2025工业用地转让合同书

2025工业用地转让合同书本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方转让其拥有的位于（市/县）区路号的工业用地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的工业用地使用权依法转让给乙方。该工业用地位于（详细地址），宗地面积为平方米，土地使用权证编号为。1.2该工业用地的规划用途为工业用地，目前尚未开发，不存在任何权利负担。第二条转让方式2.1本次工业用地转让采取（协议/挂牌/拍卖）方式，甲乙双方均确认本次转让行为符合国家法律法规及政策规定。2.2甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，且该土地使用权不存在任何抵押、质押或其他权利限制。第三条土地转让价款3.1甲乙双方一致同意，本次工业用地转让的价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：元，于土地使用权变更登记手续完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条土地使用权的过户登记4.1甲乙双方应共同配合，于本合同签订之日起日内向土地所在地的自然资源部门申请办理土地使用权变更登记手续。4.2甲方应当协助乙方准备所有必要的文件资料，并提供相应的协助义务，以确保土地使用权变更登记手续顺利完成。4.3土地使用权变更登记手续完成后，乙方即取得该工业用地的合法使用权。第五条交付时间及条件5.1甲方承诺在土地使用权变更登记手续完成后，于年月日前将该工业用地交付给乙方使用。5.2交付时，甲方应向乙方提供该工业用地的现状说明，并协助乙方完成对土地的验收工作。5.3乙方在接收土地时，有权对土地的现状进行核实，如发现与合同约定不符的情况，双方应协商解决。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利：有权收取土地转让价款；有权要求乙方按时完成土地使用权变更登记手续；有权监督乙方使用土地的情况，确保符合约定用途。6.2甲方的义务：保证转让土地的合法性；协助乙方办理土地使用权变更登记手续；按时交付土地，并保证土地现状符合约定。6.3乙方的权利：有权使用和处分转让的土地；有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续；有权要求甲方按时交付土地。6.4乙方的义务：按时支付土地转让价款；�照章纳税，依法使用土地；在使用土地过程中，遵守相关法律法规及规划要求。第七条违约责任7.1若甲方未能按时交付土地或协助办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未付价款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并在日内提供相关证明文件。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效及其他10.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签订日期：年月日乙方（盖章）：