2025商场租赁合同模板下载

2025商场租赁合同模板下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于市区路号的商场的合法所有权人，乙方有意承租该商场的部分物业用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号的商场内的平方米（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积及用途详见附件一《租赁物业平面图》。1.2租赁物业的现状：（如：主体结构完好，设施设备齐全，符合安全标准等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物业，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后日内书面答复乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（如：银行转账、支票等）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为赔偿，不足部分，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，包括但不限于拥有合法的出租权、不动产权证及其他相关证照。5.1.2甲方应保证租赁物业在可正常使用状态，并提供必要的协助，包括但不限于供水、供电、消防、空调等设施的正常使用。5.1.3甲方有权对租赁物业的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物业。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。5.2.2乙方应依法经营，遵守相关法律法规及商场管理规定，不得从事任何违法活动。5.2.3乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，妥善维护租赁物业，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.2.4乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。第六条商场管理6.1甲方有权对租赁物业所在的商场进行整体管理，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。6.2乙方应遵守甲方制定的商场管理规则，包括但不限于营业时间、商品陈列、环境卫生、消防安全等。6.3乙方应按时参加甲方组织的消防安全演练、设备检查及其他相关活动。第七条续租与合同解除7.1续租7.1.1本合同租赁期届满后，若乙方有意续租，应按本合同第二条约定的时间提出书面申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租申请。7.1.2续租期间的租金标准由双方另行协商确定。7.2合同解除7.2.1除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。7.2.2若乙方因经营不善或其他原因无法继续使用租赁物业，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除本合同。7.2.3若甲方因合法原因需提前收回租赁物业，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离租赁物业。退还未使用的租金及押金。第八条违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.1.2乙方擅自改变租赁物业用途或使用租赁物业进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按约定提供租赁物业或相关设施设备，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。8.2.2甲方无正当理由提前收回租赁物业的，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：