多人公司租赁合同协议

多人公司租赁合同协议合同编号：[具体编号]一、合同双方身份出租方（以下简称“甲方”）1.公司名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]4.注册地址：[甲方公司注册地址]5.联系电话：[甲方联系电话]6.通讯地址：[甲方通讯地址]承租方（以下简称“乙方”）1.公司名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]4.注册地址：[乙方公司注册地址]5.联系电话：[乙方联系电话]6.通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方拥有合法的租赁标的物所有权或出租权，乙方愿意承租该标的物，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：二、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.位置：甲方将位于[详细地址]的[建筑物名称]（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该物业的具体位置以双方确认的附件一《物业位置平面图》为准。2.面积：该物业的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证明文件或双方共同测量确认的数据为准。3.用途：乙方租赁该物业的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的用途。4.附属设施：该物业的附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如电梯、空调、消防设施等]，具体附属设施清单详见附件二《附属设施清单》。甲方应保证附属设施在租赁期间正常运行，如出现故障应及时维修。（二）租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。（三）租金及支付方式1.租金标准：该物业的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按季度支付租金，即每三个月支付一次。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]（四）押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本合同提前终止，乙方结清所有费用并将该物业完好返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。对该物业的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该物业及其附属设施。2.义务保证该物业拥有合法的产权或出租权，不存在任何权利瑕疵。在租赁期间，负责该物业的主体结构维修和保养，确保该物业及其附属设施符合安全使用标准。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的产权证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该物业及其附属设施。在租赁期间，享有该物业的合法使用权，不受甲方非法干涉。对该物业进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用该物业及其附属设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成该物业及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该物业内从事违法违规活动。在租赁期间，负责该物业的日常清洁、卫生和安全管理工作。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付该物业，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同的约定对该物业及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该物业的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方擅自提前终止本合同，应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还已收取的未到期租金和押金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方未经甲方书面同意擅自改变该物业的用途或损坏该物业及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自提前终止本合同，应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