按份共有协议书

按份共有协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为促进业务发展，需对标的物进行购买/租赁/委托服务，乙方具备相应的标的物/服务能力并愿意提供相关支持，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的按份共有事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订基于双方对标的物价值的共同认可，以及双方在交易过程中应遵循的法律法规和商业惯例。协议的履行需以双方各自的权利能力和行为能力为前提，并确保标的物的所有权/使用权/服务使用权按照本协议约定的份额进行分配和管理。双方确认，本协议的签订及后续履行均不得违反任何适用的法律法规，且双方均有权根据本协议约定享有相应权益并承担相应义务。标的物的具体信息、共有份额、权利义务分配等细节将在本协议后续条款中详细约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就特定标的物（以下简称“标的物”）按份共有的权利义务关系，确保双方能够依据各自的份额行使权利、承担义务，并有效管理和处分标的物。本协议的范围包括但不限于标的物的具体描述、共有份额的划分、各共有人的权利与义务、标的物的管理方式、收益分配、费用承担、以及争议解决机制等。具体标的物信息、各方可共有的份额、以及标的物可能产生的收益或负担等细节，均以本协议后续条款的约定为准。

第二条定义

1.“按份共有”指各共有人按照协议约定的份额对标的物享有权利和承担义务的一种共有形式。

2.“标的物”指由甲乙双方共同拥有的财产，其具体名称、规格、数量等以本协议附件或后续约定为准。

3.“共有份额”指各共有人在标的物价值中所占的比例，该比例由双方在协议中明确约定。

4.“共有收益”指标的物产生的任何形式的收益，包括但不限于租金、利息、分红等。

5.“共有费用”指因标的物的拥有、管理、维护等产生的费用，包括但不限于维修费、税费、保险费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本协议约定的份额享有标的物的占有、使用、收益和处分权；甲方有权参与标的物的管理和决策，其参与程度以其共有份额为限；甲方有义务按照本协议约定向乙方支付应得的共有收益份额；甲方有义务承担因其使用标的物而产生的相关费用；甲方有义务配合乙方进行标的物的管理、维护和处置；甲方有义务遵守本协议的约定，不得擅自变更、转让其共有份额，如需转让，需经乙方同意并办理相关手续。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本协议约定的份额享有标的物的占有、使用、收益和处分权；乙方有权参与标的物的管理和决策，其参与程度以其共有份额为限；乙方有义务按照本协议约定向甲方支付应得的共有收益份额；乙方有义务承担因其使用标的物而产生的相关费用；乙方有义务配合甲方进行标的物的管理、维护和处置；乙方有义务遵守本协议的约定，不得擅自变更、转让其共有份额，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

双方均有权对标的物进行共同管理，管理方式由双方协商确定；双方均有义务维护标的物的价值，不得擅自损坏或不当使用标的物；双方均有义务按照本协议约定及时足额支付各自的收益份额和承担的费用；双方均有义务在本协议履行过程中保持良好的沟通与合作，共同解决可能出现的争议；双方均有义务遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

标的物产生收益时，双方应按照约定的份额进行分配，分配方式可由双方协商确定；标的物产生费用时，双方应按照约定的份额进行承担，承担方式可由双方协商确定；如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，违约责任的具体内容以本协议后续条款的约定为准；如双方无法就标的物的管理、维护、处置等问题达成一致，可协商解决或寻求第三方调解，调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方均有义务保证其在本协议中的权利主张是合法有效的，如因一方权利主张无效导致另一方损失的，由该方承担责任；双方均有义务在本协议履行过程中遵守相关的法律法规，不得利用标的物从事非法活动；双方均有义务在本协议终止后，按照约定的方式办理标的物的分割或处置手续，确保标的物的权利转移顺利进行；双方均有义务对本协议的内容和履行情况保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第四条价格与支付条件

标的物的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格已包含标的物的全部费用，具体构成以双方确认的报价单或合同附件为准。支付方式采用银行转账方式，双方应指定各自的收款账户信息如下：甲方账户信息：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX有限责任公司。乙方账户信息：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人：XX贸易有限公司。支付时间安排如下：首付款人民币XX元（大写：XX元整），于本协议签订之日起X日内支付至对方指定账户；剩余尾款人民币XX元（大写：XX元整），于标的物交付/使用/服务完成之日起X日内支付至对方指定账户。任何一方逾期支付款项的，应按日向对方支付逾期付款金额万分之X的违约金，逾期超过X日的，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。

第五条履行期限

本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至标的物的按份共有关系终止之日止。具体履行期限根据本协议其他条款约定执行，例如标的物的交付/使用/服务期限等。关键时间节点包括但不限于：首付款支付节点、尾款支付节点、标的物交付/使用/服务完成节点、共有收益分配节点、共有费用承担节点等。双方应严格按照本协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方未按约定时间节点履行义务的，视为违约。本协议的期限届满前，如双方均有意继续维持按份共有关系，可协商续签本协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期付款超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为追索欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

