沙子堆放协议书

沙子堆放协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华辰房地产开发有限公司”，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号华辰大厦15层。甲方法定代表人为张明，性别男，1958年3月出生，中国国籍，联系方式电子邮箱为zhangming@。甲方是一家以房地产开发、租赁和投资为主营业务的企业，具备完整的法人资格，拥有独立的民事行为能力和承担民事责任的能力。甲方在土地开发、建设及配套设施管理方面拥有丰富的经验和专业的团队，长期致力于城市基础设施建设和商业地产运营。近年来，甲方通过多项目开发，在行业内建立了良好的声誉和稳定的客户群体。为进一步拓展业务范围，甲方需在特定区域进行沙子堆放作业，因此与具备相关资质和经验的乙方合作，达成本协议，明确双方的权利与义务，确保沙子堆放活动的合法、安全、有序进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“盛达建材有限公司”，住所地位于中国河北省石家庄市鹿泉区向阳路56号盛达建材大厦5层。乙方法定代表人为李强，性别男，1970年5月出生，中国国籍，联系方式电子邮箱为liqiang@。乙方是一家专业从事建材生产、销售及物流服务的公司，具备完整的法人资格，拥有独立的民事行为能力和承担民事责任的能力。乙方在沙子开采、运输及堆放方面拥有丰富的经验和专业的团队，具备相应的安全生产许可证和环境影响评价资质，能够满足甲方对沙子堆放作业的专业要求。近年来，乙方通过严格的质量管理和安全控制，在建材行业建立了良好的信誉和稳定的客户网络。为满足甲方沙子堆放的需求，乙方同意根据本协议约定，向甲方提供沙子堆放服务，并确保堆放作业符合相关法律法规及行业标准。

协议简介：

本协议由甲方与乙方签订，旨在明确双方在沙子堆放合作中的权利与义务，确保沙子堆放活动的合法、安全、有序进行。甲方作为房地产开发和租赁业务的主要参与者，在项目实施过程中需要大量的沙子作为建筑材料，而乙方作为专业的建材生产和物流服务提供商，具备沙子开采、运输及堆放的专业能力和资质。基于双方在行业内的优势互补和合作基础，甲方委托乙方进行沙子堆放作业，乙方则承诺按照甲方的要求，提供符合质量标准和安全规范的堆放服务。双方通过本协议的签订，将合作背景、前提条件、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等关键事项进行明确约定，以保障双方利益的实现，促进合作的顺利进行。本协议的签订不仅有助于甲方项目建设的顺利推进，也为乙方提供了稳定的业务来源，实现了双方的互利共赢。双方均应严格遵守本协议约定，共同维护沙子堆放作业的正常秩序，确保合作目标的顺利达成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方进行沙子堆放服务的相关事宜，确保沙子堆放活动符合法律法规及行业规范，保障甲方的建设需求得到满足，同时维护乙方的合法权益。本协议涉及的具体内容包括：沙子堆放地点的选择与确认、堆放数量与规格的约定、堆放期限的设定、双方权利与义务的划分、价格与支付条件的明确、履行期限的安排、违约责任的承担以及不可抗力等因素的处理等。通过本协议的签订，双方将就沙子堆放的具体操作流程、安全措施、质量控制等方面达成一致，以实现合作目标，促进双方的长期稳定合作。本协议的目的是为沙子堆放活动提供法律保障，确保双方在合作过程中能够各司其职，共同维护堆放作业的正常秩序，确保沙子堆放活动的顺利进行。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“沙子”指用于建筑用途的天然沙或机制沙，其规格、质量应符合甲方事先提供的标准或样品要求；“堆放地点”指经双方协商一致并书面确认的由乙方负责堆放的特定区域，该区域应符合当地土地使用及环境保护的相关规定；“堆放期限”指乙方按照本协议约定完成沙子堆放服务的起止时间；“服务费用”指乙方因提供沙子堆放服务而应向甲方收取的费用，包括但不限于运输、堆放、管理等费用；“安全责任”指双方在沙子堆放活动中应承担的安全生产及环境保护责任；“书面通知”指通过正式函件、电子邮件等方式发出的具有法律效力的通知。

