保利浅海时光里度假酒店概念方案课件

三亚保利浅海时光里度假酒店|项目概念说明推荐意见/申报陈述酒店位于三亚保利浅海时光里一侧，为保利与洲际合作开发的四星假日酒店，为一线滨海酒店，距海岸线不到200m，以浪漫体验与文化度假作为设计主题，打造浪漫地域主义风格文化酒店，既延续周边现有风格主题，又区别于三亚现有酒店定位，从出发点上占据先天优势。作为拥有一线海景资源酒店，视线无遮挡，客房采用展开式布局，以达到所有客房都能拥有一线观海体验，是旅游度假的首选之地。同时，酒店配备有千人宴会厅及相关配套设置，供各类大型会议使用，同时为婚礼举办等提供了相关可能。项目从落客体验、住宿体验、话题娱乐、商务宴请等四个方面切入设计，提升项目话题性和产品力。CHECK-IN体验酒店公区采用园林式布局，通过提升至二层的落客区，连接大堂院落及宴会前场，将古典园林手法运用到公区设计中，达到步移景异的效果，力求尽可能多的视线能到达海边。住宿体验客房部分充分利用海景资源，离海最近，通过客房转角处理，达到户户看海的需求，同时首层采用泳池客房，创新式的采用网床设计，更添轻松舒适休闲之感。话题娱乐屋顶设置星空吧和粉黛花园，充分利用滨海优势，将可玩可赏的空间利用到最大，可作为婚庆仪式的组成部分，同时增添话题性。另外减少部分高区客房，设置空中花园，灵活设置功能，将屋顶公区与大堂公区联系起来，使得整个空间既相对独立又互相关联，形成一个整体的流动空间。商务宴请商务宴会空间以大草坪、仪式回廊、宴会前厅等空间丰富商务仪式感体验。大宴会厅之外配备了几个小会议室及中餐包间，提供小型会议聚餐的场所，同时也作为大型会议的补充。

|项目分析图科技城规划三大功能区，南、北侧布局商务服务及生活配套区；西侧临近港口布局海洋实验及港口服务区；东侧布局涉海科技及公共孵化平台。本项目用地位于活力服务功能轴的滨海端部项目用地|项目分析图|项目总图|项目效果图|项目分析图1.体块MASSING根据面积估算生成楼层和体块2.灰空间VOID转角处打开以获得更大观景面，并且在局部位置挖洞消解体量，制造立体灰空间。view4.景观LANDSCAPE增加垂直绿化与公区泳池等景观细节3.阳台BALCONY强调阳台舒展的横线条，增强度假感。|项目图纸一层平面图二层平面图酒店客人步行流线员工后勤流线车库出入口P消防车道P会议及宴会厅景观园林酒店客房观景平台机动车出入口机动车出入口机动车出入口提升梯中餐区域活动健身全日餐区域提升梯酒店大堂酒店落客区后勤通道宴会厅净面积：1100㎡中餐厅净面积：186㎡儿童活动净面积：197㎡

儿童架空活动区域：516㎡去往客房会议客人步行流线会议客人车行流线酒店客人车行流线城市车行流线城市车行流线基地内车行流线基地内车行流线卸货车流|项目图纸会议及宴会入口酒店次入口酒店入口计容面积：23672㎡总建筑面积：29647㎡钥匙数：225坪效：131.77㎡后勤入口N夹层平面图一层平面图二层平面图|项目图纸三层平面图四、五层平面图六~八层平面图酒店客梯酒店服务梯|项目图纸111-1剖面图大海基地位于一线海景，客房与大堂均能一线看海，视线无遮挡多重院落组织，增加空间体验的丰富性与趣味性