2025年广州深圳租房合同范本

2025年广州深圳租房合同范本房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在广东省广州市/深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于广州市/深圳市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或出租权。房屋具体情况如下：房屋用途：（居住/办公/商业等）；建筑面积：平方米；结构：（如框架结构、砖混结构等）；户型：（如三室一厅、两室一卫等）；房屋权属证书编号：。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：双方约定每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：每月日前支付当月租金；支付方式：（银行转账/现金/其他）；甲方银行账户信息：开户行：，账户名称：，账号：。租金调整：如遇市场租金变动或其他特殊情况，双方可协商调整租金，协商不成的，按照原有租金标准履行，直至合同到期。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的使用与维修甲方责任：甲方应保证出租房屋的合法性，且房屋处于可正常使用状态；在租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施的维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外；甲方应在接到乙方维修通知后小时内响应并处理。乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状；乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。维修费用：甲方承担房屋主体结构及附属设施的维修费用；乙方承担因使用不当导致的维修费用。第六条费用承担物业费用：由乙方承担，乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。水、电、燃气费用：由乙方承担，乙方应按实际使用量支付相关费用。其他费用：如房屋保险费、维修基金等，由甲方承担。第七条装修条款甲方同意：乙方在征得甲方书面同意后，可以对房屋进行装修或添加设施。乙方责任：装修不得影响房屋结构安全；装修产生的费用由乙方承担；租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，应将房屋交还甲方时保持装修后的状态，但甲方另有要求的除外。第八条转租和转让转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。转让：如甲方同意转租，则转租收益归乙方所有，但乙方应承担转租后的相关责任。提前通知：如甲方同意转租或转让，乙方应提前日书面通知甲方，并协助办理相关手续。第九条合同解除协商解除：经双方协商一致，可提前解除合同。违约解除：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。提前解约：如需提前解约，双方应协商一致，并签署书面协议。第十条违约责任甲方违约：如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金、押金不予退还及其他合理损失。违约金：甲乙双方约定违约金为人民币元（大写：元整），如违约行为导致损失超过违约金的，违约方应赔偿超出部分。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附：甲方身份证明文件复印件（身份证/营业执照）