上述定义旨在明确协议中使用的关键术语，避免因理解差异引发争议，确保协议内容的准确性和可执行性。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合质量标准的沙子堆放服务，并有权对乙方堆放作业的过程进行监督和检查。甲方有权随时对沙子的数量、规格、堆放质量等进行检验，检验结果作为结算依据，但甲方检验不得影响乙方的正常作业。

（2）甲方应向乙方提供沙子堆放所需的必要信息，包括堆放地点的具体情况、堆放数量及时间安排等，并确保所提供信息的真实性和准确性。甲方应在协议约定的期限内完成对沙子的验收工作，逾期未验收的，视为沙子符合约定。

（3）甲方应按照本协议约定及时支付乙方堆放服务费用，如有特殊情况需调整堆放数量或期限，应提前书面通知乙方，并协商调整费用。甲方应负责处理因沙子堆放可能引发的环境问题，并承担相应的治理费用。

（4）甲方应确保堆放地点具备必要的通行条件和安全措施，并对堆放地点周边的环境负责，避免因甲方原因导致乙方作业受阻或产生额外费用。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付堆放服务费用，并有权拒绝在费用未结清前进行新的堆放作业。乙方有权根据甲方的需求提供沙子堆放方案，并经甲方确认后执行。乙方在堆放作业中发现的任何安全隐患，有权要求甲方立即整改，否则乙方有权暂停作业并要求甲方承担相应责任。

（2）乙方应按照本协议约定，在指定地点堆放甲方提供的沙子，并确保堆放作业符合安全生产和环境保护的相关规定。乙方应采取必要的措施防止沙子流失、污染环境，并对堆放期间沙子的质量负责，保证其符合甲方要求。乙方应配备专业的作业人员和管理团队，确保堆放作业的高效、安全、规范。

（3）乙方应向甲方提供堆放作业的详细记录，包括堆放数量、时间、作业人员、安全措施等，并应甲方要求提供相关证明文件。乙方应积极配合甲方的监督检查，并对甲方提出的合理建议及时予以采纳和改进。如因乙方原因导致沙子质量不合格或堆放作业存在安全隐患，乙方应承担全部责任并予以赔偿。

（4）乙方应确保堆放期间符合消防、防汛等安全要求，并购买相应的保险，将甲方列为共同被保险人。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守当地政府的各项规定，如因政策变化或不可抗力因素导致作业受阻，应及时通知甲方并协商解决方案。同时，乙方应确保堆放作业不影响周边居民和单位的正常生活，如因此产生纠纷，由乙方负责处理。

第四条价格与支付条件

本协议项下的沙子堆放服务费用，按照以下条件约定：

（1）价格标准：沙子堆放服务费用按照每立方米人民币XX元的标准计算，具体价格可根据沙子规格、堆放高度、运输距离等因素由双方在协议附件中另行明确。如甲方有特殊要求导致成本增加，双方应协商调整费用。

（2）费用构成：服务费用包含沙子运输、堆放整理、安全维护等全部费用，不包括因甲方原因产生的额外费用。

（3）支付方式：甲方应采用银行转账方式支付服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后开具等额发票，甲方应在收到发票后核对无误并完成支付。

（4）支付时间：服务费用按月结算，每月结束后10个工作日内，乙方应向甲方提供费用结算清单，甲方应在收到清单后15个工作日内完成支付。首期费用在服务开始前支付50%，剩余部分在服务结束后一次性付清。

（5）支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：开户名称：盛达建材有限公司，开户银行：中国工商银行石家庄分行，账号：030202030050610XXX。甲方支付前有权要求乙方提供履约保证金或预付款凭证，具体安排由双方另行协商。

双方应严格按照本条款约定执行费用支付，任何一方违反约定均应承担相应违约责任。

第五条履行期限

（1）协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自沙子堆放服务开始之日起六个月，至沙子清运完毕之日止。如甲方需要延长服务期限，应提前30日书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。

（2）服务期限：沙子堆放服务应于XX年XX月XX日开始，至XX年XX月XX日结束，具体堆放数量应在该期限内完成。乙方应在服务开始前3日完成场地准备及设备调试，确保能够按时开始堆放作业。

