场地租赁使用合同范本

场地租赁使用合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有合法的场地出租权，乙方希望租赁该场地用于特定用途，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零八条、第七百一十一条、第七百一十二条、第七百一十四条、第七百二十二条等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就场地租赁使用事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况（一）场地位置甲方将位于[场地详细地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地的具体位置可参照附件一《场地位置示意图》。（二）场地面积该场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。具体面积以相关部门测绘数据或双方实际测量为准，可参照附件二《场地面积测量报告》。（三）场地用途乙方租赁该场地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）免租期甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用场地而产生的水、电、燃气等费用。三、租金及支付方式（一）租金标准该场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可进行调整。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按季度支付租金，即每季度的首月[具体日期]前支付本季度的租金。2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司全称]（三）保证金1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金退还：租赁期满或本合同提前终止，在乙方结清所有费用并将场地完好返还给甲方后的[X]个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，有权制止乙方的违约行为。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该场地。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，并确保场地及附属设施设备符合乙方使用要求。负责对场地及附属设施设备进行定期维修和保养，确保其正常使用。因维修保养影响乙方使用场地的，甲方应给予乙方相应的补偿。协助乙方办理与使用场地相关的审批、备案等手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和期限使用该场地。要求甲方对场地及附属设施设备进行维修和保养，以确保其正常使用。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方可将场地部分或全部转租给第三方，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得在场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得对场地进行装修、改造或增设他物。如需装修、改造或增设他物，应事先向甲方提交书面方案，经甲方同意后方可实施。租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求处理装修、改造或增设的他物。五、场地交付及返还（一）场地交付1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行验收，并签署《场地交付确认书》。2.甲方交付的场地及附属设施设备应符合本合同约定的标准和要求，如存在瑕疵，甲方应及时修复或更换。（二）场地返还1.租赁期满或本合同提前终止，乙方应在[X]日内将场地及附属设施设备完好返还给甲方。返还时，双方应共同对场地及附属设施设备进行验收，并签署《场地返还确认书》。2.乙方返还的场地及附属设施设备应保持正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修与保养（一）甲方维修责任甲方负责对场地及附属设施设备的主体结构、公共部分进行维修和保养，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]小时内到达现场进行维修，如情况紧急，应立即到达现场。（二）乙方维修责任乙方负责对其自行使用的场地及附属设施设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照本合同约定的租金标准向乙方支付[X]个月的租金作为违约金。2.如甲方未按照本合同约定对场地及附属设施设备进行维修和保养，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及其他费用，同时按照本合同约定的租金标准向甲方支付[X]个月的租金作为违约金。2.如乙方擅自改变场地用途、转租场地、对场地进行装修、改造或增设他物未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除相关设施设备，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付[X]个月的租金作为违约金。3.如乙方违反本合同约定，在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。2.送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；收件人拒绝签收的，以邮件退回之日为送达日期。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任