固定资产租赁合同范本

固定资产租赁合同范本合同双方出租方（甲方）名称：[出租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承租方（乙方）名称：[承租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有本合同约定的固定资产的合法所有权及出租权，乙方愿意承租该固定资产，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物基本情况甲方将其所有的以下固定资产出租给乙方使用：名称：[固定资产名称，如机器设备、房屋等，需详细列出具体规格、型号等信息]数量：[具体数量]质量状况：[详细描述固定资产的现状，包括是否存在瑕疵、损坏等情况]购置时间：[固定资产的购置日期]存放地点：[固定资产的实际存放位置]1.2租赁物用途乙方租赁该固定资产的用途为[具体用途，应明确且符合法律法规及相关规定]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如欲续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金本合同项下的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条租赁物的交付与返还4.1交付甲方应在本合同生效后[X]日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交付确认书，确认租赁物的数量、质量等情况。4.2返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持交付时的状态（正常使用及自然损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1权利按照本合同的约定收取租金。监督乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁物。5.1.2义务保证租赁物的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。按照本合同的约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准。在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养（因乙方原因造成的损坏除外），确保租赁物的正常使用。5.2乙方的权利和义务5.2.1权利按照本合同的约定使用租赁物。在租赁期限内，享有租赁物的占有、使用权益。5.2.2义务按照本合同的约定支付租金和其他费用。妥善保管租赁物，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分。按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用。在租赁期间，负责租赁物的日常维护和保养，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关规定，合法使用租赁物。第六条维修与保养6.1维修责任因正常使用造成租赁物损坏的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修。因乙方原因造成租赁物损坏的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。6.2保养责任乙方应按照租赁物的使用说明书和相关要求对租赁物进行日常保养，确保租赁物的正常运行。第七条保险7.1保险义务甲方应在本合同生效后[X]日内为租赁物购买财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。保险费用由甲方承担。7.2保险理赔如租赁物发生保险事故，甲方应及时通知保险公司进行理赔。理赔所得款项应优先用于修复或更换租赁物。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和支付违约金。如甲方提供的租赁物存在质量问题或权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。如乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物或进行破坏性使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。10.2保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3通知条款甲乙双方之间的通知应以书面形式送达对方。通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以收件人签收之日为送达日期；以传真