春节出摊协议书

春节出摊协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX商贸有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的商贸企业，主要经营日用百货、服装鞋帽、食品饮料等商品零售业务。为响应春节消费旺季的市场需求，甲方拟在XX市XX区XX商业街设立临时摊位进行商品展销，并计划通过租赁或委托经营方式获取相关摊位资源。经市场调研与初步协商，甲方确定需要与具备相关经营资质和场地资源的乙方合作，以实现春节期间的快速、合规经营。基于此，双方经友好协商，就春节期间出摊经营事宜达成初步合作意向，特制定本协议书作为后续合作的基础框架。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX区XX摊位管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商铺X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于城市商业街区临时摊位租赁与管理的企业，拥有合法的经营资质和丰富的场地资源。公司长期与XX市XX区商业管理委员会及多家商场保持合作关系，能够提供符合当地市容管理规定的摊位租赁服务。为配合甲方在春节期间的商业推广需求，乙方愿意将位于XX市XX区XX商业街的临街摊位资源提供给甲方使用，并承诺协助甲方办理相关经营许可手续。乙方的场地资源具备良好的人流量和可见度，能够有效提升甲方的商品销售业绩。基于双方的共同利益和合作意愿，乙方同意在本协议框架内与甲方展开合作，共同完成春节期间的出摊经营计划。

双方合作的背景为：甲方作为市场需求方，具备完善的商品供应链和营销能力，但缺乏合适的临时经营场地；乙方作为资源提供方，拥有合规的场地资源和专业的管理团队，但需要通过合作实现场地价值的最大化利用。双方在前期接触中，就合作模式、场地要求、经营期限等核心要素达成初步共识，确认通过协议形式规范合作流程，保障各自权益。本协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，后续将围绕摊位租赁、商品展销、市场推广等具体事项展开深入执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）在春节期间租赁乙方（卖方/承租方/服务提供方）所提供的临时摊位，用于商品展销及相关商业活动的权利义务关系，确保双方合作顺利进行。协议范围包括但不限于：摊位租赁的具体条款（如租赁期限、租金标准、支付方式等）、场地交付标准、经营许可办理协助、商品陈列与销售管理、市场推广配合、违约责任承担以及争议解决机制等。双方将通过本协议框架，就春节期间出摊经营的核心事项达成一致，并依此开展后续合作。

第二条定义

1.**临时摊位**：指乙方根据本协议约定，提供给甲方在春节特定时间段内使用的、符合当地市容及安全规范的商业经营场地。

2.**春节经营期**：指本协议约定的临时摊位使用期限，具体起止日期以本协议附件或补充条款为准。

3.**租金**：指甲方为使用乙方提供的临时摊位而应支付的费用，包括但不限于基础租赁费、管理费及其他约定费用。

4.**经营许可**：指甲方从事临时商品展销活动所需获得的由当地政府部门颁发的合法经营资质证明文件。

5.**市场推广配合**：指甲方在经营期间配合乙方进行摊位区域的整体宣传及活动，包括但不限于悬挂统一标识、参与联合促销等。

6.**不可抗力**：指本协议签订后，非因任何一方过错而发生的、不可预见或无法避免的客观事件，如自然灾害、政府行为等，导致协议部分或全部无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权按照本协议约定，在春节经营期内合法使用乙方提供的临时摊位进行商品展销活动。甲方应确保其展销的商品符合国家法律法规及当地市场管理规定，不得销售假冒伪劣、过期或违禁商品，并对商品质量承担全部责任。甲方应按时足额向乙方支付约定租金及其他费用，并配合乙方完成摊位交付前的场地准备工作。在经营期间，甲方应自行承担商品损耗、人员工资、水电费用等运营成本，并负责维护摊位周边的环境卫生。如需乙方协助办理经营许可，甲方应提供完整申请材料并承担相关行政费用。甲方有权要求乙方按照约定标准交付场地，但不得妨碍乙方正常的管理活动。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权按照本协议约定向甲方收取租金及其他应付款项，并有权监督甲方的经营活动是否符合本协议及当地管理规定。乙方应确保所提供的临时摊位具备合法的经营使用权，并配合甲方在约定时间内完成场地交付，包括提供符合安全标准的摊位设施（如棚架、桌椅等）。乙方应协助甲方办理临时经营许可的申请手续，但需甲方提供必要的材料支持，相关行政费用由甲方承担。乙方有权对甲方的经营行为进行合理监管，如发现甲方存在违法违规或严重影响公共秩序的行为，应立即要求其整改；若情况严重，乙方有权单方面中止协议并收回场地。乙方应保障摊位区域的公共安全，如发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担管理责任并协助甲方处理后续事宜。乙方应配合甲方参与节前或节中的联合市场推广活动，如提供统一宣传物料或联合举办促销活动等，具体方案由双方协商确定。乙方应确保场地在非经营时段的清洁与维护，并对场地设施的自然损坏承担维修责任。如因不可抗力导致协议无法履行，乙方应及时通知甲方并免于承担违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下临时摊位租赁的价格及支付条件如下：

