饭店合伙协议书合同

饭店合伙协议书合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX饭店发展有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务为董事长，联系电话甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事行为能力和履行本协议约定的权利义务的能力。甲方根据自身经营发展需要，拟与乙方共同投资设立或经营一家饭店，并依据本协议约定享有相关权利并承担相应义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务为总经理，联系电话乙方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完整的民事行为能力和履行本协议约定的权利义务的能力。乙方拥有丰富的餐饮行业运营经验和专业的管理团队，愿意与甲方合作共同投资设立或经营一家具有市场竞争力的饭店，并依据本协议约定享有相关权利并承担相应义务。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订，旨在明确双方在共同投资设立或经营饭店过程中的权利与义务，保障合作顺利进行。合作背景如下：

甲方具备雄厚的资金实力和稳定的投资渠道，但缺乏餐饮行业的专业运营经验；乙方在餐饮行业拥有多年的经营管理和市场拓展经验，但资金实力有限。基于双方的互补优势，双方经友好协商，决定以合伙方式进行合作，共同投资设立或租赁经营一家饭店，实现资源共享、风险共担、利益共享的合作模式。合作前提条件包括但不限于：

（1）双方确认本协议签订前已就合作事宜进行充分沟通，并就合作范围、投资比例、利润分配、经营管理等核心事项达成一致；

（2）甲方承诺按照本协议约定足额出资，并配合完成饭店的注册登记或租赁手续；

（3）乙方承诺按照本协议约定提供专业的运营管理服务，并确保饭店的日常经营符合法律法规及行业规范；

（4）双方同意共同聘请第三方机构对饭店的选址、品牌定位、市场推广等事项进行评估，并依据评估结果制定详细的经营方案。

基于上述背景与前提条件，双方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行将直接影响双方在饭店投资或经营中的法律地位及权益分配，任何一方均应严格依照约定履行自身义务，确保合作目标的顺利实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方作为合伙人对饭店的投资、建设、运营及管理等事项的权利与义务，通过双方的共同投入与协作，建立一家具有盈利能力的餐饮企业，实现利益共享、风险共担的合作目标。本协议涉及的具體內容包括但不限於：

1.饭店项目的投资总额、投资方式及双方的出资比例；

2.饭店的法律形式（如有限责任公司或合伙企业）及其注册登记流程；

3.饭店的经营场所选择、装修设计及设备采购标准；

4.饭店的品牌定位、菜单开发、服务模式及市场推广策略；

5.饭店的日常运营管理、财务管理及人力资源配置；

6.利润分配机制、亏损承担方式及合伙人会议制度；

7.合作的期限、退出机制及违约责任；

8.合作过程中可能出现的争议解决方式及不可抗力条款。

本协议的签订与履行将作为双方合作的基础，所有约定均具有法律约束力，双方应严格遵照执行，确保饭店项目顺利推进并达成预期合作效果。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.**“饭店”**指由甲乙双方共同投资设立或租赁经营的餐饮企业，具体名称以最终注册或租赁合同为准；

2.**“合伙企业”**指按照《合伙企业法》设立的营利性，甲乙双方为该企业的普通合伙人；

3.**“投资总额”**指饭店项目从设立到正常运营所需的全部资金投入，包括但不限于注册资金、装修费用、设备购置、首批原材料采购及流动资金；

4.**“出资比例”**指甲方与乙方在投资总额中各自承担的资金比例，具体以本协议附件一《出资清单》为准；

5.**“运营管理”**指饭店的日常经营事务，包括但不限于员工管理、客户服务、采购供应、安全卫生及品牌维护；

6.**“利润分配”**指根据双方出资比例按月或按季度对饭店经营所得进行的分配，具体方案以合伙企业章程或相关协议约定为准；

7.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、战争、政府政策调整等，该等事件导致协议无法履行的，双方互不承担责任；

8.**“争议解决”**指本协议履行过程中产生的纠纷通过协商、调解或仲裁解决，具体方式以本协议第十条约定为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

