（例如：3日）视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何部分均不能被解释为限制了本协议其他部分的有效性。

4.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方有权根据其内部管理规定，将本协议项下的部分或全部保安服务需求转让给