2025中国银行个人贷款抵押合同

2025中国银行个人贷款抵押合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：贷款人（抵押权人）：中国银行股份有限公司分行地址：法定代表人：联系方式：借款人（抵押人）：身份证号：地址：联系方式：鉴于借款人因个人合法需求向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，并由借款人以合法拥有的财产作为抵押担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。一、贷款金额与期限1.1贷款人同意向借款人发放人民币元（大写：元整）的贷款。1.2贷款期限为年，自年月日起至年月日止。二、贷款利率2.1贷款利率为年利率%，利息按（月/季/年）支付。2.2贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方同意按照（固定利率/浮动利率）执行。三、贷款用途3.1借款人承诺将贷款用于之合法用途，不得挪作他用。3.2借款人应提供贷款用途的证明材料，贷款人有权监督贷款的使用情况。四、还款方式4.1借款人应按期偿还贷款本息，还款方式为（等额本息/等额本金）。4.2借款人应在中国银行指定的账户中存入足额资金，贷款人有权从该账户中扣款。4.3借款人如需提前还款，应提前日向贷款人提出书面申请，征得贷款人同意。五、抵押物5.1借款人同意以以下财产作为抵押物：房屋所有权证号：土地使用权证号：他项权利证号：其他：5.2抵押物评估价值为人民币元（大写：元整），抵押率不超过%。5.3抵押物的所有权归借款人所有，贷款人仅享有抵押权。六、抵押登记与保险6.1双方应于本合同签订后日内办理抵押登记手续，相关费用由借款人承担。6.2借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限。6.3保险单应指定贷款人为第一受益人，保险单正本由贷款人保管。七、抵押物的管理与处分7.1在贷款未全部清偿前，借款人不得出售、转让、出租、赠与、质押抵押物。7.2借款人应妥善保管抵押物，及时维修，防止其毁损、灭失。7.3若抵押物发生毁损、灭失或被征用，借款人应立即书面通知贷款人，并采取措施防止损失扩大。7.4贷款人有权在借款人未按时偿还贷款本息或其他违约行为发生时，依法处分抵押物并优先受偿。八、违约责任8.1借款人未按期偿还贷款本息的，应承担逾期贷款的违约责任，违约金为元。8.2借款人未按合同约定使用贷款或提供虚假资料的，贷款人有权提前收回贷款并行使抵押权。8.3贷款人未按期发放贷款的，应承担相应的违约责任。九、费用承担9.1本合同项下的评估费、登记费、保险费等均由借款人承担。9.2借款人同意贷款人从其账户中扣收上述费用。十、保密条款10.1双方承诺对本合同的有关信息予以保密，不得向无关第三方披露。10.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容作为广告或宣传材料。十一、法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。十二、合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3本合同在贷款本息全部清偿后终止。十三、其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，贷款人、借款人各执一份，其余用于办理相关手续。十四、签署借款人（抵押人）：（签字）贷款人（抵押权人）：（盖章）