①享有饭店投资总额中约定比例的出资收益权，包括但不限于利润分红及股权增值；

②参与饭店重大事项的决策，如投资方案的调整、经营模式的变更、重大合同的签订等，按出资比例行使表决权；

③对饭店的财务状况享有知情权，有权查阅会计账簿、审计报告及银行流水；

④在合作期限内，如需退出合伙，有权优先转让其股权或份额给乙方，或协商第三方接盘，但需提前六个月书面通知乙方并承担相应退出成本。

（2）**义务**：

①按照本协议约定的出资比例及期限足额缴纳投资款项，逾期未缴的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

②配合乙方完成饭店的注册登记或租赁手续，提供必要的身份证明及公司文件；

③对饭店的债务承担有限责任，以其出资额为限承担责任；

④未经乙方同意，不得擅自处置其在饭店中的财产份额，如需转让需提前三个月通知乙方并取得同意；

⑤保守饭店的商业秘密，不得泄露客户信息、经营数据及其他核心资料。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

①享有饭店运营管理中的主导权，负责制定并执行经营计划，包括菜单设计、人员配置、市场推广等；

②对饭店的日常运营享有完全决策权，但重大事项需经甲方书面同意；

③享有与其出资比例相匹配的管理报酬，每月从饭店利润中提取固定比例作为绩效奖金；

④在合作期限内，如需退出合伙，有权优先购买甲方的股权或份额，或协商第三方接盘，但需提前六个月书面通知甲方并承担相应退出成本。

（2）**义务**：

①全面负责饭店的日常运营管理，确保服务品质符合行业标准，客户满意度不低于85%；

②建立健全的财务管理制度，定期编制财务报表并提交甲方查阅，确保资金使用透明；

③负责饭店的证照年检、税务申报及合规经营，避免因管理不善产生法律风险；

④组建专业的管理团队，包括厨师长、店长及采购主管，确保运营效率；

⑤严格控制运营成本，包括原材料采购、能耗支出及人力成本，年度总成本控制在营业额的60%以内；

⑥对合作过程中产生的经营风险承担主要责任，如因管理失误导致重大损失，需承担相应赔偿责任；

⑦积极开拓市场渠道，每年至少开发两个新的客户群体或合作伙伴，并制定详细的营销方案；

⑧未经甲方同意，不得擅自变更饭店的经营模式或品牌形象，重大调整需提交合伙人会议审议；

⑨保守饭店的商业秘密，对供应商信息、定价策略等核心资料负有保密义务，违约的需支付违约金50万元。

双方均应严格履行本协议约定的权利与义务，任何一方违约均需承担相应法律责任，确保饭店项目的稳定运营与持续发展。

第四条价格与支付条件

1.投资总额及支付方式：本协议项下的饭店项目投资总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），其中甲方认缴出资伍佰万元整（¥5,000,000.00），乙方认缴出资伍佰万元整（¥5,000,000.00）。双方应于本协议生效之日起三十日内将各自认缴的出资额一次性支付至双方共同指定的银行账户，该账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX饭店发展有限公司&XX餐饮管理有限公司。逾期支付的，每日按未支付金额的万分之五向对方支付违约金，逾期超过三十日的，对方有权解除协议并要求赔偿损失。

2.费用承担：除投资总额外，饭店项目产生的其他费用，包括但不限于注册登记费、装修设计费、设备采购费、首批原材料采购费、市场推广费等，由双方按照出资比例共同承担。具体费用明细及支付时间表以双方另行签订的《费用清单》为准。任何一方未按约定支付相关费用的，应向对方支付每日万分之五的违约金，并承担因其违约行为导致的全部责任。

3.利润分配：饭店正常运营后，每月结束后十日内，由乙方负责编制财务报表，经甲方审核确认后，双方按照50%：50%的比例进行利润分配。利润分配前，应优先扣除运营管理费、员工工资、税费及预留发展基金，预留发展基金不低于当月利润的20%。如出现亏损，由双方按照出资比例共同承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为贰拾年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满前六个月，如双方无书面异议，可自动续展贰年，续展次数不限。

2.关键时间节点：

（1）饭店注册登记：本协议生效之日起九十日内，由双方共同完成饭店的注册登记或租赁手续，并取得合法的经营资质。逾期完成的，每日向对方支付违约金10万元，逾期超过六十日的，双方有权解除协议并要求赔偿损失。

