2025年电路改造工程监理合同协议

2025年电路改造工程监理合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（监理方）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及相关法律法规、国家标准和行业标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于[填写工程地点]的[填写工程名称]电路改造工程（以下简称“本工程”）实施阶段进行监理服务事宜，协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程内容：对[填写具体房间或区域]进行电路改造，包括但不限于现有线路拆除、新线路敷设（如采用[填写敷设方式，如穿管敷设]方式）、配电箱/柜安装、开关插座安装、灯具安装、接地系统连接及相关测试等。1.4工程规模与特性：本工程主要改造约[填写面积或房间数]的用电线路，涉及约[填写线路长度]米线路敷设，[填写主要设备数量，如配电箱数量、开关插座数量、灯具数量]等设备安装。工程具有[描述工程特性，如：涉及旧房改造、用电负荷较高、需与现有设施协调等]特点。1.5工程批准文件：本项目已取得[填写批准文件名称，如：建筑工程施工许可证]，许可证编号：[填写许可证编号]。第二条监理范围与内容乙方根据本合同约定，在本工程实施阶段提供下列监理服务：2.12.1质量控制2.1.1审查承包单位提交的电路改造专项施工方案、专项施工方案、施工组织设计或施工计划，必要时进行现场踏勘，并提出书面审查意见。2.1.2对进入施工现场的电线电缆、绝缘导管、配电箱（柜）、开关、插座、灯具、连接器等主要材料、构配件和设备进行见证取样、送检或平行检验，审核其产品合格证、性能检测报告等质量证明文件，并签署监理意见。2.1.3对电路改造的施工工序，特别是线路敷设、设备安装、接线、接地连接等关键工序进行旁站监理和巡视检查，并做好监理记录。2.1.4对重要隐蔽工程（如：线路敷设完成后的管路封闭前）进行验收，并签署验收意见。2.1.5发现工程质量不符合设计文件、技术标准或合同约定时，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改；情况严重时，下达暂停施工指令，并立即报告甲方。2.1.6参与或负责组织因质量问题引起的工程事故的调查、分析及处理。2.1.7审核承包单位提交的电路改造工程竣工资料中的质量文件是否齐全、规范。2.22.2进度控制2.2.1审查承包单位提交的电路改造工程进度计划（含年、季、月计划），确认其可行性，并报甲方批准。2.2.2监督承包单位按照批准的进度计划组织施工，定期检查工程实际进度，并将实际进度与计划进度进行比较分析。2.2.3发现进度偏差时，及时向承包单位发出监理工程师通知，要求其分析原因并采取纠正措施；同时向甲方报告。2.2.4协助甲方协调解决影响工程进度的外部条件问题。2.32.3投资控制（成本控制）2.3.1参与审核电路改造工程工程量清单及预算。2.3.2审核承包单位提出的工程变更申请，依据合同及相关规定进行评估，提出处理意见报甲方批准。2.3.3审核承包单位报送的工程款支付申请，参与工程款支付会议，复核工程量及支付金额，并提出监理意见报甲方批准。2.3.4协助甲方进行工程结算审核。2.42.4信息管理2.4.1及时收集、整理、传递与电路改造工程相关的各类信息，确保信息畅通。2.4.2按要求编制监理月报、监理专题报告、监理日志等，并报送甲方。2.4.3建立完善的项目监理资料档案管理制度。2.52.5合同管理2.5.1协助甲方审查承包单位提交的与电路实施阶段相关的合同文件。2.5.2监督监理合同、施工合同及其他相关合同在实施阶段的履行情况，处理执行过程中出现的问题。2.62.6组织协调2.6.1协调甲方与承包单位之间、承包单位各分包单位之间、设计单位与施工单位在电路改造施工过程中产生的矛盾和争议。2.6.2参加由甲方主持的工程协调会议，并负责落实会议形成的决议。2.72.7安全文明施工管理2.7.1监督承包单位落实安全生产责任制和安全生产措施，特别是临时用电安全措施。2.7.2定期检查施工现场的安全状况，对检查中发现的安全隐患，及时签发监理工程师通知单，要求承包单位限期整改；对严重安全隐患，有权签发暂停施工指令，并立即报告甲方。2.7.3监督承包单位执行文明施工标准，保持现场整洁。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定以及国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，全面、有效地履行监理职责。