防水班组2025年施工监理合同

防水班组2025年施工监理合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：委托方（以下简称“监理方”）：全称：[监理方公司全称]地址：[监理方公司地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]服务方（以下简称“防水班组”）：全称：[防水班组全称或负责人姓名]地址：[防水班组地址或负责人地址]联系电话：[电话号码]鉴于：1.监理方委托防水班组对位于[工程项目具体地址]的[工程项目名称]（以下简称“项目”）中的防水工程部分进行施工监理服务。2.防水班组同意按照本合同约定的条款和条件，为监理方提供防水工程施工监理服务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条监理服务范围监理方委托防水班组对以下范围内的防水工程施工活动进行监理：1.1项目名称：[工程项目名称]1.2工程地点：[工程项目具体地址]1.3防水工程范围：包括但不限于项目屋面防水、地下室底板及侧墙防水、外墙防水、卫生间及厨房地面防水、及其他合同约定或设计图纸标注需要实施防水处理的部位。1.4监理范围覆盖防水工程从施工准备阶段开始，直至完成合同约定范围内的全部防水施工任务并通过最终验收的全过程。第二条监理服务内容防水班组应按照国家、行业现行防水工程技术规范标准（包括但不限于《屋面工程技术规范》GB50345、《地下工程防水技术规范》GB50108等）、设计图纸、施工方案及本合同约定，对以下方面提供监理服务：2.1审查防水班组提交的资质文件，包括但不限于营业执照、施工资质（若有）、特殊工种操作证等。2.2审查防水工程相关的技术文件，包括施工组织设计或专项施工方案、材料检测报告、产品合格证、进场材料报验申请单等。2.3监督防水材料的进场验收程序，核对材料品牌、规格、型号、数量是否与设计要求及订单一致，核查质量证明文件，必要时见证取样送检。2.4对防水基层处理（如找平、清理、干燥度检查等）进行巡视和检查。2.5对防水构造节点（如泛水、变形缝、穿墙管、预埋件等）的施工工艺进行重点监督和检查。2.6对防水卷材/涂料的铺贴/涂刷工艺、搭接宽度、厚度控制、热熔/涂刷均匀性等进行过程监督和平行检验。2.7对隐蔽工程的防水层进行严格检查验收，包括基层处理、附加层、第一层防水层等，对符合要求的部位签署隐蔽工程验收记录，对不符合要求的提出整改意见。2.8检查防水施工过程中的安全防护措施、临时用电、文明施工及环境保护情况。2.9对防水材料性能试验、防水层厚度检测、淋水/蓄水试验等关键检测项目进行见证。2.10审核防水班组提交的施工记录、检查记录等相关资料。2.11协调防水班组与其他相关专业施工队伍之间的工作接口和交叉作业事宜。2.12定期或不定期向监理方提交监理工作报告，汇报监理情况、工程进展及发现的问题。2.13提出合理化建议，协助解决施工过程中遇到的技术难题。第三条双方权利与义务3.1监理方的权利与义务3.1.1权利：(a)有权要求防水班组按照设计图纸、规范标准、施工方案和合同要求进行施工。(b)有权审查防水班组的资质、技术文件和进场材料。(c)有权对防水施工全过程进行巡视、旁站和平行检验。(d)有权对隐蔽工程、材料试验、功能性试验等进行验收和签字确认。(e)对防水班组不符合要求的施工行为，有权随时提出整改要求，并责令暂停施工直至整改合格。(f)有权参加与防水工程相关的技术会议，并发表监理意见。(g)有权获得合同约定的监理服务费用。3.1.2义务：(a)应委派具备相应资质和经验的监理工程师组成监理团队，并保持人员相对稳定。(b)应向防水班组提供必要的技术指导和支持，协助解决施工中遇到的技术问题。(c)应及时审核防水班组提交的报验资料，并在规定时间内完成检查和签认。(d)应定期向委托方汇报监理工作情况，包括工程进度、质量状况、安全生产情况及存在的问题。(e)应遵守国家法律法规及行业规范，恪守职业道德，保守委托方和防水班组的商业秘密。(f)应按照合同约定履行监理职责，确保监理工作质量。3.2防水班组的权利与义务3.2.1权利：(a)有权要求监理方按照本合同约定履行监理职责，对施工提供必要的指导和监督。(b)有权对监理方提出的整改意见提出合理异议，并说明理由和依据。(c)有权按照合同约定获得施工报酬。3.2.2义务：(a)应确保具备承担本合同项下防水工程施工的能力，相关施工人员应持证上岗。(b)应严格按照设计图纸、国家及行业防水工程规范、批准的施工方案及相关技术交底进行施工。(c)应按监理方要求及时提供施工组织设计、专项方案、材料报验单、检测报告等技术文件和施工记录。(d)应主动接受监理方的监督检查，对提出的整改意见应立即落实并书面回复处理结果。(e)应确保进场防水材料符合设计要求和规范标准，按要求进行报验和见证取样。(f)应遵守项目现场的安全文明施工及环境保护管理规定，承担施工区域内的安全责任。(g)应妥善保管施工过程中形成的各类文件资料。第四条工作计划与进度4.1双方应在合同签订后[具体天数]内，共同商定详细的监理工作计划和防水工程施工进度计划，并作为本合同附件。4.2防水班组应按照经监理方确认的施工进度计划组织施工，监理方应按计划履行监理职责，并监督施工进度。第五条费用与支付5.1监理服务费：(a)监理服务费采用[选择：按工程概预算百分比/按防水工程量/按平方米/按监理人员工日/固定总价]方式计算。(b)计算费率/单价为：[具体费率或单价]。(c)监理服务费总额暂定为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。