2025年火车站指示牌广告位租赁合同协议

2025年火车站指示牌广告位租赁合同协议甲方（出租方）：[火车站管理单位全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[单位注册地址]统一社会信用代码：[单位代码]乙方（承租方）：[承租企业/机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[单位注册地址]统一社会信用代码/营业执照号：[单位代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的火车站指示牌广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体火车站名称]站[具体指示牌位置描述，例如：站前广场东侧编号为X的指示牌]的指示牌广告位租赁给乙方使用。该指示牌规格为[指示牌具体尺寸，例如：宽X米，高Y米]，形状为[指示牌形状，例如：矩形]，材质为[指示牌材质，例如：喷绘布/铝塑板]，现状为[指示牌当前状态，例如：空白待租用/已有待覆盖]。乙方承租该广告位用于发布商业广告。第二条租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年[起始月份][起始日期]起至2026年[终止月份][终止日期]止。第三条租金及支付方式1.本合同广告位租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.该租金包含在租赁期内使用该广告位进行商业广告发布的相关权利费用。3.乙方应于本合同签订之日起[具体天数]个工作日内，向甲方支付全额租金。4.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]5.逾期支付：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条广告内容与形式1.乙方保证其拟发布的广告内容符合《中华人民共和国广告法》及其他国家、地方相关法律法规的规定，不含有虚假、夸大或误导性陈述，不侵犯任何第三方的合法权益，不违反社会公共利益和道德风尚，且不会损害甲方及火车站的形象。2.乙方负责广告内容的策划、设计与制作。广告画面/内容的最终形式、尺寸、材质、色彩等须符合甲方指示牌的物理条件和安全要求。3.乙方在正式制作广告物之前，应将广告样稿（电子版或打印版）提交给甲方审核。甲方应在收到样稿后[具体天数]个工作日内予以审核并书面反馈。乙方应根据甲方的审核意见进行修改，直至甲方书面确认。未经甲方书面确认，乙方不得制作和安装广告物。4.广告物的制作、运输、安装、维护及拆除全部由乙方负责并承担费用。安装和拆除工作须遵守甲方的现场管理规定，确保安全、规范，不得损坏指示牌本体及其附属设施，不得影响火车站的正常运营和乘客通行安全。5.广告发布期间，如需更换广告内容，乙方应提前[具体天数]日书面通知甲方，并按本条第三款规定重新提交样稿审核。6.广告物的亮灯时间（如适用）应遵守甲方的规定。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.保证其对出租的广告位拥有合法的使用权，并确保乙方在租赁期内能够正常、合法地使用该广告位进行商业广告发布。2.按照本合同约定，按时收取租金。3.享有对乙方提供的广告内容的审核权。如发现广告内容不符合法律法规或本合同约定的，有权要求乙方立即停止发布、修改或拆除。4.负责维护广告位本身的结构安全及基础设施，并确保其符合安全标准。5.有权监督乙方广告物的安装、使用及拆除过程，确保其符合安全规范和本合同约定。6.协助乙方办理因发布广告可能需要甲方配合的相关手续（如涉及政府部门审批的部分）。7.租赁期满或合同终止后，有权收回广告位，并要求乙方拆除广告物，恢复指示牌原状（或甲方另行安排）。（二）乙方权利与义务：1.按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应付费用。2.保证其提供的广告内容完全合法、合规、合规，并承担因广告内容引发的任何法律责任。3.负责广告物的全部设计、制作、运输、安装、维护、拆除费用及可能产生的税费。4.严格遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于安全规定、亮灯时间、噪音控制等。5.负责办理广告发布所需的企业广告经营备案等自身应履行的法定手续。6.在广告发布期间，应保证广告物始终清晰、完整、准确，如因乙方原因导致广告物损坏、遮挡或无法正常显示，由乙方负责修复或更换，费用由乙方承担。7.租赁期满或合同提前终止时，应按甲方要求或约定时间，自行拆除广告物，并将其运离现场，恢复广告位至甲方接收时的状态，或按甲方要求进行覆盖/处理，费用由乙方承担。逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，并视为乙方违约。第六条维护与责任1.甲方负责维护广告位主体结构及其附属设施的安全与完好。2.乙方负责租赁期内广告内容展示部分的日常维护，确保其安全、清晰、准确展示。因乙方维护不当造成广告物损坏或无法展示的，由乙方负责修复并承担费用。3.任何一方因过错导致广告位或广告物损坏，应负责修复或赔偿。第七条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(2)乙方发布违法或严重不当广告，造成恶劣社会影响或使甲方遭受重大损失的；(3)乙方擅自改变广告位用途或超出约定范围使用广告位的；(4)乙方拖欠租金超过[具体天数]日，经甲方书面催告后仍未支付的；(5)乙方在租赁期满或合同约定的终止日未能按时拆除广告物，且未与甲方达成续约或处理协议的。3.本合同期限届满，自动终止。4.合同解除或终止后，双方应在[具体天数]日内完成广告物的拆除、场地的清理、费用结算等事宜。乙方应将广告位恢复原状或按甲方要求处理。第八条违约责任1.除本合同第三条关于租金逾期支付的规定外，其他违约行为及责任如下：(1)甲方未能按时提供广告位或因甲方原因导致乙方无法按约定使用广告位的，应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。(2)乙方擅自提前终止合同的，应向甲方支付相当于[具体比例，例如：两倍]本合同未履行期间租金的违约金。甲方已为乙方投入的准备工作所造成的损失，由乙方承担。(3)因乙方原因造成甲方或火车站及第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。(4)乙方未按时拆除广告物或恢复场地的，除按第七条第（五）款处理外，还应向甲方支付[具体金额或计算方式]的违约金。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或，任何一方均有权向[具体人民法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条保密条款双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。第十四条其他1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同一式[具体份数，例如：肆]份，甲方执[具体份数，例如：贰]份，乙方执[具体份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事