3.1.2甲方有权审查乙方提交的各类监理报告、文件，并提出意见。3.1.3甲方有权要求乙方更换不称职或违反职业道德的监理人员，并书面通知乙方。3.1.4甲方有权监督乙方的监理活动，对乙方违反法律法规或合同约定的行为，有权要求其纠正并承担相应责任。3.1.5甲方应将本监理合同及相关文件报送工程所在地的建设行政主管部门备案。3.1.6甲方应及时向乙方提供与本工程相关的施工图纸、地质勘察报告、技术规范、标准、设计变更、审批文件等资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.1.7甲方应组织或参与协调解决影响电路改造工程顺利实施的外部关系问题（如与其他专业交叉施工协调等）。3.1.8甲方应按照本合同第二条第2.3款约定及合同约定的支付方式、时间和金额，按时足额支付乙方监理报酬。3.1.9甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的工作场所和办公设施（水、电、网络等），并保障乙方监理人员的工作便利和安全。3.1.10甲方应遵守合同约定的保密条款，对乙方提供的商业秘密或技术信息承担保密义务。3.1.11因甲方原因（如提供资料错误、指令延误、协调不力等）造成的损失，由甲方承担。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件、资料和信息，并保证其真实性、准确性。3.2.2乙方有权查阅本工程有关的施工图纸、技术文件、承包单位提交的各类方案、计划、申请文件及施工记录。3.2.3乙方有权要求承包单位报送施工组织设计、专项施工方案、进度计划、各类报验申请、材料报验申请、工程款支付申请等文件，并按合同约定进行审查或检查。3.2.4乙方有权对电路改造工程的施工活动进行监督管理，对不符合设计文件、技术标准、施工合同约定或存在质量、安全隐患的工序或行为，有权下达监理工程师通知单要求整改，有权签发暂停施工指令。3.2.5乙方在发现可能发生或已经发生质量、安全、合同等方面的重大问题时，应及时向甲方报告，并提出处理建议。3.2.6乙方应组建满足本工程监理要求的项目监理机构，并书面报甲方确认。总监理工程师、专业监理工程师在授权范围内代表乙方行使监理职权。3.2.7乙方应保持监理人员的稳定，如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应提前[填写天数，如：7]天书面通知甲方，并征得甲方同意。新更换人员应具备相应的资格和能力。3.2.8乙方应认真履行监理职责，依据本合同约定及国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件和施工合同，对工程质量、进度、投资进行有效控制，并做好监理记录和资料整理工作。3.2.9乙方应定期向甲方提交监理月报、监理日志、监理专题报告等，汇报监理工作情况及存在的问题。3.2.10乙方应公正、独立地履行监理职责，不得与承包单位串通损害甲方利益，不得接受承包单位的任何不正当利益。3.2.11乙方应遵守合同约定的保密条款，对在监理工作中知悉的甲方及承包单位的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露。3.2.12乙方应承担因履行监理合同而应由自身承担的费用（如监理人员差旅费、办公费等，除非合同另有约定），以及因自身原因（如监理失误）造成的损失。第四条监理报酬与支付4.1本合同项下的监理报酬采用[选择计算方式，如：固定总价/按实计算]方式确定。[如为固定总价]乙方完成本合同约定的全部监理工作后，甲方应向乙方支付监理报酬总额人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。[如为按实计算]乙方完成本合同约定的全部监理工作后，监理报酬按以下标准计算：[详细说明计算方法，如：依据批准的电路改造工程预算价的X%计取；或依据监理工作天数及人员费率计取；或依据实际发生的有效监理工作小时数及费率计取等]。具体计算依据及结果应经甲方审核确认。4.2支付方式：采用银行转账方式支付。4.3支付节点与条件：[如为固定总价]甲方应在本合同生效后[填写天数]天内支付总款款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元作为预付款；乙方完成全部监理工作，通过甲方最终验收后[填写天数]天内，支付至合同总款款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元；剩余[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，在工程竣工验收合格，承包单位提交完整结算资料后[填写天数]天内支付。