2025金融机构信贷部职工住宅按揭贷款合同

2025金融机构信贷部职工住宅按揭贷款合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：贷款人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：借款人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因购买位于的住宅需要贷款，甲方同意向乙方提供按揭贷款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的贷款，用于乙方购买位于的住宅。第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满时，乙方应一次性偿还全部贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率执行中国人民银行同期贷款基准利率，具体为%（年利率），并根据中国人民银行的调整而相应浮动。3.2贷款利率的调整方式为：（按年调整/按季调整），调整时间为每年的月日或每季的月日。第四条贷款用途乙方承诺将贷款资金全部用于购买位于的住宅，不得挪作他用。如有挪用，甲方有权提前收回贷款并加收罚息。第五条还款方式5.1乙方选择按月等额还款方式，每月应还贷款本息为人民币（大写）元整（￥）。5.2还款日期为每月的日，乙方应前将应还款项存入甲方指定的还款账户：开户银行：账户名称：账户号码：5.3如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行的规定对逾期部分加收罚息，罚息利率为本合同执行利率的%。第六条担保6.1乙方同意以所购住宅作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。6.2抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所发生的诉讼费、律师费等费用。6.3在贷款期限届满或借款人提前偿还贷款本息后，抵押权消灭，甲方应协助办理抵押解除手续。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利：7.1.1有权要求乙方按期偿还贷款本息及相关费用。7.1.2有权监督乙方贷款资金的使用情况。7.1.3有权在乙方违约时采取法律措施维护自身权益。7.2甲方的义务：7.2.1按照本合同约定及时发放贷款。7.2.2除非本合同另有约定，甲方不得提前收回贷款或单方面变更合同条款。7.3乙方的权利：7.3.1有权按本合同约定获得贷款资金。7.3.2有权要求甲方提供与贷款相关的各项资料和信息。7.4乙方的义务：7.4.1按时足额偿还贷款本息及相关费用。7.4.2如发生工作单位、家庭住址、联系电话等信息变更，应在日内书面通知甲方。7.4.3未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分。第八条违约责任8.1乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：8.1.1从逾期之日起，按照本合同约定的贷款利率加收%的罚息。8.1.2将逾期情况记入中国人民银行个人信用信息数据库。8.1.3有权提前收回贷款，并通过法律途径追究乙方的违约责任。8.2若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3如乙方未按本合同约定使用贷款资金，甲方有权收回贷款，并要求乙方按本合同贷款利率的%支付违约金。第九条提前还款9.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本息，但需提前日向甲方提交书面申请。9.2提前还款部分按实际使用的贷款金额和时间计算利息，不计复利。9.3提前还款时，乙方应支付提前还款日之前的全部应还贷款本息。第十条合同的变更与解除10.1本合同履行期间，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。10.2如因国家法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关条款。第十一条争议的解决11.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1与本合同相关的费用，由方承担。包括但不限于公证费、评估费、保险费等。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年