土建施工合同补充协议

土建施工合同补充协议合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就[工程名称]签订了《土建施工合同》（以下简称“原合同”），现因工程实际情况变化，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[工程详细名称]2.工程地点：[工程具体地址]3.工程内容：在原合同基础上，增加以下工程内容：基础工程：对原设计基础进行局部加深和扩大处理，具体加深和扩大尺寸按照设计变更文件执行。新增基础钢筋采用[钢筋型号]，混凝土强度等级为[具体强度等级]。主体结构：增加一层附属建筑，建筑面积约为[X]平方米，结构形式为[结构类型]。墙体采用[墙体材料]，楼板采用[楼板材料]。装饰装修：对部分区域的装修标准进行提升，如大厅地面采用[高档石材名称]，墙面采用[高级涂料名称]。（二）工程期限1.本补充协议所涉及的新增工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工程质量1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及设计文件的要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。2.新增工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，按照国家相关规定执行。在质量保修期内，乙方应负责免费维修和保养。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。对乙方的施工方案和施工组织设计进行审核，提出修改意见。在工程竣工后，按照合同约定进行验收。2.义务按照本补充协议的约定及时支付工程款项。提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调与周边单位和居民的关系。及时提供设计变更文件和相关技术资料。（二）乙方权利和义务1.权利按照本补充协议的约定收取工程款项。要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并说明理由。2.义务严格按照本补充协议的约定进行施工，确保工程质量和工期。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，做好施工现场的管理工作。负责施工现场的安全保卫工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照规定整理和归档工程资料，在工程竣工验收后及时移交给甲方。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本补充协议所涉及的新增工程价款暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]），最终结算价款以实际完成的工程量和双方确认的单价为准。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为新增工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款按照每月实际完成的工程量进行支付，乙方应在每月[X]日前向甲方提交上月的工程量报表和工程款支付申请，甲方应在收到申请后[X]天内审核确认，并支付相应的工程进度款，支付比例为实际完成工程量价款的[X]%。3.工程竣工验收合格后，双方进行工程结算。甲方应在收到乙方提交的结算报告后[X]天内审核完毕，并在审核确认后的[X]天内支付至结算价款的[X]%。4.剩余的[X]%作为工程质量保证金，在质量保修期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]天内无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充协议的约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本补充协议的约定工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。2.如乙方施工质量不符合要求，应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工造成的工期延误，乙方应承担违约责任。3.如乙方违反国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和律师费用由败诉方承担。六、其他条款1.本补充协议自双方