（3）关键时间节点：每月第一个工作日，乙方应向甲方提交上月的堆放作业报告及费用结算清单；每季度最后一个工作日，双方应召开现场协调会，检查堆放进度及安全状况；协议终止后10个工作日内，乙方应完成沙子清运及场地恢复工作，并提交验收报告。

（4）提前终止：如因甲方原因导致服务无法继续，甲方应提前30日书面通知乙方，并支付已完成服务的相应费用。如因乙方原因导致服务中断，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并承担违约责任。

双方应严格按照本条款约定履行各自义务，任何一方迟延履行均可能导致违约责任的产生。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付费用：甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及违约金。

（2）提供虚假信息：如甲方提供的堆放地点、数量等信息虚假，导致乙方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于场地准备费用、运输成本等。

（3）未及时验收：甲方未按约定时间验收沙子堆放成果，每逾期一日，应向乙方支付已完成服务费用千分之五的违约金，逾期超过60日的，视为甲方认可乙方履约，并免除乙方后续责任。

（4）变更需求未通知：甲方在服务过程中擅自变更需求未提前通知乙方，导致乙方产生额外成本或延误，甲方应承担相应费用及损失。

2.乙方违约责任：

（1）质量不符合约定：乙方提供的沙子质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改或更换，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不合格的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

（2）延误服务：乙方未按约定时间开始或完成堆放服务，每延误一日，应向甲方支付已完成服务费用千分之五的违约金，延误超过15日的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

（3）安全事故：因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付协议总金额50%的违约金。甲方有权解除协议并追究乙方的法律责任。

（4）违反安全规定：乙方堆放作业违反消防、环保等规定被行政处罚的，乙方应承担全部责任，并支付协议总金额30%的违约金。由此产生的罚款及赔偿均由乙方承担。

（5）泄露信息：乙方泄露甲方商业秘密或作业信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部经济损失，并支付协议总金额50%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过协议总金额的30%，超过部分无效。实际损失超过违约金的，守约方有权另行要求赔偿。

4.解除协议：任何一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除协议，违约方应在收到通知后5日内纠正违约行为。如违约方未在期限内纠正，守约方有权单方面解除协议，并要求违约方承担全部责任。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件。不可抗力消除后，应继续履行协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，且该等事件直接导致或间接导致本协议无法履行或延迟履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、事故报告等。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等信息。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商处理：不可抗力事件持续超过30日的，双方应就协议履行问题进行协商，达成一致意见后签署补充协议。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，双方均不承担违约责任，但已产生的费用仍需按约定支付，除非双方另有约定。不可抗力事件消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，并就协议执行事宜进行协商。

6.不可抗力证明：任何一方提供的不可抗力证明被认定为虚假或不充分的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决本协议履行过程中产生的任何争议，优先通过沟通协商的方式达成和解。

2.协商机制：发生争议时，双方应指定代表进行书面或口头协商，协商应在协议签订地或争议发生地进行。协商期间，任何一方均不得单方面采取诉讼或仲裁行动，除非协商未能在30日内达成一致。

3.调解程序：协商不成的，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签署书面文件，经双方签字后具有约束力。调解不成的，可依法选择仲裁或诉讼方式解决。

4.仲裁约定：本协议争议解决方式为仲裁，仲裁机构选择中国国际贸易促进委员会中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地，仲裁费用由败诉方承担。

5.诉讼选择：如双方未就仲裁达成一致，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响双方继续履行协议中未受争议影响的条款。

6.争议管辖：本协议项下争议的解决，适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中产生的诉讼、仲裁费用，除协议另有约定外，均由败诉方承担。

7.争议解决顺序：双方应优先选择协商解决，协商不成则优先选择仲裁，最后选择诉讼作为最终解决方式。任何一方未经另一方书面同意，不得变更争议解决方式。

8.专属管辖：本协议约定的争议解决方式具有排他性，任何一方不得就同一争议事项向其他仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁，否则对方有权请求法院或仲裁机构驳回该诉求。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达。通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，在送达时；（2）挂号信，在寄出后第五日；（3）传真或电子邮件，在成功发送后。地址以本协议首页载明的为准，任何一方变更地址应提前10日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后三年，或根据相关法律规定应予保密的更长期限。

4.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应通过协商寻求替代条款以实现原条款目的。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履