2025年联合购房合同范本

2025年联合购房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写签订地点）签订：甲方：（填写甲方姓名），身份证号码：，住址：。乙方：（填写乙方姓名），身份证号码：，住址：。鉴于甲乙双方为了实现共同购房的目标，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的甲乙双方共同购买位于（填写具体地址）的房屋，以下简称“该房屋”。该房屋的具体情况如下：1.1房屋所有权证编号：。1.2房屋面积：平方米（以房地产权证记载为准）。1.3房屋用途：（住宅/商铺/办公用房等）。第二条联合购房的基本约定2.1甲乙双方同意以双方共有名义购买该房屋，并共同承担与该房屋相关的权利义务。2.2该房屋的购房款、税费、维修基金、物业管理费等费用由甲乙双方共同承担，具体比例由双方另行协商确定。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方负责办理该房屋的购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理房屋贷款等。3.1.2甲方应确保该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.3甲方应按时支付其应承担的费用，不得拖延或拒绝支付。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方负责协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于提供必要的资料、签署相关文件等。3.2.2乙方应按时支付其应承担的费用，不得拖延或拒绝支付。3.2.3乙方有权对该房屋的使用和管理提出合理建议，但不得违反相关法律法规及物业管理规定。第四条房款支付与费用分担4.1购房款总额为人民币元（大写：元整），其中首付款为人民币元（大写：元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。4.2甲乙双方按照各自的比例分担购房款、税费、维修基金、物业管理费等费用。具体比例如下：4.2.1购房款：甲方承担%，乙方承担%。4.2.2税费：甲方承担%，乙方承担%。4.2.3维修基金：甲方承担%，乙方承担%。4.2.4物业管理费：甲方承担%，乙方承担%。4.3甲乙双方应按照约定的时间和比例支付相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照应支付金额的%支付违约金。第五条房屋权属约定5.1该房屋的所有权归甲乙双方共有，双方对该房屋享有平等的权利和义务。5.2房屋所有权证由甲方负责办理，办理完成后，甲乙双方应共同保管房屋所有权证。5.3该房屋的处分（包括但不限于出售、转让、抵押等）需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.4如一方需单独使用该房屋，应征得另一方的书面同意，并按照双方约定的租金标准支付使用费。第六条房屋的使用与管理6.1该房屋的日常使用和管理由双方共同协商决定，任何一方不得擅自改变房屋的结构或用途。6.2该房屋的维修和保养由双方共同负责，相关费用按照本合同第四条的约定分担。6.3该房屋的水、电、燃气、宽带等费用由双方按照约定的比例分担。6.4双方应共同遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条合同解除与终止7.1本合同在以下情形下解除或终止：7.1.1双方协商一致解除本合同。7.1.2一方严重违约，导致合同无法继续履行。7.1.3该房屋因不可抗力毁损，无法继续使用。7.2合同解除或终止后，双方应共同办理该房屋的过户或注销手续，相关费用由违约方承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：日期：