6.1.2若甲方违反本协议约定，擅自变更、转让其共有份额，未经乙方书面同意的，甲方应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。若该转让行为给乙方造成实际损失的，损失金额超过违约金数额的，甲方还应赔偿乙方超出部分的损失。

6.1.3若甲方违反本协议约定，擅自损坏或不当使用标的物，导致标的物价值减损或产生额外费用的，甲方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用，包括但不限于维修费、更换费、保险费等。

6.1.4若甲方违反本协议关于信息保密的约定，向任何第三方泄露本协议内容或因甲方原因导致乙方商业秘密泄露的，甲方应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向甲方支付违约金。逾期付款超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为追索欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

6.2.2若乙方违反本协议约定，擅自变更、转让其共有份额，未经甲方书面同意的，乙方应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。若该转让行为给甲方造成实际损失的，损失金额超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方超出部分的损失。

6.2.3若乙方违反本协议约定，擅自损坏或不当使用标的物，导致标的物价值减损或产生额外费用的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的所有费用，包括但不限于维修费、更换费、保险费等。

6.2.4若乙方违反本协议关于信息保密的约定，向任何第三方泄露本协议内容或因乙方原因导致甲方商业秘密泄露的，乙方应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力（定义见本协议第X条）导致任何一方无法履行本协议的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，双方互不承担违约责任。

6.4重复违约：

若任何一方发生本协议约定的违约行为，经守约方书面催告后仍不改正的，或发生两次以上违约行为的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。

6.5赔偿责任的限制：

除本协议另有约定外，任何一方因对方违约所遭受的损失，赔偿金额不应超过违约方在本协议项下预计应获得的利益。双方同意，对于非因故意或重大过失造成的损失，违约方不承担赔偿责任。

6.6违约金的调整：

本协议约定的违约金旨在弥补守约方的实际损失。若约定的违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额；若约定的违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整等）、流行病疫情以及双方不能控制的其他类似事件。

2.影响认定：不可抗力事件的发生及其影响，应根据事件发生时当地的实际情况以及事件对双方履行本协议能力的影响程度进行评估。不可抗力事件持续期间，受影响方应立即通知另一方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，且该事件在合理期限内无法消除，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。

4.通知与证明：任何一方在不可抗力事件发生后，应立即通知另一方，说明事件情况及其预计影响，并应在合理期限内提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。未及时通知或未提供有效证明的，可能影响其免责主张。

5.合理期限：本协议所称的“合理期限”是指根据事件性质和影响，一方在不可抗力发生后采取必要措施、进行通知和证明所需的时间，以及双方协商处理后续事宜所需的时间。一般而言，该期限不应超过X日。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即停止援引不可抗力条款，并根据本协议约定或双方协商，恢复履行相关义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好、协商的原则，自行解决本协议履行过程中发生的任何争议或分歧。任何一方在提出争议时，应首先向另一方发出书面通知，说明争议事项，并提出解决方案建议。双方应在收到通知后X日内进行协商，争取达成一致意见。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后X日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，与本协议具有同等效力。调解未达成协议或调解协议书未生效的，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若协商、调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：除本协议明确约定通过仲裁解决争议外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依照中华人民共和国相关法律法规进行。在诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议条款项下的义务。

5.争议解决的语言：所有争议的解决过程，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼，均使用中文进行。双方提交给调解机构或仲裁委员会的文件、材料应使用中文，若涉及外文文件，应提供经公证的中文翻译件。

6.专属管辖：双方确认，就本协议引起的或与本协议有关的任何争议，仲裁委员会（或法院）将依据本协议第八条的约定行使管辖权，并适用本协议约定的争议解决规则（或法律）。任何一方在本协议履行前或履行中，不得通过任何形式就本协议项下的争议约定与本章不同的争议解决方式或管辖法院，此类约定均无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日以书面形式通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。若通过电子邮件发送，发送时视为送达，但接收方有理由怀疑邮件真实性的除外。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议的完整性和可分割性：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使无效条款被可执行条款替代，以实现原条款意图。

4.可分割性：本协议的各条款相互独立。若任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议包含与中华人民共和国法律相冲突的条款，该条款应被解释为符合适用法律的要求，若无法如此解释，则应被替换为适用法律允许的最接近的条款。

6.转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守本协议的约定，且受让方不得获得优于原协议条件的权利。

7.利益冲突：双方应避免从事与本协议标的物或双方合作关系相冲突的业务或活动。若发生潜在的利益冲突，应立即通知对方，并采取必要措施消除或减少冲突。

8.财务责任：双方各自承担因其履行本协议而产生的费用，包括但不限于税费、佣金、咨询费等，除非本协议另有明确约定。

9.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息及其他未公开信息承担保密义务。保密信息不因本协议的终止而失效，保密义务持续有效。

10.协议的终止：本协议在以下情况下终止：（a）本协议约定的履行期限届满且双方均未提出续签；（b）双方协商一致同意终止；（c）因不可抗力导致本协议无法继续履行且双方已协商一致；（d）一方严重违约，守约方根据本协议约定解除本协议；（e）法律规定或政府强制要求本协议终止。协议终止后，双方应结