1.租金标准：乙方提供给甲方使用的临时摊位租金总额为人民币叁仟元整（¥3,000.00）。该费用包含春节期间摊位的基本租赁费及乙方提供的管理服务费，但不含税费、水电费及其他应由甲方承担的运营费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付租金。甲方应在本协议签订后三日内，将首期租金即人民币壹仟伍佰元整（¥1,500.00）转入乙方指定的银行账户；剩余人民币壹仟伍佰元整（¥1,500.00）作为尾款，应在春节经营期开始前七日内支付完毕。

3.乙方指定收款账户信息：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX市XX区XX摊位管理有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

4.支付逾期：若甲方未按本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过十五日，乙方有权单方面解除协议，收回临时摊位，并要求甲方承担已产生租金及违约金的全部责任。

5.费用承担：本协议约定之外的任何费用，如政府行政规费、水电使用费、商品运输费等，均由甲方自行承担。如乙方因协助甲方办理经营许可而发生合理费用，应由甲方承担部分需提前与乙方明确并支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为叁个月，自XXXX年X月X日（春节前十五日）起至XXXX年X月X日（春节后十五日）止。具体摊位使用起止时间以双方另行确认的附件为准。

2.关键时间节点：

（1）场地交付：乙方应于XXXX年X月X日前，确保临时摊位符合协议约定，并正式交付给甲方使用。交付时，双方应共同对场地设施进行验收确认，并签署场地交付确认书。

（2）首期租金支付：甲方应于XXXX年X月X日前完成首期租金支付。

（3）尾期租金及费用支付：甲方应于XXXX年X月X日前完成尾期租金及其他应付款项的支付。

（4）场地收回：春节经营期结束后三日内，甲方应将临时摊位恢复原状并交还乙方。乙方应在验收合格后办理场地收回手续。

3.期限顺延：如因不可抗力或双方协商一致，本协议履行期限需作调整，双方应签署书面补充协议确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付租金：除本协议第四条第四款约定的逾期违约金外，甲方逾期支付租金超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付租金、违约金，同时甲方还应承担给乙方造成的一切损失，包括但不限于场地空置期间的租金损失、乙方催收费用等。

（2）擅自改变经营用途：若甲方未经乙方书面同意，擅自将临时摊位用于协议约定之外的活动（如仓储、生产、非法经营等），乙方有权立即中止协议，并要求甲方承担违约金人民币伍仟元整（¥5,000.00），同时甲方需赔偿因此给乙方造成的一切经济损失。协议解除后，甲方不得再使用该场地。

（3）违反商品质量管理规定：若因甲方销售的商品存在质量问题导致消费者投诉、诉讼或被行政处罚，所有责任及损失由甲方独立承担。如因此给乙方声誉造成负面影响，甲方应赔偿乙方相应的声誉损失费人民币贰仟元整（¥2,000.00）。

（4）未按时收回场地：甲方应在协议约定期限届满后三日内交还场地。若逾期未还，每逾期一日，甲方应按每日租金标准的两倍向乙方支付场地占用费，直至场地实际交还之日止。逾期超过十五日，乙方有权向甲方收取相当于一个月租金的违约金，并保留通过法律途径追讨场地占用费及损失的权利。

