多人合资建房合同范本

多人合资建房合同范本甲方（合资建房发起人）：姓名：[姓名1]，性别：[性别1]，身份证号：[身份证号码1]，联系地址：[联系地址1]，联系电话：[联系电话1]姓名：[姓名2]，性别：[性别2]，身份证号：[身份证号码2]，联系地址：[联系地址2]，联系电话：[联系电话2]……乙方（合资建房参与人）：姓名：[姓名3]，性别：[性别3]，身份证号：[身份证号码3]，联系地址：[联系地址3]，联系电话：[联系电话3]姓名：[姓名4]，性别：[性别4]，身份证号：[身份证号码4]，联系地址：[联系地址4]，联系电话：[联系电话4]……鉴于各方均有合资建房的意愿，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，就合资建房事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）建房地块1.建房地块位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如集体土地、国有出让土地等]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。该地块系甲方通过[取得方式，如出让、划拨、继承等]取得土地使用权。2.各方确认，该地块用于建设[房屋用途，如住宅、商业用房等]，房屋层数为[X]层，建筑面积预计为[X]平方米（最终以实际建成面积为准）。（二）建房工程内容1.建房工程包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等，具体工程内容以施工图纸和双方确认的工程清单为准。2.施工图纸由[设计单位名称]设计，经各方共同确认后作为施工依据。施工过程中如需对施工图纸进行变更，须经各方书面同意。（三）建房工期建房工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]竣工交付使用。如遇不可抗力、政府政策调整等非因各方原因导致的延误，工期相应顺延。二、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取乙方的出资款项。对建房工程的施工进度、质量等进行监督检查。享有按照出资比例分配建成房屋及相关收益的权利。2.义务负责办理建房所需的各项审批手续，包括但不限于土地使用审批、建设工程规划许可、施工许可等，并承担相关费用。组织施工队伍进行建房工程施工，确保工程质量符合国家相关标准和本合同约定。按照本合同约定的工期完成建房工程，并交付乙方使用。向乙方提供建房工程的相关资料，包括施工图纸、工程进度报告、质量检验报告等。对建房工程的施工安全负责，承担因施工安全事故造成的损失和责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定对建房工程的施工进度、质量等进行监督。查阅建房工程的相关资料，了解工程进展情况。享有按照出资比例分配建成房屋及相关收益的权利。对建房工程的重大事项享有表决权。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付出资款项。配合甲方办理建房所需的各项审批手续，提供必要的资料和协助。不得干涉建房工程的正常施工，如有合理建议应通过合法途径提出。承担因自身原因导致的建房工程延误或损失。三、出资方式及比例（一）出资方式各方均以货币方式出资，出资款项用于支付建房工程的各项费用，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、施工费用、设计费用等。（二）出资比例甲方出资总额为[X]元，占总出资额的[X]%；乙方出资总额为[X]元，占总出资额的[X]%。各方具体出资金额和出资比例如下表所示：姓名出资金额（元）[姓名1][X][姓名2][X][姓名3][X]…………（三）出资时间乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付首期出资款，金额为其出资总额的[X]%；第二期出资款于[具体时间]支付，金额为其出资总额的[X]%；剩余出资款于建房工程竣工交付前付清。四、房屋分配（一）分配原则建成房屋按照各方的出资比例进行分配，具体分配方案由各方在房屋竣工前协商确定，并签订书面协议。（二）分配方式1.各方可以选择分配房屋的具体楼层、套间等，也可以选择按照建筑面积进行分配。如选择分配具体楼层、套间，应在分配协议中明确房屋的位置、面积、户型等信息。2.房屋分配后，各方应自行办理房屋产权登记手续，甲方应提供必要的协助。办理房屋产权登记所需的费用由各方按照出资比例承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定办理建房审批手续，导致建房工程无法正常进行的，应退还乙方已支付的出资款项，并按照乙方已出资款项的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定的工期完成建房工程，每逾期一日，应按照乙方已出资款项的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的出资款项，并按照乙方已出资款项的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方提供的建房工程质量不符合国家相关标准和本合同约定，应负责无偿修复或返工，直至符合质量要求为止。如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付出资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的出资款项不予退还。2.如乙方因自身原因导致建房工程延误或造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份