（2）项目启动：饭店注册登记完成后三十日内，双方应完成首期装修及设备采购，并正式开业运营。逾期启动的，每日向对方支付违约金10万元，逾期超过九十日的，双方有权解除协议并要求赔偿损失。

（3）年度审计：每年结束后四个月内，双方应共同聘请第三方机构对饭店的财务状况进行审计，并提交审计报告。逾期提交的，每日向对方支付违约金5万元，逾期超过六个月的，双方有权解除协议并要求赔偿损失。

（4）退出机制：如任一方需退出合作，应提前六个月书面通知对方，并按照本协议约定进行财产分割或股权转让。未按约定退出的，应向对方支付违约金100万元，并承担因其违约行为导致的全部责任。

第六条违约责任

1.违约金条款：本协议双方均应严格履行自身义务，如任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

（1）支付延迟：如任何一方未按本协议第四条约定按时支付投资款项或相关费用的，每日按未支付金额的万分之五向对方支付违约金，逾期超过三十日的，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金总额的百分之五十作为赔偿金。

（2）经营不善：如乙方未按本协议第三条第2款约定履行运营管理义务，导致饭店客户满意度低于80%或年度亏损超过人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），甲方有权书面通知乙方限期整改，逾期未整改或整改无效的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于债务、诉讼费、律师费等。

（3）泄露商业秘密：如任何一方违反本协议第三条第1款第6项或第三条第2款第8项约定，泄露饭店的商业秘密，应向对方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），并承担对方的全部损失，损失超过违约金部分的，仍有权要求进一步赔偿。

2.赔偿责任：除违约金外，违约方还应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。损失的计算范围包括但不限于：

（1）直接损失：指因违约行为直接导致的财产损失，如投资款项的损失、设备采购的额外成本、客户流失的损失等。

（2）间接损失：指因违约行为导致的预期利益损失，如利润的减少、市场机会的丧失等。间接损失的证明需提供充分的证据支持，经双方协商或司法认定后予以赔偿。

3.解除协议：如任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面通知后三十日内仍未纠正的，守约方有权解除协议。解除协议后，双方应立即停止合作，并进行财产清算。违约方应向守约方支付违约金总额的百分之五十作为赔偿金，并承担因其违约行为导致的全部责任。

4.法律责任：如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。守约方有权依法向违约方追偿全部损失。

5.不可抗力免责：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议约定。不可抗力期间产生的费用，由双方按照出资比例共同承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应导致或可能导致协议无法履行或部分无法履行。

2.通知义务：任何一方在本协议生效后发生不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响及相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商确定是否继续履行协议或采取其他措施。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行协议，并采取措施减少损失。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决争议，尽量减少不可抗力事件对协议履行的影响。如协商不成，可依照本协议第八条约定解决争议。

5.损失承担：因不可抗力事件导致的费用增加或损失，由双方按照实际情况协商分担，但根据不可抗力事件的性质和影响，非违约方不应承担违约责任。

6.协议终止：如不可抗力事件持续六个月以上，双方均未能在合理期限内达成协议或恢复履行协议，本协议可视为自动终止，双方应进行财产清算并依法处理后续事宜。

第八条争议解决

1.协商与调解：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可邀请双方信任的第三方机构进行调解，调解达成协议的，制作调解书并由双方签字盖章后生效。

2.仲裁：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为争议发生地或协议签订地，以书面形式确定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

3.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院诉讼应适用中华人民共和国法律，由被告住所地或合同履行地法院管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，尊重事实，依法维护自身合法权益，避免采取任何可能导致争议升级或扩大的行为。任何一方不得因解决争议而损害协议另一方的合法权益。

5.专属管辖：本协议生效后，双方就本协议项下的任何争议应首先通过本条约定方式解决，任何一方未经对方书面同意，不得就同一争议向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件或其他通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后十五日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。

3.协议附件：本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于《出资清单》、《费用清单》、《饭店经营计划》、《管理团队名单》等，均为本协议的有效组成部分。

4.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议第八条关于争议解决的约定具有优先性，如双方在争议解决条款上存在冲突，应优先适用第八条的约定。

5.保密义务：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年内。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前