地下仓房买卖合同范本

地下仓房买卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处地下仓房的合法所有权，且有意出售该地下仓房；乙方有意购买该地下仓房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就地下仓房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.地下仓房位置：该地下仓房位于[详细地址]，具体坐落于[小区名称][栋号][单元]地下[层][编号]。2.地下仓房面积：该地下仓房的建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书或测绘报告为准）。3.地下仓房用途：该地下仓房仅用于[具体用途，如储物等]，乙方应按照此用途合理使用该地下仓房。4.附属设施：该地下仓房的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、照明设备、通风设备等]，附属设施应与地下仓房一并交付乙方，且应处于正常使用状态。第二条产权状况1.甲方保证该地下仓房产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。甲方应向乙方提供该地下仓房的产权证书原件及相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。2.如因该地下仓房存在产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第三条价款及支付方式1.价款：该地下仓房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理完该地下仓房的产权过户手续后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该地下仓房交付给乙方。2.交付方式：甲方应将该地下仓房的钥匙及附属设施一并交付给乙方，并确保地下仓房处于可正常使用的状态。同时，甲方应向乙方提供该地下仓房的相关资料，如物业使用手册、水电燃气缴费卡等。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取购房款。在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证该地下仓房的产权合法有效，并协助乙方办理产权过户手续。按照合同约定的时间和方式将地下仓房交付给乙方。在交付地下仓房时，应保证地下仓房及附属设施完好无损，不存在质量问题。向乙方如实告知该地下仓房的相关情况，包括但不限于建筑结构、使用年限、是否存在质量问题等。乙方权利义务1.权利按照合同约定接收该地下仓房，并享有该地下仓房的所有权。要求甲方协助办理产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款。合理使用该地下仓房，不得擅自改变地下仓房的结构和用途。承担该地下仓房交付后的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。第六条产权过户手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往房地产管理部门办理该地下仓房的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第七条违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间交付地下仓房，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该地下仓房的产权问题或存在其他欺诈行为，导致乙方无法取得该地下仓房的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变地下仓房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地下仓房所在地有管辖权的