2025企业办公用租房合同

2025企业办公用租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：（企业名称），统一社会信用代码：，注册地址：，法定代表人：。乙方（承租方）：（企业名称），统一社会信用代码：，注册地址：，法定代表人：。鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公用房（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该租赁房屋用于其日常办公活动。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款，以兹共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”。该租赁房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为乙方的企业办公用途，乙方不得将租赁房屋用于其他用途，亦不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜协商一致后，应另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前向甲方支付当期租金。3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：开户银行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。在乙方要求下，甲方应提供相应的发票。3.4租金标准在租赁期限内保持不变。如因政府政策或市场因素导致租金需调整，双方应另行协商，并以书面形式确认。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施、设备处于完好状态，甲方应于个工作日内将押金退还乙方。4.3若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。第五条租赁房屋的交付5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同进行房屋交接，并签署《房屋交接清单》。清单应详细列明租赁房屋的现有设施、设备及其状况。5.2交付前，甲方应确保租赁房屋具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、网络、消防等设施设备的正常供应，并提供相关使用说明和资料。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有义务按本合同约定的时间、地点和标准向乙方交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施、设备处于完好状态。6.1.2在租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行合理检查，以确保租赁房屋的合法使用，但不得无故干扰乙方的正常办公活动。6.1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及其它应支付的费用。6.1.4甲方不得将租赁房屋出租给第三方或在租赁期间内设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋进行办公活动，但不得将租赁房屋转租、分租或改变用途。6.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并承担租赁期间产生的水、电、燃气、网络、电话等费用。6.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保租赁房屋的合法使用，并做好租赁房屋的安全防护工作，包括但不限于防火、防盗、防洪等工作。第七条租赁房屋的维修与保养7.1租赁房屋及其附属设施、设备的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担，除非因房屋本身的建筑质量问题或自然灾害导致损坏，此时由甲方负责维修并承担相关费用。7.2若租赁房屋需要进行大修或涉及结构安全的维修，甲方应提前通知乙方，并双方协商确定维修方案及时间。7.3在租赁期间，若乙方发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内进行处理。第八条变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2如因不可抗力事件（如地震、台风、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除本合同或变更本合同的相关条款，双方互不承担违约责任。8.3任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，且在收到对方书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。第九条违约责任9.1乙方未按本合同约定支付租金或其它应支付费用超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，违约金为欠付租金的%。9.2乙方违反本合同约定的任何条款，且在甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失，包括但不限于甲方遭受的直接损失和间接损失。9.3甲方未按本合同约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定月租金的%。第十条争议的解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署甲方（出租方）：签署人：签署日期：年月