墙体拆除免责合同范本

墙体拆除免责合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[具体代码]鉴于甲方需要对特定墙体进行拆除工作，乙方具备相应的拆除能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就墙体拆除事宜达成如下免责合同条款。一、标的物或服务具体描述（一）墙体位置甲方委托乙方拆除的墙体位于[详细地址]，该墙体所在建筑为[建筑名称或描述]，墙体具体位置为[如几楼几号房间与几号房间之间等详细位置描述]。（二）墙体规格墙体的长度为[X]米，高度为[X]米，厚度为[X]厘米，材质为[如砖墙、混凝土墙等]，墙体上是否有门窗及其他附属设施（如有，需详细描述门窗的尺寸、材质等信息）。（三）拆除工作内容1.乙方负责按照甲方的要求对上述墙体进行安全、合理的拆除工作，包括但不限于拆除墙体本身、清理拆除过程中产生的建筑垃圾至甲方指定的临时堆放点（堆放点位置为[详细地址]）。2.在拆除过程中，乙方需采取必要的防护措施，避免对周边环境、其他建筑物及设施造成损坏。3.拆除工作完成后，乙方应确保拆除现场达到甲方要求的整洁标准，无明显的建筑垃圾残留。二、合同双方的权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行拆除。在拆除工作完成后，有权组织验收，对不符合合同要求的部分，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供拆除墙体的相关图纸和资料（如有），以便乙方制定合理的拆除方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续（如需），如与物业管理部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取拆除费用。在拆除过程中，如遇到不可预见的情况（如墙体内部存在隐蔽结构等），有权要求甲方给予合理的解决方案或补偿。2.义务具备从事墙体拆除工作的相关资质和能力，确保拆除工作符合国家和地方相关安全、环保等标准。制定详细的拆除方案，并在拆除工作开始前提交给甲方审核。安排专业的拆除人员进行施工，拆除人员应具备相应的操作技能和资格证书。承担拆除工作过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保拆除人员及周边人员的人身安全。遵守甲方及相关管理部门的规章制度，不得在拆除过程中扰民或违反相关规定。三、免责条款（一）乙方免责情形1.因不可抗力因素（如地震、洪水、台风等自然灾害）导致拆除工作无法正常进行或造成的损失，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并采取合理的措施减少损失。2.因甲方提供的墙体相关信息不准确或存在隐瞒重要情况（如墙体内部存在危险物品等），导致拆除过程中出现意外情况，乙方不承担责任。3.因第三方的原因（如第三方的故意破坏、干扰等）导致拆除工作受到影响或造成损失，乙方不承担责任，但乙方应及时采取措施避免损失扩大，并协助甲方追究第三方的责任。（二）甲方免责情形1.乙方在拆除工作过程中，因自身操作不当、管理不善等原因导致的人员伤亡、财产损失等，甲方不承担责任。2.乙方未按照合同约定的拆除方案和标准进行施工，导致拆除工作出现问题或造成损失，甲方不承担责任。四、费用及支付方式（一）拆除费用双方协商确定本次墙体拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括拆除墙体、清理建筑垃圾等所有相关费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应支付剩余的拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方违反合同约定，不提供必要的协助或资料，导致拆除工作无法正常进行，应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的标准进行拆除工作，导致拆除质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担因此造成的损失。3.如乙方违反合同约定的免责条款情形，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一