[如为按实计算]预付款：本合同生效后[填写天数]天内，甲方支付人民币[填写金额]元作为预付款；进度款：乙方完成[描述支付节点的工作内容，如：某阶段监理工作/某月度监理工作]并提交相应监理报告及费用清单后[填写天数]天内，经甲方审核确认后支付；尾款：工程竣工验收合格，乙方提交所有监理资料及费用结算清单后[填写天数]天内，经甲方审核确认后支付。4.4支付账户：乙方指定收款账户如下：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]4.5乙方应在每个支付节点前[填写天数]天，向甲方提交监理费支付申请，并附相关证明材料（如监理月报、费用明细等）。第五条工作期限与开始5.1本合同有效期自本合同双方签字盖章之日起至本工程电路改造监理工作完成、监理业务结束、甲方确认乙方提交的全部监理资料并支付全部监理报酬之日止。5.2乙方正式开始履行监理义务的时间为[选择：甲方书面通知乙方开工日期之日/承包单位正式开始进行电路改造作业之日/签订施工合同之后]。第六条监理机构与人员6.1乙方应在[填写日期]前组建本工程的项目监理机构，并书面报甲方确认。项目监理机构由总监理工程师[填写姓名]、专业监理工程师[填写姓名]、监理员[填写姓名]等组成。6.2总监理工程师是乙方在项目上的总负责人，负责全面履行监理合同约定的各项职责，并代表乙方处理与甲方及承包单位的往来事宜。6.3专业监理工程师和监理员应在总监理工程师的指导下开展工作，并按分工履行相应的监理职责。6.4乙方保证投入本项目的监理人员具备相应的执业资格和丰富的实践经验。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应按本合同第三条第3.2.7款的规定执行。第七条合同的变更、暂停与终止7.1合同变更：任何一方如需变更本合同内容（包括监理范围、监理报酬、工作期限等），应提前[填写天数]天以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，方可实施变更。因变更引起的费用增减，由双方根据实际情况协商确定。7.2合同暂停：发生下列情况之一时，甲乙任何一方均有权书面通知对方暂停履行部分或全部监理合同：(a)因不可抗力导致合同无法继续履行；(b)甲方未能按时支付监理报酬，经乙方催告后[填写天数]天内仍未支付；(c)因承包单位原因导致工程重大延期，经协调无效；(d)法律法规规定的其他情形。暂停履行合同期间，乙方应暂停监理工作，并妥善保管工程资料和监理文件。因暂停履行合同给乙方造成的损失，由责任方承担。暂停时间超过[填写天数]天，双方应协商是否继续履行合同。7.3合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：(a)本合同约定的监理工作全部完成，并经甲方确认；(b)双方协商一致，同意终止本合同；(c)因不可抗力导致合同无法继续履行；(d)一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同；(e)监理方破产、解散。合同终止后，乙方应完成监理资料的整理、移交工作，并配合甲方进行工程结算等善后事宜。已收监理报酬不再退还。第八条违约责任8.1甲方违约责任：(a)甲方未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[填写百分比，如：10]%。逾期超过[填写天数]天，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的相应报酬及违约金。(b)甲方未按约定提供必要工作条件、资料或信息，导致乙方工作延误或产生损失的，应承担相应责任。(c)甲方违反保密约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：(a)乙方未按本合同约定履行监理职责，或因监理失误给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方未支付监理报酬总额。(b)乙方擅自更换总监理工程师或专业监理工程师，未经甲方同意，给甲方造成损失的，应承担相应责任。(c)乙方违反保密约定的，应承担相应的赔偿责任。(d)乙方无正当理由擅自暂停监理工作或提前终止合同的，应赔偿甲方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方在签