物业管理员中级(单选+判断)测试题(含参考答案)

物业管理员中级(单选+判断)测试题(含参考答案)一、单选题（每题2分，共60分）1.以下哪项不属于物业管理的主要任务？A.保障业主的合法权益B.维护公共秩序C.实施罚款措施D.提供物业服务2.物业管理服务合同中，下列哪项不属于物业管理服务的内容？A.日常清洁工作B.安全保卫工作C.设施设备维修D.业主大会组织3.以下哪种情况不属于物业管理纠纷？A.业主对物业服务不满B.业主之间因停车问题发生争执C.物业管理公司内部人员纠纷D.业主与物业管理公司因合同条款产生争议4.物业管理区域内的绿化养护工作，以下哪种说法是正确的？A.物业管理公司必须自行承担绿化养护工作B.业主可以自行负责绿化养护工作C.物业管理公司可以委托第三方承担绿化养护工作D.业主大会可以决定绿化养护工作的承担方5.以下哪项不属于物业管理公司应遵守的法律法规？A.《中华人民共和国物权法》B.《中华人民共和国合同法》C.《中华人民共和国消费者权益保护法》D.《中华人民共和国安全生产法》6.物业管理区域内，以下哪种行为属于违法搭建？A.业主在阳台搭建阳光房B.业主在屋顶搭建露台C.业主在小区内种植花草D.业主在楼道内堆放杂物7.以下哪种情况不属于物业管理公司应承担的维修责任？A.公共区域照明设施损坏B.电梯故障C.业主家中水管爆裂D.公共区域空调设备故障8.物业管理区域内，以下哪种行为属于违反公共秩序？A.业主在楼道内堆放杂物B.业主在小区内遛狗C.业主在小区内开展公益活动D.业主在小区内进行装修施工9.以下哪种情况不属于物业管理公司应公示的信息？A.物业管理服务收费标准B.物业管理区域内的规章制度C.物业管理公司的联系方式D.业主大会会议记录10.以下哪种情况不属于物业管理公司应履行的职责？A.定期组织业主大会B.维护公共设施设备C.收集和保管业主档案D.实施罚款措施11.以下哪种情况不属于物业管理公司应采取的安全防范措施？A.安装监控摄像头B.定期进行安全检查C.加强门禁管理D.限制业主装修施工时间12.以下哪种情况不属于物业管理公司应履行的环境保护职责？A.管理生活垃圾B.控制噪音污染C.管理绿化用水D.推广节能减排13.以下哪种情况不属于物业管理公司应履行的公共秩序维护职责？A.维护小区内交通秩序B.管理小区内宠物C.维护小区内绿化环境D.组织小区内文化活动14.以下哪种情况不属于物业管理公司应履行的服务承诺？A.提供安全、舒适的居住环境B.及时处理业主投诉C.定期组织业主大会D.对业主实施罚款措施15.以下哪种情况不属于物业管理公司应履行的合同管理职责？A.签订和履行物业管理服务合同B.收集和保管业主档案C.组织业主大会D.维护公共设施设备二、判断题（每题2分，共20分）1.物业管理公司可以随意调整物业管理服务收费标准。（×）2.业主在物业管理区域内可以随意搭建建筑物。（×）3.物业管理公司可以对业主实施罚款措施。（×）4.物业管理公司可以限制业主装修施工时间。（√）5.物业管理公司可以对业主实施停水停电措施。（×）6.物业管理公司可以对业主实施强制清退措施。（×）7.物业管理公司可以不参加业主大会。（×）8.物业管理公司可以对业主实施罚款措施。（×）9.物业管理公司可以不履行公共秩序维护职责。（×）10.物业管理公司可以不履行环境保护职责。（×）参考答案：一、单选题1.C2.D3.C4.C5.D6.A7.C8.A9