（若为固定总价，则写明总价；若为其他方式，则写明总额的计算方式及最终以审定为准）5.2支付方式：(a)预付款：合同签订后[具体天数]内，防水班组凭合同、资质证明等文件，向监理方支付预付款，金额为预估总费用的[百分比]%，即人民币[金额]元。(b)进度款：1.防水班组完成[具体工程部位或工序]，并经监理方验收合格后，可向监理方申请支付进度款。2.进度款按已完成并验收合格工程量的[百分比]%支付，或按合同约定的其他方式支付。3.每次支付前，防水班组需提交付款申请、经监理方审核确认的已完成工程量清单及相关资料。4.监理方应在收到付款申请及资料后[具体天数]内完成审核并通知委托方支付。(c)结算款：防水工程全部完成并通过最终验收后[具体天数]内，防水班组可提交最终结算报告及资料，经监理方审核、委托方确认后，支付至结算总价的[百分比]%。剩余[百分比]%作为质保金，于工程竣工验收合格后[具体天数]内支付。5.3支付账户：监理方指定收款账户信息如下：开户名称：[监理方公司全称]开户银行：[开户行名称]银行账号：[银行账号]5.4费用调整：如因设计变更、工程量增减、材料价格重大波动等原因导致监理服务范围或内容发生变化，监理服务费应相应调整，调整金额由双方协商确定。第六条材料与设备6.1本合同范围内的防水工程所需主要防水材料由[选择：业主方/总承包单位/防水班组]负责采购供应。材料供应方应确保材料质量符合设计要求和国家现行标准，并承担因材料质量问题导致的一切责任。6.2防水班组应按施工需要配备施工机械、设备，并负责其维护保养和安全使用，承担相应的安全责任。第七条质量与验收7.1防水工程质量必须符合设计要求、国家及行业现行防水工程技术规范标准。7.2防水工程施工应按照国家现行的施工质量验收统一标准和相关防水工程质量验收规范进行分项工程验收。7.3防水班组应按规范要求进行自检，并对隐蔽工程进行报验。监理方对报验部位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。7.4防水工程关键节点和完成后，应按设计要求或规范规定进行淋水试验、蓄水试验等功能性试验。试验应在监理方见证下进行，并记录试验结果。试验不合格不得通过验收。7.5防水工程验收程序：防水班组自检合格->提交报验申请及资料->监理方检查验收->签署验收记录->（必要时）委托方或相关单位验收。7.6对施工过程中发现的质量问题，监理方有权要求防水班组立即停止施工并进行整改。整改完成后经监理方复查合格后方可继续施工。因防水班组原因造成的质量问题及返工费用由防水班组承担。第八条安全文明施工与环境保护8.1防水班组必须建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底，确保施工安全。施工人员应按规定佩戴安全防护用品。8.2防水班组应遵守项目现场文明施工管理规定，做到工完场清，材料堆放整齐。8.3施工过程中应采取措施，减少扬尘、噪音等对环境的影响，妥善处理建筑垃圾。第九条违约责任9.1监理方违约：若监理方未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或安全受到实质性影响，应承担相应责任，可能包括但不限于：扣减监理服务费、赔偿委托方因此遭受的直接经济损失。情节严重的，委托方有权解除合同，监理方应赔偿损失。9.2防水班组违约：(a)若防水班组施工质量不符合合同约定标准，经监理方或委托方提出后，未能按期整改或整改后仍不合格，应承担返工费用，并赔偿因此造成的工期延误损失。(b)若防水班组违反安全施工规定，发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿相关损失。给委托方或第三方造成损害的，应承担赔偿责任。(c)若防水班组擅自使用不符合要求的材料，或未经报验私自进行下道工序，监理方有权责令其停止施工，由此造成的损失由防水班组承担。(d)若防水班组未能按合同约定支付监理服务费，应按逾期付款天数，按应付未付款项的[万分之几]向监理方支付违约金。(e)若防水班组严重违反合同其他约定，情节严重的，委托方有权解除合同，防水班组应赔偿由此给委托方造成的损失。第十条不可抗力10.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条保密条款11.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后[具体年限，如二或三]年内仍然有效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]解决。12.3选择诉讼的，应向[具体法院名称]提起诉讼。选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件。13.3除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]内仍未纠正的。(b)一方进入破产、清算程序的。(c)因不可抗力导致合同目的无法实现的。13.4合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于工程结算、费用支付、资料返还等。第十四条合同附件14.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：(a)工程量清单（若有）(b)防水施工组织设计或专项施工方案(c)主要防水材料技术要求清单(d)监理工作计划(e)双方资质证明文件复印件第十五条其他15.1本合同所有通知、文件