2.乙方违约责任：

（1）未按时交付场地：若乙方因自身原因未能按本协议第五条第2款（1）项约定时间交付场地，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过七日，甲方有权解除协议，乙方除退还已收租金外，还应向甲方支付违约金人民币贰仟元整（¥2,000.00），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）场地存在权利瑕疵：若乙方提供的临时摊位存在未解决的产权纠纷或被第三方主张权利，导致甲方无法正常使用，乙方应承担全部责任。乙方应在收到甲方通知后十日内解决该问题或退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失，损失赔偿上限不超过甲方已支付租金总额的两倍。

（3）未履行协助义务：乙方承诺协助甲方办理的经营许可手续，若因乙方原因（如材料准备不齐、未及时提交申请等）导致甲方无法按时获得许可，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方继续履行协助义务，或直接向乙方请求相当于该期间租金两倍的赔偿金。若乙方故意拖延或不配合，甲方有权解除协议。

（4）场地设施严重损坏：乙方提供的摊位设施存在严重影响甲方正常经营的安全隐患或在使用前即存在严重损坏，甲方有权要求乙方在约定交付日前修复或更换。若乙方未能在合理期限内完成，甲方有权拒收该部分设施，乙方需承担因此造成的甲方损失，并按协议约定继续履行其他义务。若场地设施在使用期间因乙方维护不当导致甲方经营受损，乙方应承担直接赔偿责任。

3.不可抗力免责：本协议双方均不可预见、不可避免且无法克服的不可抗力事件（如地震、洪水、战争、政府政策重大调整等）导致协议无法履行或延迟履行时，非违约方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力影响程度，双方可协商延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，因采取措施产生的额外费用由责任方承担（如因不可抗力导致协议解除，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金）。

4.赔偿限制：除本协议明确约定的违约责任外，任何一方因对方违约行为遭受的直接经济损失，以实际发生额为限，且累计赔偿总额原则上不超过本协议总租金的三倍。任何一方均不得就本协议未明确约定的损失要求对方赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议部分或全部条款无法履行。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、气象部门报告、法院判决书等），以便对方核实情况。通知应在事件发生后五日内发出，证明文件应在通知后十日内提供。若因延迟通知或未能提供有效证明，导致对方遭受损失的，延误方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议任何一方无法履行或延迟履行其在本协议下的义务，该方不承担违约责任。受影响方应根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除履行义务，并应采取合理措施防止损失扩大。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权协商解除本协议，解除协议后，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失，并按实际履行情况结算费用。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，受影响方应及时通知对方，双方应就恢复履行本协议的具体事宜进行协商，并可根据实际情况调整履行期限或方式。双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决因不可抗力事件引发的问题。

5.不可免除的责任：因不可抗力事件导致本协议一方或双方遭受的间接损失、预期利益损失或惩罚性赔偿，双方均不承担责任。任何一方因不可抗力事件免责的，不影响其根据本协议其他条款主张权利的权利。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先由双方当事人本着友好协商的原则，通过书面或口头方式进行沟通解决。

2.协商不成处理：若双方在收到争议一方书面通知后三十日内，未能通过协商达成一致解决方案，或在一方提出协商请求后另一方拒绝协商的，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼管辖：双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交由乙方所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院专属管辖。任何一方在诉讼前单方面向其他法院提起诉讼的，对方有权依法申请该法院移送管辖或裁定驳回起诉。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签署本协议时已充分了解并接受该法律作为争议解决的准据法。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方均应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止或终止协议的履行，除非经对方书面同意或本协议另有约定。任何一方维持协议履行的行为，不应被视为对其争议权利的放弃。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。若通过法定代表人或授权代表个人邮箱或电话发送，以对方签收或对方公司记录为准。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字或盖章后生效。任何未经授权的口头约定或单方面变更均不具有法律效力。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.保密义务：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。保密期限不因本协议终止而终止。

5.协议终止：除本协议另有约定或双方协商一致外，本协议在约定的履行期限届满后自动终止。协议终止后，双方应结清所有费用，甲方应按约定交还场地，并配合办理相关手续。协议终止不影响违约责任的承担。

6.不可转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。